신정동 동문아뮤티 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 동문아뮤티 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 27일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총212세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.77% 대비 ▼25% (-0.94pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 83.3%, 남구에서는 상위 83.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.77% 대비 ▼25% (-0.94pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 동문아뮤티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 212 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동문건설(주)
- 사용승인일 2009년 07월 27일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 번영로 195
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1874 동문아뮤티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 135 | 140 | 165 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.62억 | 4.7억 | . | . |
| 2024 | 4.68억 | 4.91억 | 4.85억 | . | . |
| 2023 | 4.72억 | 4.9억 | 4.7억 | . | 9.3억 |
| 2022 | 4.5억 | 5.6억 | 5.05억 | . | . |
| 2021 | 4.89억 | 4.65억 | 5.01억 | . | . |
| 2020 | 4.23억 | 4.17억 | 4.33억 | 8억 | . |
| 2019 | 3.7억 | 4.05억 | 3.91억 | . | . |
| 2018 | . | . | 4.1억 | . | . |
| 2017 | 4.15억 | . | 4.13억 | . | . |
| 2016 | 4.2억 | . | 4.37억 | 6.3억 | . |
| 2015 | 4.14억 | 4.37억 | 4.32억 | . | . |
| 2014 | 4억 | 4.17억 | 4.35억 | . | . |
| 2013 | 3.99억 | 4.8억 | 4.64억 | . | . |
| 2012 | . | 5.46억 | 5.19억 | . | . |
| 2011 | 4.34억 | 5.77억 | 5.91억 | . | . |
| 2010 | 4.49억 | 4.69억 | 4.7억 | . | 8.49억 |
| 2009 | . | 6.21억 | 6.05억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :108.3 | Min. :2009-12-17 | Min. :29265 | |
| 1st Qu.:134.7 | 1st Qu.:2010-09-15 | 1st Qu.:41900 | |
| Median :135.3 | Median :2011-07-20 | Median :48500 | |
| Mean :132.3 | Mean :2013-12-09 | Mean :49739 | |
| 3rd Qu.:135.3 | 3rd Qu.:2016-03-22 | 3rd Qu.:59000 | |
| Max. :169.6 | Max. :2025-09-08 | Max. :93000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 5.29억 | 2010-01-26 | 29 |
| 135 | 6.54억 | 2010-08-31 | 28 |
| 140 | 6.69억 | 2011-07-14 | 31 |
| 140 | 6.69억 | 2011-09-15 | 30 |
| 165 | 8억 | 2020-12-10 | 33 |
| 170 | 9.3억 | 2023-11-03 | 33 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동문아뮤티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정 동문아뮤티 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA071_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용108.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 108.3 | 12 | 4.7억 ▲ |
| 2023-07-26 | 108.3 | 31 | 4.5억 ▼ |
| 2023-05-20 | 108.3 | 25 | 5억 ▲ |
| 2022-11-16 | 108.3 | 26 | 4.5억 ▼ |
| 2021-06-15 | 108.3 | 7 | 4.9억 ▲ |
| 2020-12-11 | 108.3 | 20 | 4.2억 ▼ |
| 2020-11-19 | 108.3 | 21 | 4.4억 ▲ |
| 2020-11-16 | 108.3 | 11 | 4.2억 - |
| 2020-10-20 | 108.3 | 19 | 4.2억 - |
| 2020-10-05 | 108.3 | 23 | 4.2억 |
전용134.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 134.69 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 134.69 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2024-05-20 | 134.69 | 18 | 5억 ▲ |
| 2024-01-27 | 134.69 | 27 | 4.7억 ▼ |
| 2024-01-16 | 134.69 | 22 | 5억 - |
| 2023-10-11 | 134.69 | 32 | 5억 ▲ |
| 2023-03-21 | 134.69 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2022-05-02 | 134.69 | 25 | 5.6억 ▲ |
| 2021-07-03 | 134.69 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2021-04-10 | 134.69 | 6 | 4.3억 |
전용135.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 241건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 135.29 | 9 | 4.7억 - |
| 2025-04-03 | 135.29 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2024-11-12 | 135.29 | 22 | 4.9억 ▲ |
| 2024-10-25 | 135.29 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2024-01-03 | 135.29 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2023-11-04 | 135.29 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2023-06-30 | 135.29 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2023-02-28 | 135.29 | 9 | 4.4억 ▼ |
| 2022-08-29 | 135.29 | 32 | 5.3억 ▲ |
| 2022-02-25 | 135.29 | 17 | 4.8억 |
전용162㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-10 | 162 | 33 | 8억 ▲ |
| 2016-03-22 | 162 | 33 | 6.3억 |
전용169.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-03 | 169.61 | 33 | 9.3억 ▲ |
| 2010-05-20 | 169.61 | 33 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 동문아뮤티 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
삼공맨션 기존 1983 년
극동스타클래스 기존 2009 년
번영로코아루더클래식 준신축 2017 년
두레빌라트 기존 2004 년
해인 기존 1980 년
팔레드상떼 준신축 2013 년
동서원룸 기존 1998 년
장미 기존 1986 년
신정지웰 준신축 2018 년
남경노블랜드 기존 2006 년
달동삼정그린코아 준신축 2013 년
달동월드메르디앙 기존 2008 년
태화강더뷰 준신축 2017 년
현대2 기존 1994 년
스타팰리스NO.1 준신축 2018 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
현우골든 기존 1990 년
새움하이파크 기존 2003 년
울산센트럴자이 준신축 2015 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
삼산선경 기존 1991 년
달동현대 기존 1991 년
달동힐스테이트1차 기존 2006 년
우성 기존 1991 년
달동주공1단지 기존 1993 년
달동보경하얏트 준신축 2019 년
신정포스타운 기존 2005 년
내일네스트 기존 2007 년
달동힐스테이트2차 기존 2006 년
경남팰리스 준신축 2018 년
달동현대1 기존 1990 년
삼산현대 기존 1990 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
삼신현대 기존 1991 년
대흥 기존 1979 년
달동삼성2 기존 1997 년
달동주공2단지 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 동문아뮤티 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
135㎡: 47,000만 원 140㎡: 47,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~110, ~135, ~140, ~165, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동문아뮤티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1874 동문아뮤티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 동문아뮤티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동문아뮤티 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1874번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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