데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 신정동에 위치한 문수로아이파크2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“신정 문수로아이파크2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 600 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대산업개발(주)
  • 사용승인일 2003년 09월 02일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85 95 105 120 135 170 245
2025 8.67억 9.9억 9.15억 . 10.39억 11.8억 .
2024 8.09억 8.27억 8.65억 10.5억 10.5억 10.8억 13.5억
2023 7.64억 . 8.63억 10.56억 9.99억 . .
2022 . . 10.6억 . . 14억 .
2021 9.46억 9.65억 10.3억 11.5억 . . .
2020 7.76억 8억 8.54억 6.84억 8.73억 11.56억 10.4억
2019 5.36억 5.2억 5.89억 6.3억 6.87억 7.52억 .
2018 5.18억 5.2억 5.55억 . . . .
2017 5.04억 5.29억 5.39억 5.73억 . 6.84억 .
2016 4.71억 4.57억 4.87억 5.59억 5.47억 5.7억 .
2015 4.28억 4.18억 4.38억 5.22억 4.84억 5.83억 7.5억
2014 3.73억 4.01억 4.25억 4.65억 4.85억 . .
2013 3.78억 . 4.07억 4.82억 5억 . .
2012 3.96억 . 4.3억 4.87억 5.35억 6.02억 .
2011 3.8억 4.08억 4.26억 4.85억 4.83억 5.98억 .
2010 3.44억 3.57억 4.08억 4.7억 5.07억 6.18억 .
2009 3.5억 3.7억 3.76억 4.54억 4.7억 6.26억 .
2008 3.6억 . 4.17억 4.83억 5.36억 6.35억 .
2007 3.85억 . 4.47억 5.05억 5.49억 6.3억 .
2006 3.06억 3.55억 3.71억 4.52억 4.95억 6.27억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.31 Min. :2006-01-21 Min. : 23000
1st Qu.: 84.31 1st Qu.:2010-01-12 1st Qu.: 39500
Median :101.55 Median :2014-05-31 Median : 46800
Mean :104.89 Mean :2014-07-01 Mean : 52545
3rd Qu.:119.06 3rd Qu.:2018-10-18 3rd Qu.: 58500
Max. :243.27 Max. :2025-07-21 Max. :145000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 9.82억 2020-12-02 7
95 9.9억 2025-06-16 9
105 11.9억 2020-11-24 9
120 12.8억 2023-11-01 16
135 11억 2025-04-22 3
170 14.5억 2020-12-06 5
245 13.5억 2024-12-06 22


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문수로아이파크2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[남구] 신정 문수로아이파크2 아파트(2003) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

신정 문수로아이파크2 아파트(2003) 월별 평균 평당가



전용84.3093㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-21 84.3093 20 9.1억
2025-07-20 84.3093 6 8.9억
2025-04-22 84.3093 2 8억
2025-01-05 84.3093 12 8.7억
2024-12-01 84.3093 14 8.8억
2024-10-26 84.3093 10 8.1억
2024-10-25 84.3093 10 8억
2024-09-02 84.3093 14 8.2억 -
2024-08-22 84.3093 17 8.2억
2024-08-20 84.3093 11 8억

전용92.2394㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-16 92.2394 9 9.9억
2024-08-29 92.2394 1 7.8억
2024-02-22 92.2394 12 8.7억
2021-12-10 92.2394 4 9.6억
2021-11-10 92.2394 1 9.7억
2020-07-18 92.2394 9 8억
2019-08-08 92.2394 4 5.1억
2019-08-04 92.2394 12 5.3억
2018-11-06 92.2394 2 5.2억
2017-12-09 92.2394 9 5.5억

전용101.5519㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-25 101.5519 16 9.8억
2025-04-03 101.5519 14 9억
2025-02-05 101.5519 5 8.7억
2024-08-30 101.5519 12 8.8억
2024-08-15 101.5519 1 8.7억
2024-08-13 101.5519 1 8.1억
2024-06-27 101.5519 2 8.5억
2024-06-12 101.5519 14 8.7억
2024-03-23 101.5519 21 8.8억
2024-02-14 101.5519 10 9억

전용119.0606㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-04-24 119.0606 7 10.5억
2023-11-01 119.0606 16 12.8억
2023-06-25 119.0606 6 9.3억
2023-05-12 119.0606 6 9.6억
2021-05-17 119.0606 4 11.5억
2020-06-30 119.0606 1 7.2억
2020-05-20 119.0606 6 7억
2020-02-04 119.0606 1 6.2억
2020-01-02 119.0606 9 7억 -
2019-12-18 119.0606 14 7억

전용134.3958㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-30 134.3958 4 9.7억
2025-04-22 134.3958 5 10.5억
2025-04-22 134.3958 3 11억
2024-12-09 134.3958 6 10.5억
2023-12-16 134.3958 14 10.1억
2023-06-07 134.3958 4 10억
2023-05-26 134.3958 3 9.9억
2020-10-27 134.3958 6 10.3억
2020-08-26 134.3958 3 10.1억
2020-07-04 134.3958 16 9억

