신정동 대공원코아루파크베르 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.28 기준) | 디아파트
2026-05-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 대공원코아루파크베르 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2018년이며2026년 05월 28일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총231세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 13.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 10.82% 대비 ▲28% (+3.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 1.6%, 남구에서는 상위 1.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 10.82% 대비 ▲28% (+3.03pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 대공원코아루파크베르 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 231 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 세영종합건설주식회사
사용승인일 2018년 04월 16일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 문수로 482 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1127-53 대공원코아루파크베르 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.38억 | 3.37억 | 4.36억 | 4.77억 | 6.38억 |
| 2025 | 3.25억 | 3.44억 | 4.23억 | 4.62억 | 5.91억 |
| 2024 | 3.07억 | 3.61억 | 3.78억 | 4.31억 | 5.85억 |
| 2023 | 2.95억 | 3.26억 | 3.25억 | . | 5.87억 |
| 2022 | 3억 | 3.16억 | 4.15억 | 3.52억 | 5.8억 |
| 2021 | 3.07억 | 3.31억 | 4.11억 | 3.59억 | 6.41억 |
| 2020 | 2.77억 | 2.88억 | 3.55억 | 3.67억 | 5.26억 |
| 2019 | . | 2.58억 | 3.16억 | 3.4억 | 4.71억 |
| 2018 | . | 2.7억 | 2.85억 | . | 3.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.37 | Min. :2018-04-09 | Min. :24650 | |
| 1st Qu.:61.15 | 1st Qu.:2020-09-10 | 1st Qu.:31800 | |
| Median :68.26 | Median :2021-07-27 | Median :37000 | |
| Mean :71.14 | Mean :2022-07-18 | Mean :41195 | |
| 3rd Qu.:83.39 | 3rd Qu.:2025-01-02 | 3rd Qu.:49700 | |
| Max. :84.49 | Max. :2026-05-19 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.38억 | 2026-02-05 | 26 |
| 65 | 3.98억 | 2025-09-29 | 13 |
| 70 | 4.48억 | 2025-01-02 | 26 |
| 75 | 4.8억 | 2025-01-02 | 26 |
| 75 | 4.8억 | 2026-05-19 | 24 |
| 85 | 6.8억 | 2026-03-13 | 28 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
신정 대공원코아루파크베르 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정 대공원코아루파크베르 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA197_plot1.webp)
신정 대공원코아루파크베르 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용59.3669㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 59.3669 | 26 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.3669 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-12 | 59.3669 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2024-08-16 | 59.3669 | 16 | 3.1억 - |
| 2024-06-13 | 59.3669 | 22 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-04 | 59.3669 | 24 | 3억 - |
| 2023-11-13 | 59.3669 | 27 | 3억 ▲ |
| 2023-10-28 | 59.3669 | 23 | 2.9억 - |
| 2023-08-01 | 59.3669 | 17 | 2.9억 ▼ |
| 2023-01-07 | 59.3669 | 9 | 3억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용61.1451㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 61.1451 | 21 | 3.4억 - |
| 2026-04-11 | 61.1451 | 26 | 3.4억 ▲ |
| 2026-02-28 | 61.1451 | 8 | 3.3억 - |
| 2026-01-16 | 61.1451 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2025-09-19 | 61.1451 | 28 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 61.1451 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2025-04-19 | 61.1451 | 15 | 3.3억 - |
| 2025-01-22 | 61.1451 | 27 | 3.3억 ▲ |
| 2025-01-14 | 61.1451 | 16 | 3.2억 - |
