전하동 전하아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 동구 전하동에 위치한 전하아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 17일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총991세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 5.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.36% 대비 ▼8% (-0.5pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 37.5%, 동구에서는 상위 37.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.36% 대비 ▼8% (-0.5pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전하아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 991 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2012년 07월 27일
- 도로명 주소 울산광역시 동구 봉수로 270
- 번지형 주소 울산광역시 동구 전하동 640-1 전하아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.62억 | 4.12억 | 4.48억 | 5.07억 |
| 2024 | 3.42억 | 3.87억 | 4.61억 | 4.96억 |
| 2023 | 3.26억 | 3.61억 | 4.52억 | 4.75억 |
| 2022 | 3.59억 | 4.02억 | 5.34억 | 5.85억 |
| 2021 | 4.15억 | 4.71억 | 5.14억 | 5.95억 |
| 2020 | 3.4억 | 3.85억 | 4.28억 | 4.63억 |
| 2019 | 3.15억 | 3.54억 | 4.09억 | 4.29억 |
| 2018 | 3.26억 | 3.59억 | 4.02억 | 4.37억 |
| 2017 | 3.46억 | 3.84억 | 4.18억 | 4.5억 |
| 2016 | 3.45억 | 3.78억 | 4.25억 | 4.62억 |
| 2015 | 3.48억 | 3.94억 | 4.37억 | 4.7억 |
| 2014 | 3.44억 | 3.89억 | 4.15억 | 4.56억 |
| 2013 | 2.8억 | 3.34억 | 3.74억 | . |
| 2012 | 2.85억 | 3.25억 | 3.43억 | 3.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.45 | Min. :2012-07-27 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2015-10-09 | 1st Qu.:34900 | |
| Median : 85.00 | Median :2019-01-18 | Median :38400 | |
| Mean : 88.90 | Mean :2018-12-14 | Mean :39053 | |
| 3rd Qu.:101.42 | 3rd Qu.:2021-08-10 | 3rd Qu.:42500 | |
| Max. :116.02 | Max. :2025-09-15 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.62억 | 2021-07-24 | 10 |
| 85 | 5.2억 | 2021-10-15 | 10 |
| 105 | 5.82억 | 2022-01-01 | 18 |
| 120 | 6.3억 | 2021-09-28 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 전하아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 전하아이파크 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/HbA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.455~72.6932㎡ 최근 실거래 내역 (총 178건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 72.6748 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-23 | 72.4551 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 72.6932 | 22 | 3.7억 - |
| 2025-06-07 | 72.4551 | 21 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-19 | 72.6932 | 11 | 3.6억 - |
| 2025-05-18 | 72.4551 | 4 | 3.6억 - |
| 2025-04-28 | 72.4551 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-20 | 72.6748 | 19 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-27 | 72.4551 | 19 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-13 | 72.6932 | 7 | 3.5억 |
전용84.983~84.9997㎡ 최근 실거래 내역 (총 313건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 84.9833 | 17 | 4.3억 ▲ |
| 2025-08-21 | 84.9997 | 16 | 4.2억 ▼ |
| 2025-08-08 | 84.9833 | 8 | 4.5억 - |
| 2025-07-15 | 84.9833 | 21 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.9997 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.9833 | 15 | 4.2억 - |
| 2025-05-31 | 84.9997 | 17 | 4.2억 - |
| 2025-05-24 | 84.9833 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.9997 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.9833 | 14 | 4.2억 |
전용101.416~101.8828㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 101.8828 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2025-09-02 | 101.8828 | 6 | 4.6억 ▼ |
| 2025-07-27 | 101.8828 | 16 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 101.4164 | 6 | 4.3억 - |
| 2025-05-23 | 101.4164 | 2 | 4.3억 - |
| 2025-05-02 | 101.8828 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-04-14 | 101.4164 | 11 | 4.4억 - |
| 2025-04-06 | 101.4164 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-25 | 101.4164 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2024-08-30 | 101.8828 | 1 | 4.4억 |
전용116.022㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 116.022 | 25 | 5.1억 ▼ |
| 2025-07-28 | 116.022 | 21 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-02 | 116.022 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2025-05-22 | 116.022 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-11 | 116.022 | 18 | 5.2억 - |
| 2025-04-02 | 116.022 | 9 | 5.2억 - |
| 2025-03-04 | 116.022 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2024-09-11 | 116.022 | 8 | 5억 - |
| 2024-04-27 | 116.022 | 17 | 5억 ▲ |
| 2024-01-20 | 116.022 | 16 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전하아이파크 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
울산전하푸르지오1단지 준신축 2011 년
e편한세상전하1단지 준신축 2013 년
일산5 기존 1990 년
늘푸른 기존 1995 년
현대한마음 기존 1995 년
은하 기존 1985 년
한라타워맨션 기존 1992 년
삼창파크 기존 1983 년
현대3 기존 1987 년
한라한빛타운 기존 1998 년
벽산우진 기존 1998 년
상림VIP 기존 2004 년
대성휴원 기존 2006 년
유한국민 기존 1983 년
반석 기존 1982 년
대성로얄타운 기존 2004 년
대성A 기존 1982 년
해븐하늘빛 기존 2005 년
삼전아이필102 기존 2002 년
삼전아이필101 기존 2002 년
현대패밀리전하 기존 1997 년
상림시드니 기존 2003 년
베스티안 신축 2023 년
대경넥스빌 기존 2004 년
삼전아이필하모니 기존 2006 년
대진 기존 1983 년
태양 기존 1983 년
삼성트윈빌리지A동 기존 1999 년
삼성베스트빌리지 기존 2002 년
삼성힐스파크 준신축 2019 년
대송현대목재 기존 1990 년
전하동현대홈타운 기존 2002 년
전하KCC스위첸 신축 2020 년
르네상스빌 기존 2000 년
전하동정림명가의아침 준신축 2012 년
금강 기존 1990 년
대복궁전빌 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전하동 전하아이파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 36,612만 원 85㎡: 42,060만 원 105㎡: 44,900만 원 120㎡: 50,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 전하아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
전하아이파크 아파트는 울산광역시 동구 전하동 640-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 전하아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 전하아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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