신정동 양지 아파트 실거래분석 정보(2026.01.01 Update)
2026-01-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 양지 아파트입니다.
- 건축년도는
1980년이며2026년 01월 01일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 양지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 문수로 468-1
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1125-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 3억 |
| 2023 | . | 3.09억 |
| 2022 | . | 3억 |
| 2021 | . | 3.11억 |
| 2020 | 2.85억 | 2.59억 |
| 2019 | . | 1.58억 |
| 2018 | . | 1.5억 |
| 2017 | . | 1.6억 |
| 2016 | . | 1.65억 |
| 2015 | . | 1.35억 |
| 2014 | . | 1.44억 |
| 2012 | . | 1.05억 |
| 2011 | . | 1.4억 |
| 2010 | . | 1.22억 |
| 2009 | . | 1.4억 |
| 2006 | . | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.00 | Min. :2006-05-28 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:76.50 | 1st Qu.:2014-09-05 | 1st Qu.:14050 | |
| Median :76.97 | Median :2020-06-25 | Median :23000 | |
| Mean :77.42 | Mean :2018-02-09 | Mean :21526 | |
| 3rd Qu.:78.80 | 3rd Qu.:2020-12-05 | 3rd Qu.:29000 | |
| Max. :79.70 | Max. :2025-12-31 | Max. :39500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.85억 | 2020-11-07 | 1 |
| 80 | 3.95억 | 2023-09-08 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 양지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 양지 아파트(1980) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA269_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-07 | 74 | 1 | 2.8억 |
전용75.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 75.2 | 3 | 3억 ▼ |
| 2023-03-16 | 75.2 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2023-03-10 | 75.2 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2023-03-08 | 75.2 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2020-12-15 | 75.2 | 5 | 3억 ▲ |
| 2020-11-02 | 75.2 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2020-10-16 | 75.2 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2020-06-01 | 75.2 | 3 | 1.9억 - |
| 2020-05-26 | 75.2 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2018-08-19 | 75.2 | 2 | 1.3억 |
전용76.5~76.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-18 | 76.5 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2023-08-29 | 76.97 | 4 | 2.9억 - |
| 2023-03-10 | 76.5 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2023-03-03 | 76.97 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2021-09-05 | 76.5 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-12-05 | 76.5 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2020-10-24 | 76.97 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2020-10-15 | 76.6 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 76.5 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-25 | 76.5 | 4 | 2.3억 |
전용77.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-19 | 77.9 | 1 | 2.5억 |
전용78.4~78.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-08 | 78.4 | 1 | 4억 ▲ |
| 2023-01-13 | 78.8 | 2 | 3억 - |
| 2022-03-21 | 78.8 | 5 | 3억 - |
| 2021-03-19 | 78.8 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-10-21 | 78.8 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2020-09-02 | 78.8 | 2 | 2.6억 - |
| 2020-08-29 | 78.4 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2018-10-15 | 78.8 | 2 | 1.6억 - |
| 2018-08-31 | 78.8 | 2 | 1.6억 - |
| 2017-03-24 | 78.8 | 3 | 1.6억 |
전용79.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-27 | 79.7 | 2 | 3억 ▲ |
| 2020-11-14 | 79.7 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2020-10-31 | 79.7 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-10-19 | 79.7 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2020-07-08 | 79.7 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2019-12-18 | 79.7 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2019-10-29 | 79.7 | 2 | 1.6억 - |
| 2019-02-12 | 79.7 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2015-05-28 | 79.7 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2014-09-05 | 79.7 | 3 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 양지 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
대공원월드메르디앙 기존 2008 년
신정롯데킹덤 기존 2008 년
대공원코아루파크베르 준신축 2018 년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022 년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023 년
올림푸스골든(1656-1) 기존 1988 년
대공원코오롱파크폴리스 기존 2009 년
임창베네시안 기존 2005 년
로타리포스타운 기존 2005 년
문수로2차아이파크2단지 준신축 2013 년
문수로2차아이파크1단지 준신축 2013 년
대공원아이파크(2단지) 기존 1994 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006 년
올림푸스골든(1680) 기존 1989 년
대공원롯데인벤스가1단지 기존 2006 년
대공원아이파크(1단지) 기존 1994 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
공업탑하트랜드 준신축 2014 년
문수로아이파크1 기존 2003 년
올림푸스 기존 1986 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
대공원롯데인벤스가3단지 기존 2006 년
루클라쎄2 신축 2022 년
대공원한신휴플러스 준신축 2011 년
로얄맨션 기존 1984 년
성원코지빌 기존 2003 년
신정수필 기존 1980 년
한일 기존 1985 년
양지맨션 기존 1986 년
대공원현대 기존 1992 년
금탑 기존 1982 년
대륙현대1차 기존 1989 년
동서파크맨션 기존 1993 년
그랜드파크 기존 1990 년
삼미타워 기존 1989 년
영남빌리지 기존 1991 년
문수로아이파크2 기존 2003 년
목련 기존 1982 년
디아채(201동) 기존 2004 년
이안신정 기존 2007 년
한라무지개 기존 1993 년
청실 기존 1982 년
청오하이빌 기존 2004 년
은월 기존 1981 년
도성 기존 1987 년
미화 기존 1983 년
무궁화 기존 1984 년
유씨티 준신축 2015 년
삼원 기존 1983 년
도성타운 기존 1991 년
복지맨션 기존 1983 년
우주가든 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
양지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 77㎡입니다.
❓ 양지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1125-2 양지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 31일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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