| 2023-11-13 | 61.1451 | 29 | 3.2억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용63.6751㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 63.6751 | 13 | 4억 ▲ |
| 2025-04-11 | 63.6751 | 25 | 3.7억 ▲ |
| 2024-01-12 | 63.6751 | 22 | 3.6억 - |
| 2022-05-25 | 63.6751 | 21 | 3.6억 ▲ |
| 2021-06-20 | 63.6751 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2021-04-21 | 63.6751 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-13 | 63.6751 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2020-11-22 | 63.6751 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2020-11-18 | 63.6751 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2020-10-31 | 63.6751 | 25 | 3.4억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용67.6259㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 67.6259 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2025-04-26 | 67.6259 | 22 | 4.1억 ▲ |
| 2025-02-05 | 67.6259 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2025-02-05 | 67.6259 | 24 | 4.4억 ▲ |
| 2024-03-24 | 67.6259 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2023-03-05 | 67.6259 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2022-10-06 | 67.6259 | 23 | 4.2억 - |
| 2021-07-27 | 67.6259 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2020-11-28 | 67.6259 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2020-11-25 | 67.6259 | 26 | 4.2억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용68.2591㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 68.2591 | 19 | 4.4억 ▲ |
| 2026-04-22 | 68.2591 | 20 | 4.3억 ▼ |
| 2025-01-02 | 68.2591 | 26 | 4.5억 ▲ |
| 2024-09-21 | 68.2591 | 25 | 4억 ▼ |
| 2024-07-31 | 68.2591 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-05 | 68.2591 | 27 | 3.5억 ▼ |
| 2021-10-28 | 68.2591 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2021-08-28 | 68.2591 | 6 | 4억 ▲ |
| 2021-05-08 | 68.2591 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2021-02-24 | 68.2591 | 8 | 4.1억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용73.6669㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 73.6669 | 24 | 4.8억 ▲ |
| 2026-04-24 | 73.6669 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2025-09-08 | 73.6669 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2025-01-02 | 73.6669 | 26 | 4.8억 ▲ |
| 2024-06-17 | 73.6669 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2024-01-23 | 73.6669 | 17 | 4억 ▲ |
| 2022-11-09 | 73.6669 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2021-09-14 | 73.6669 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2021-02-04 | 73.6669 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2020-12-17 | 73.6669 | 11 | 3.8억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용83.3939㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 83.3939 | 23 | 6.4억 ▲ |
| 2025-12-09 | 83.3939 | 26 | 6억 - |
| 2025-12-06 | 83.3939 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-06-06 | 83.3939 | 11 | 5.8억 - |
| 2025-06-04 | 83.3939 | 28 | 5.8억 ▲ |
| 2024-12-01 | 83.3939 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2024-03-01 | 83.3939 | 27 | 5.9억 ▲ |
| 2023-05-13 | 83.3939 | 29 | 5.7억 ▼ |
| 2021-06-24 | 83.3939 | 13 | 6.7억 ▲ |
| 2020-11-06 | 83.3939 | 11 | 6.3억 |
신정 대공원코아루파크베르 아파트 전용84.024~84.4903㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 84.4903 | 28 | 6.8억 ▲ |
| 2026-02-06 | 84.0251 | 14 | 6.2억 - |
| 2026-01-10 | 84.4903 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2025-12-29 | 84.024 | 15 | 6.1억 ▲ |
