신정동 강산리더스 아파트 실거래분석 정보(2025.12.05 Update)
2025-12-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 강산리더스 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 12월 05일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 강산리더스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 봉월로67번길 46
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1586-13 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 |
|---|---|
| 2025 | 5.09억 |
| 2024 | 4.22억 |
| 2022 | 5.2억 |
| 2021 | 5.15억 |
| 2020 | 2.33억 |
| 2016 | 2.37억 |
| 2014 | 1.9억 |
| 2013 | 1.9억 |
| 2012 | 1.98억 |
| 2011 | 2.19억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :77.41 | Min. :2011-11-14 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:78.59 | 1st Qu.:2012-05-19 | 1st Qu.:20200 | |
| Median :78.81 | Median :2016-01-11 | Median :23000 | |
| Mean :78.96 | Mean :2017-04-22 | Mean :30116 | |
| 3rd Qu.:79.98 | 3rd Qu.:2021-08-07 | 3rd Qu.:42500 | |
| Max. :79.98 | Max. :2025-12-04 | Max. :55800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 5.58억 | 2025-12-04 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강산리더스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 강산리더스 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA365_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용77.4087㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-15 | 77.4087 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2012-03-07 | 77.4087 | 6 | 1.8억 |
전용78.5869~78.8099㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 78.8099 | 3 | 5.6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 78.5869 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2024-08-14 | 78.8099 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2021-10-03 | 78.8099 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2020-10-20 | 78.5869 | 4 | 2.3억 - |
| 2020-05-08 | 78.8099 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2016-10-14 | 78.8099 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2016-01-11 | 78.5869 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2013-06-18 | 78.5869 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2012-11-01 | 78.5869 | 3 | 2억 |
전용79.983㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 79.983 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2022-03-22 | 79.983 | 2 | 5.2억 - |
| 2021-08-07 | 79.983 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2021-05-28 | 79.983 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2014-10-13 | 79.983 | 3 | 1.9억 - |
| 2012-05-24 | 79.983 | 5 | 1.9억 - |
| 2012-05-19 | 79.983 | 4 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 강산리더스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 138 개 아파트
목련 기존 1982 년
한울남산빌리지 기존 2000 년
세훈아트빌 기존 2003 년
복지맨션 기존 1983 년
우주가든 기존 1985 년
청실 기존 1982 년
한일 기존 1985 년
미화 기존 1983 년
금탑 기존 1982 년
송림맨션 기존 1984 년
삼원 기존 1983 년
오성 기존 1982 년
무궁화 기존 1984 년
은월 기존 1981 년
에스오일사택 기존 1980 년
서강파크 기존 1988 년
한성빌라 기존 1988 년
한솔파크 기존 1993 년
한라파크 기존 1984 년
드림펠리스 준신축 2012 년
디아채(201동) 기존 2004 년
디아채(101동) 기존 2004 년
한라 기존 1983 년
그린파크 기존 1984 년
하이클래스빌 기존 2005 년
다운듀크빌 기존 2001 년
신정수필 기존 1980 년
문수로2차IPARK1단지 준신축 2013 년
거마그린빌라 기존 1991 년
남산웰빙하우스 기존 2005 년
도성타운 기존 1991 년
문수로IPARK2 기존 2003 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
문수로2차IPARK2단지 준신축 2013 년
e편한세상 신정 스카이하임 NA NA 년
케이원명가 기존 2005 년
대영빌라 기존 1996 년
도성 기존 1987 년
세원그린파크빌A 기존 2003 년
힐그린뷰 준신축 2016 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
동원 기존 1983 년
선샤인2 준신축 2017 년
세원그린파크빌B 기존 2003 년
더폴 울산신정 NA NA 년
대재플레이스1차 준신축 2019 년
새로본 기존 1982 년
보라맨션 기존 1985 년
공간베스트힐 기존 2003 년
문수로IPARK1 기존 2003 년
수아지오시티 준신축 2018 년
남경신정마을 준신축 2012 년
대륙현대1차 기존 1989 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
대륙현대2차 기존 1991 년
문수로 금호어울림 더 퍼스트 NA NA 년
예담마을 신축 2022 년
정무하이빌 기존 2005 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
청림하이츠빌라 기존 2001 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
문수로 푸르지오 어반피스 NA NA 년
청암현대 기존 1997 년
남경아델리 준신축 2014 년
신정드림캐슬 준신축 2014 년
성산아이리스 기존 2005 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
행복빌라트 기존 2002 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
문수로드림파크 신축 2022 년
다흥그린빌 기존 2005 년
더드림파크 준신축 2015 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
크로바 기존 1989 년
아키팰리스 준신축 2017 년
대신뉴랜드 기존 2004 년
대지빌라트 기존 2003 년
상아타워맨션 기존 1990 년
우남스폐셜 기존 1995 년
한마음빌라 기존 2002 년
보경하얏트 기존 2003 년
아람아트빌(533-12) 기존 2003 년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023 년
까르띠에 준신축 2010 년
태화 기존 1979 년
모란빌라 기존 1984 년
동신타워팰리스 기존 2004 년
드림하우스 준신축 2016 년
신정롯데킹덤 기존 2008 년
법경캐슬 준신축 2015 년
상아파크 기존 1994 년
한성명가 준신축 2017 년
임창베네시안 기존 2005 년
루클라쎄2 신축 2022 년
대공원I’PARK(1단지) 기존 1994 년
해피그린 기존 2005 년
문수로 롯데캐슬 그랑파르크 NA NA 년
세영시티타워 기존 2005 년
운포 기존 1979 년
양지맨션 기존 1986 년
리버빌칸 준신축 2015 년
미소드리움아파트 준신축 2018 년
동천패밀리 기존 2003 년
푸오레 신축 2020 년
옥동현대아파트1단지 기존 1997 년
양지 기존 1980 년
삼부(A,B동) 기존 1978 년
옥동현대아파트2단지 기존 1997 년
해원맨션 기존 1983 년
푸오레 기존 2005 년
법경보듬채 준신축 2017 년
더렉스 준신축 2018 년
도해노블빌2 기존 2003 년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022 년
동화 기존 1977 년
일원푸오레스타일 준신축 2011 년
로얄파크 기존 2005 년
대공원한신휴플러스 준신축 2011 년
송해 기존 1983 년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006 년
옥동디아채 기존 2009 년
베델 기존 1979 년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016 년
동성파크맨션 기존 1993 년
위너하임 기존 2009 년
창우드림빌 기존 2004 년
한양코아 기존 1989 년
옥동롯데인벤스로얄 기존 2006 년
태성시티타워 준신축 2010 년
해오름 기존 2007 년
성도 기존 1997 년
대공원코아루파크베르 준신축 2018 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
대공원월드메르디앙 기존 2008 년
영남빌리지 기존 1991 년
고려청구 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
강산리더스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 5.58억 원)
❓ 강산리더스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1586-13 강산리더스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 04일입니다.
❓ 강산리더스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강산리더스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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