신정동 문수로아이파크2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.19 기준) | 디아파트
2026-05-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 문수로아이파크2 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2003년이며2026년 05월 19일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총600세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 6.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.67% 대비 ▲29% (+1.33pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.67% 대비 ▲29% (+1.33pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 문수로아이파크2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 600 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
사용승인일 2003년 09월 02일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 문수로409번길 23
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 105 | 120 | 135 | 170 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.47억 | . | 10.58억 | 11.22억 | 10.7억 | 12억 | . |
| 2025 | 8.83억 | 9.9억 | 9.91억 | 10.7억 | 10.25억 | 11.93억 | . |
| 2024 | 8.09억 | 8.27억 | 8.65억 | 10.5억 | 10.5억 | 10.8억 | 13.5억 |
| 2023 | 7.64억 | . | 8.63억 | 10.56억 | 9.99억 | . | . |
| 2022 | . | . | 10.6억 | . | . | 14억 | . |
| 2021 | 9.46억 | 9.65억 | 10.3억 | 11.5억 | . | . | . |
| 2020 | 7.76억 | 8억 | 8.54억 | 6.84억 | 8.73억 | 11.56억 | 10.4억 |
| 2019 | 5.36억 | 5.2억 | 5.89억 | 6.3억 | 6.87억 | 7.52억 | . |
| 2018 | 5.18억 | 5.2억 | 5.55억 | . | . | . | . |
| 2017 | 5.04억 | 5.29억 | 5.39억 | 5.73억 | . | 6.84억 | . |
| 2016 | 4.71억 | 4.57억 | 4.87억 | 5.59억 | 5.47억 | 5.7억 | . |
| 2015 | 4.28억 | 4.18억 | 4.38억 | 5.22억 | 4.84억 | 5.83억 | 7.5억 |
| 2014 | 3.73억 | 4.01억 | 4.25억 | 4.65억 | 4.85억 | . | . |
| 2013 | 3.78억 | . | 4.07억 | 4.82억 | 5억 | . | . |
| 2012 | 3.96억 | . | 4.3억 | 4.87억 | 5.35억 | 6.02억 | . |
| 2011 | 3.8억 | 4.08억 | 4.26억 | 4.85억 | 4.83억 | 5.98억 | . |
| 2010 | 3.44억 | 3.57억 | 4.08억 | 4.7억 | 5.07억 | 6.18억 | . |
| 2009 | 3.5억 | 3.7억 | 3.76억 | 4.54억 | 4.7억 | 6.26억 | . |
| 2008 | 3.6억 | . | 4.17억 | 4.83억 | 5.36억 | 6.35억 | . |
| 2007 | 3.85억 | . | 4.47억 | 5.05억 | 5.49억 | 6.3억 | . |
| 2006 | 3.06억 | 3.55억 | 3.71억 | 4.52억 | 4.95억 | 6.27억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.31 | Min. :2006-01-21 | Min. : 23000 | |
| 1st Qu.: 84.31 | 1st Qu.:2010-03-29 | 1st Qu.: 39712 | |
| Median :101.55 | Median :2014-10-01 | Median : 47500 | |
| Mean :105.04 | Mean :2014-12-10 | Mean : 54485 | |
| 3rd Qu.:119.06 | 3rd Qu.:2019-08-07 | 3rd Qu.: 60000 | |
| Max. :243.27 | Max. :2026-05-05 | Max. :145000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.82억 | 2020-12-02 | 7 |
| 95 | 9.9억 | 2025-06-16 | 9 |
| 105 | 11.9억 | 2020-11-24 | 9 |
| 120 | 12.8억 | 2023-11-01 | 16 |
| 135 | 11.5억 | 2025-09-03 | 13 |
| 170 | 14.5억 | 2020-12-06 | 5 |
| 245 | 13.5억 | 2024-12-06 | 22 |