| 2025-11-22 | 84.4903 | 19 | 6억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.4903 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-24 | 84.024 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.024 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.0251 | 13 | 6억 - |
| 2025-06-16 | 84.4903 | 18 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 대공원코아루파크베르 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 116 개 아파트
부성빌라 기존 2000년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022년
대공원코오롱파크폴리스 기존 2009년
양지 기존 1980년
해피그린 기존 2005년
신정롯데킹덤 기존 2008년
대공원월드메르디앙 기존 2008년
문수로 롯데캐슬 그랑파르크 NA NA년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023년
로타리포스타운 기존 2005년
임창베네시안 기존 2005년
삼진파크 기존 1986년
리버빌칸 준신축 2015년
대지빌라트 기존 2003년
공업탑올림푸스맨션 기존 1986년
문수로 푸르지오 어반피스 NA NA년
더드림파크 준신축 2015년
올림푸스골든(1656-1) 기존 1988년
보경하얏트 기존 2003년
정인하이빌 기존 2003년
공업탑하트랜드 준신축 2014년
보라맨션 기존 1985년
아키팰리스 준신축 2017년
올림푸스 기존 1986년
우남스폐셜 기존 1995년
남경아델리 준신축 2014년
해오름 기존 2007년
공간베스트힐 기존 2003년
울산문수로동문디이스트 신축 2022년
문수로로얄팰리스 준신축 2017년
로얄맨션 기존 1984년
공작빌라 기존 1990년
문수로2차IPARK2단지 준신축 2013년
새울산맨션 기존 1981년
푸오레스위트 준신축 2017년
양우내안애팰리스 준신축 2016년
대원빌라 기존 1989년
성원코지빌 기존 2003년
신보파크빌 기존 2003년
대흥맨션 기존 1979년
문수로 금호어울림 더 퍼스트 NA NA년
우상빌리지 기존 2000년
문수로2차IPARK1단지 준신축 2013년
승유오너빌 기존 2005년
삼미타워 기존 1989년
장한리치빌III 기존 2003년
올림푸스골든(1680) 기존 1989년
대공원I’PARK(2단지) 기존 1994년
한마음빌라 기존 2002년
동선빌라 기존 1992년
동산그린2차 기존 2003년
동산그린1차 기존 2003년
신정동협성휴포레 준신축 2014년
대영빌라 기존 1996년
세한프리빌 기존 2002년
비발디칸 준신축 2017년
성훈팰리스 준신축 2017년
청오하이빌 기존 2004년
한라 기존 1983년
한라무지개 기존 1993년
문수로IPARK1 기존 2003년
이안신정 기존 2007년
동인코지빌 기존 2002년
대공원롯데인벤스가1단지 기존 2006년
라엘에스 NA NA년
대재플레이스1차 준신축 2019년
우농맨션 기존 2002년
유씨티 준신축 2015년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006년
대공원I’PARK(1단지) 기존 1994년
동화 기존 1977년
모란빌라 기존 1984년
남산웰빙하우스 기존 2005년
울산대공원 한신더휴 NA NA년
대공원롯데인벤스가3단지 기존 2006년
신정수필 기존 1980년
e편한세상 신정 스카이하임 NA NA년
금탑 기존 1982년
대공원한신휴플러스 준신축 2011년
디아채(101동) 기존 2004년
정일 기존 1984년
루클라쎄2 신축 2022년
한일 기존 1985년
정원 기존 1985년
대공원현대 기존 1992년
선샤인2 준신축 2017년
신정코아 기존 1992년
디아채(201동) 기존 2004년
힐그린뷰 준신축 2016년
더폴 울산신정 NA NA년
에스오일사택 기존 1980년
천지 준신축 2020년
문수로IPARK2 기존 2003년
양지맨션 기존 1986년
삼우 기존 1979년
운포 기존 1979년
늘안애 준신축 2018년
예담마을 신축 2022년
목련 기존 1982년
백조리치빌 기존 2003년
청림하이츠빌라 기존 2001년
구룡유토빌 기존 2004년
은월 기존 1981년
강남(949-33) 기존 1984년
이진빌라 기존 1988년
힐그랜드시티 준신축 2020년
그랜드파크 기존 1990년
대륙현대1차 기존 1989년
시원다이너스티빌리지 기존 2001년
대명루첸 준신축 2016년
동서파크맨션 기존 1993년
범진 기존 1995년
강산리더스 준신축 2011년
청실 기존 1982년
영남빌리지 기존 1991년
행복빌라트 기존 2002년
신정 대공원코아루파크베르 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 대공원코아루파크베르 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 대공원코아루파크베르 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 33,800만 원 65㎡: 34,883만 원 70㎡: 43,750만 원 75㎡: 46,633만 원 85㎡: 60,722만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 4.8억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 19일입니다.
❓ 대공원코아루파크베르 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대공원코아루파크베르 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1910번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대공원코아루파크베르 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1910 대공원코아루파크베르 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~6.8억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정대공원코아루파크베르아파트,#대공원코아루파크베르아파트,#울산광역시남구신정동,#9년차준신축급아파트,#울산광역시남구신정동1127-53대공원코아루파크베르,#울산광역시남구문수로482,#2026년05월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.