전용168.2821㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-11 168.2821 17 11.8억
2024-12-08 168.2821 14 10.8억
2022-03-08 168.2821 10 14억
2020-12-06 168.2821 5 14.5억
2020-08-22 168.2821 18 11.2억
2020-07-01 168.2821 10 9억
2019-11-30 168.2821 15 7.8억
2019-09-28 168.2821 14 7.2억
2017-11-26 168.2821 21 6.9억
2017-10-20 168.2821 17 7억

전용243.2745㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-12-06 243.2745 22 13.5억
2020-03-04 243.2745 22 10.4억
2015-12-23 243.2745 22 7.5억

면적별 구분 라인차트

신정 문수로아이파크2 아파트(2003) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

신정 문수로아이파크2 아파트(2003) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

신정 문수로아이파크2 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 6 15:07:37 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 문수로아이파크2 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 65 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 65 아파트 링크입니다.

  1. 100m - 도성(1987) / 울산광역시 남구 문수로369번길 58 (옥동,도성타운아파트 10동)
  2. 124m - 대륙현대1차(1989) / 울산광역시 남구 거마로 22 (옥동)
  3. 144m - 신정수필(1980) / 울산광역시 남구 동산로29번길 15 (신정동,신정수필아파트)
  4. 165m - 도성타운(1991) / 울산광역시 남구 문수로369번길 59 (옥동)
  5. 239m - 문수로아이파크1(2003) / 울산광역시 남구 문수로409번길 20 (신정동,문수로아이파크)
  6. 262m - 무궁화(1984) / 울산광역시 남구 신정동 1623-1
  7. 329m - 삼원(1983) / 울산광역시 남구 거마로66번길 3 (신정동,삼원아파트)
  8. 335m - 미화(1983) / 울산광역시 남구 거마로66번길 5 (신정동,미화국민아파트)
  9. 361m - 한일(1985) / 울산광역시 남구 거마로66번길 33 (신정동,한일아파트 비이동)
  10. 363m - 오성(1982) / 울산광역시 남구 봉월로67번길 63 (신정동,오성아파트)
  11. 386m - 문수로2차아이파크1단지(2013)
  12. 390m - 복지맨션(1983)
  13. 406m - 목련(1982)
  14. 426m - 대륙현대2차(1991)
  15. 440m - 루클라쎄2(2022)
  16. 447m - 송림맨션(1984)
  17. 451m - 양지맨션(1986)
  18. 480m - 한라파크(1984)
  19. 484m - 대공원아이파크(1단지)(1994)
  20. 492m - 옥동디아채(2009)
  21. 523m - 금탑(1982)
  22. 528m - 우주가든(1985)
  23. 543m - 상아파크(1994)
  24. 543m - 청암현대(1997)
  25. 553m - 옥동현대1단지(1997)
  26. 559m - 청실(1982)
  27. 560m - 상아타워맨션(1990)
  28. 583m - 한양코아(1989)
  29. 593m - 영남빌리지(1991)
  30. 594m - 대공원롯데인벤스가2단지(2006)
  31. 601m - 문수로2차아이파크2단지(2013)
  32. 603m - 대공원한신휴플러스(2011)
  33. 617m - 옥서홈타운(1995)
  34. 629m - 한라한솔타운(1998)
  35. 639m - 옥동롯데인벤스로얄(2006)
  36. 643m - 은월(1981)
  37. 660m - 성도(1997)
  38. 686m - 옥동현대2단지(1997)
  39. 690m - 대공원롯데인벤스가1단지(2006)
  40. 697m - 디아채(201동)(2004)
  41. 699m - 대공원롯데인벤스가3단지(2006)
  42. 699m - 그랜드파크(1990)
  43. 740m - 양우내안애팰리스(2016)
  44. 742m - 신정동협성휴포레(2014)
  45. 749m - 대공원아이파크(2단지)(1994)
  46. 750m - 한진전원2차(1996)
  47. 761m - 대공원현대(1992)
  48. 773m - 옥동한라빌리지(1998)
  49. 778m - 문수로대공원에일린의뜰(2023)
  50. 780m - 서강파크(104동)(1992)
  51. 784m - 동서파크맨션(1993)
  52. 788m - 서강파크(A~C동)(1989)
  53. 800m - 옥동서광(1998)
  54. 807m - 신정롯데킹덤(2008)
  55. 829m - 양지(1980)
  56. 843m - 울산문수로동문디이스트(2022)
  57. 888m - 문수로로얄팰리스(2017)
  58. 891m - 올림푸스골든(1680)(1989)
  59. 909m - 대공원월드메르디앙(2008)
  60. 925m - 푸오레스위트(2017)
  61. 931m - 울산문수로두산위브더제니스(2022)
  62. 939m - 올림푸스골든(1656-1)(1988)
  63. 944m - 임창베네시안(2005)
  64. 976m - 금오그린(1998)
  65. 992m - 대공원코아루파크베르(2018)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신정동 문수로아이파크2 아파트 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 84,950만 원 95㎡: 99,000만 원 105㎡: 94,000만 원 135㎡: 103,933만 원 170㎡: 118,000만 원 이었습니다.


❓ 문수로아이파크2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

문수로아이파크2 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1639-51번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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