신정동 울산문수로동문디이스트 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 울산문수로동문디이스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 11월 13일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 울산문수로동문디이스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 돋질로 3
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1165-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.83억 | 5.83억 |
| 2024 | 4.48억 | 6.21억 |
| 2023 | 4.4억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.74 | Min. :2023-01-14 | Min. :40200 | |
| 1st Qu.:74.74 | 1st Qu.:2024-10-05 | 1st Qu.:45525 | |
| Median :79.55 | Median :2025-01-18 | Median :53150 | |
| Mean :79.64 | Mean :2025-01-02 | Mean :52650 | |
| 3rd Qu.:84.37 | 3rd Qu.:2025-07-07 | 3rd Qu.:59000 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-11-11 | Max. :64500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 5.03억 | 2025-07-11 | 23 |
| 85 | 6.45억 | 2024-07-15 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산문수로동문디이스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 울산문수로동문디이스트 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA651_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.7373㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 74.7373 | 13 | 5억 ▲ |
| 2025-10-14 | 74.7373 | 11 | 4.9억 ▼ |
| 2025-07-11 | 74.7373 | 23 | 5억 ▲ |
| 2025-04-15 | 74.7373 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2024-11-26 | 74.7373 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2024-10-30 | 74.7373 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2024-09-27 | 74.7373 | 31 | 4.8억 ▲ |
| 2024-08-03 | 74.7373 | 25 | 4.5억 ▲ |
| 2023-10-28 | 74.7373 | 17 | 4.4억 ▼ |
| 2023-09-21 | 74.7373 | 26 | 4.8억 |
전용84.366~84.9457㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 84.9457 | 8 | 5.6억 ▼ |
| 2025-10-29 | 84.366 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-07-28 | 84.366 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.366 | 14 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9457 | 13 | 5.9억 - |
| 2025-05-10 | 84.366 | 19 | 5.9억 ▲ |
| 2025-01-25 | 84.9457 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-01-11 | 84.6731 | 22 | 6억 ▲ |
| 2024-12-28 | 84.366 | 20 | 5.9억 ▼ |
| 2024-12-28 | 84.366 | 25 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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은월 기존 1981 년
성원코지빌 기존 2003 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
이안신정 기존 2007 년
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청실 기존 1982 년
양지 기존 1980 년
한일 기존 1985 년
푸오레 기존 2005 년
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대공원월드메르디앙 기존 2008 년
로얄맨션 기존 1984 년
우주가든 기존 1985 년
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금광예다움 준신축 2018 년
신정수필 기존 1980 년
한성명가 준신축 2017 년
미화 기존 1983 년
늘안애 준신축 2018 년
복지맨션 기존 1983 년
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삼원 기존 1983 년
무궁화 기존 1984 년
문수로아이파크1 기존 2003 년
오성 기존 1982 년
성산아이리스 기존 2005 년
유씨티 준신축 2015 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
송림맨션 기존 1984 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
올림푸스골든(1656-1) 기존 1988 년
올림푸스 기존 1986 년
행운파크 준신축 2018 년
문수로아이파크2 기존 2003 년
세영시티타워 기존 2005 년
대흥 기존 1979 년
한라파크 기존 1984 년
대륙현대1차 기존 1989 년
도성 기존 1987 년
시원다이너스티빌리지 기존 2001 년
아랑빌라 기존 1986 년
도성타운 기존 1991 년
그린뜰 준신축 2019 년
대공원아이파크(1단지) 기존 1994 년
수앤에스 준신축 2018 년
미소드리움 준신축 2018 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
위너하임 기존 2009 년
경남팰리스 준신축 2018 년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006 년
대공원아이파크(2단지) 기존 1994 년
삼환아르누보 기존 2009 년
루클라쎄2 신축 2022 년
평일홈타운 기존 2004 년
크로바 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
울산문수로동문디이스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 11일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.7㎡입니다.
❓ 울산문수로동문디이스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
울산문수로동문디이스트 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1165-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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