신정 문수로아이파크2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정 문수로아이파크2 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA034_plot1.webp)
신정 문수로아이파크2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 문수로아이파크2 아파트 전용84.3093㎡ 최근 실거래 내역 (총 288건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.3093 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2026-04-21 | 84.3093 | 8 | 9.7억 ▼ |
| 2026-04-18 | 84.3093 | 19 | 9.8억 ▲ |
| 2026-03-14 | 84.3093 | 4 | 9.4억 ▼ |
| 2026-03-03 | 84.3093 | 21 | 9.5억 ▲ |
| 2026-01-29 | 84.3093 | 2 | 8.9억 ▼ |
| 2026-01-18 | 84.3093 | 16 | 9.5억 ▲ |
| 2026-01-18 | 84.3093 | 15 | 9.4억 ▼ |
| 2026-01-10 | 84.3093 | 15 | 9.5억 ▲ |
| 2026-01-10 | 84.3093 | 12 | 9.3억 |
신정 문수로아이파크2 아파트 전용92.2394㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 92.2394 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2024-08-29 | 92.2394 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2024-02-22 | 92.2394 | 12 | 8.7억 ▼ |
| 2021-12-10 | 92.2394 | 4 | 9.6억 ▼ |
| 2021-11-10 | 92.2394 | 1 | 9.7억 ▲ |
| 2020-07-18 | 92.2394 | 9 | 8억 ▲ |
| 2019-08-08 | 92.2394 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2019-08-04 | 92.2394 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2018-11-06 | 92.2394 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2017-12-09 | 92.2394 | 2 | 5.1억 |
신정 문수로아이파크2 아파트 전용101.5519㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 101.5519 | 10 | 10.9억 ▲ |
| 2026-03-02 | 101.5519 | 10 | 10.7억 ▲ |
| 2026-02-02 | 101.5519 | 3 | 10.2억 ▼ |
| 2025-11-14 | 101.5519 | 4 | 10.8억 ▲ |
| 2025-11-03 | 101.5519 | 9 | 10.2억 ▼ |
| 2025-09-30 | 101.5519 | 21 | 10.7억 ▲ |
| 2025-08-07 | 101.5519 | 13 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 101.5519 | 16 | 9.8억 ▲ |
| 2025-04-03 | 101.5519 | 14 | 9억 ▲ |
| 2025-02-05 | 101.5519 | 5 | 8.7억 |
신정 문수로아이파크2 아파트 전용119.0606㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 119.0606 | 14 | 11.5억 ▲ |
| 2026-01-30 | 119.0606 | 1 | 10.9억 ▲ |
| 2025-11-06 | 119.0606 | 4 | 10.7억 ▲ |
| 2024-04-24 | 119.0606 | 7 | 10.5억 ▼ |
| 2023-11-01 | 119.0606 | 16 | 12.8억 ▲ |
| 2023-06-25 | 119.0606 | 6 | 9.3억 ▼ |
| 2023-05-12 | 119.0606 | 6 | 9.6억 ▼ |
| 2021-05-17 | 119.0606 | 4 | 11.5억 ▲ |
| 2020-06-30 | 119.0606 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2020-05-20 | 119.0606 | 6 | 7억 |
신정 문수로아이파크2 아파트 전용134.3958㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 134.3958 | 2 | 10.7억 ▲ |
| 2025-12-17 | 134.3958 | 1 | 8.6억 ▼ |
| 2025-09-03 | 134.3958 | 13 | 11.5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 134.3958 | 4 | 9.7억 ▼ |
| 2025-04-22 | 134.3958 | 3 | 11억 ▲ |
| 2025-04-22 | 134.3958 | 5 | 10.5억 - |
| 2024-12-09 | 134.3958 | 6 | 10.5억 ▲ |
| 2023-12-16 | 134.3958 | 14 | 10.1억 ▲ |
| 2023-06-07 | 134.3958 | 4 | 10억 ▲ |
| 2023-05-26 | 134.3958 | 3 | 9.9억 |
신정 문수로아이파크2 아파트 전용168.2821㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 168.2821 | 11 | 12억 - |
| 2026-03-07 | 168.2821 | 3 | 12억 ▼ |
| 2025-10-18 | 168.2821 | 19 | 12.2억 ▲ |
| 2025-10-15 | 168.2821 | 7 | 11.8억 - |
| 2025-04-11 | 168.2821 | 17 | 11.8억 ▲ |
| 2024-12-08 | 168.2821 | 14 | 10.8억 ▼ |
| 2022-03-08 | 168.2821 | 10 | 14억 ▼ |
| 2020-12-06 | 168.2821 | 5 | 14.5억 ▲ |
| 2020-08-22 | 168.2821 | 18 | 11.2억 ▲ |
| 2020-07-01 | 168.2821 | 10 | 9억 |
신정 문수로아이파크2 아파트 전용243.2745㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 243.2745 | 22 | 13.5억 ▲ |
| 2020-03-04 | 243.2745 | 22 | 10.4억 ▲ |
| 2015-12-23 | 243.2745 | 22 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 문수로아이파크2 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 115 개 아파트
신정수필 기존 1980년
도성 기존 1987년
대륙현대1차 기존 1989년
에스오일사택 기존 1980년
다운듀크빌 기존 2001년
문수로IPARK1 기존 2003년
대영빌라 기존 1996년
도성타운 기존 1991년
무궁화 기존 1984년
하이클래스빌 기존 2005년
한성빌라 기존 1988년
한일 기존 1985년
삼원 기존 1983년
미화 기존 1983년
복지맨션 기존 1983년
오성 기존 1982년
드림펠리스 준신축 2012년
목련 기존 1982년
문수로2차IPARK1단지 준신축 2013년
루클라쎄2 신축 2022년
강산리더스 준신축 2011년
한솔파크 기존 1993년
양지맨션 기존 1986년
대공원I’PARK(1단지) 기존 1994년
한라파크 기존 1984년
송림맨션 기존 1984년
한울남산빌리지 기존 2000년
금탑 기존 1982년
세훈아트빌 기존 2003년
대륙현대2차 기존 1991년
우주가든 기존 1985년
옥동디아채 기존 2009년
서강파크 기존 1988년
동성파크맨션 기존 1993년
청실 기존 1982년
대공원한신휴플러스 준신축 2011년
한라 기존 1983년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006년
청암현대 기존 1997년
영남빌리지 기존 1991년
문수로2차IPARK2단지 준신축 2013년
보라맨션 기존 1985년
상아파크 기존 1994년
은월 기존 1981년
한양코아 기존 1989년
상아타워맨션 기존 1990년
디아채(101동) 기존 2004년
그린그래스 기존 2006년
한라한솔타운 기존 1998년
옥동현대아파트1단지 기존 1997년
디아채(201동) 기존 2004년
대공원롯데인벤스가3단지 기존 2006년
옥동롯데인벤스로얄 기존 2006년
그랜드파크 기존 1990년
양우내안애팰리스 준신축 2016년
신정동협성휴포레 준신축 2014년
옥서홈타운 기존 1995년
공간베스트힐 기존 2003년
남산웰빙하우스 기존 2005년
대공원I’PARK(2단지) 기존 1994년
옥동현대아파트2단지 기존 1997년
대공원롯데인벤스가1단지 기존 2006년
대공원동서 기존 1998년
그린파크 기존 1984년
성도 기존 1997년
서강필그림빌라 기존 1993년
신정롯데킹덤 기존 2008년
대공원현대 기존 1992년
고려청구 기존 1991년
문수로 푸르지오 어반피스 NA NA년
거마그린빌라 기존 1991년
양지 기존 1980년
서강파크(A~C동) 기존 1989년
e편한세상 신정 스카이하임 NA NA년
그린힐빌라 기존 1995년
울산문수로동문디이스트 신축 2022년
한진전원1차 기존 1994년
동서파크맨션 기존 1993년
대공원한라 기존 1998년
한진전원2차 기존 1996년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023년
대재플레이스1차 준신축 2019년
문수로로얄팰리스 준신축 2017년
서강파크(104동) 기존 1992년
해피그린 기존 2005년
케이원명가 기존 2005년
남경아델리 준신축 2014년
선샤인2 준신축 2017년
대공원월드메르디앙 기존 2008년
힐그린뷰 준신축 2016년
문수로 금호어울림 더 퍼스트 NA NA년
올림푸스골든(1656-1) 기존 1988년
더드림파크 준신축 2015년
대지빌라트 기존 2003년
문수로 롯데캐슬 그랑파르크 NA NA년
더폴 울산신정 NA NA년
올림푸스골든(1680) 기존 1989년
푸오레스위트 준신축 2017년
대공원비앤채 기존 2002년
옥동서광 기존 1998년
세원그린파크빌A 기존 2003년
임창베네시안 기존 2005년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022년
보경하얏트 기존 2003년
아키팰리스 준신축 2017년
세원그린파크빌B 기존 2003년
동원 기존 1983년
우남스폐셜 기존 1995년
대공원코아루파크베르 준신축 2018년
새로본 기존 1982년
리버빌칸 준신축 2015년
대원로즈빌라 기존 1992년
예담마을 신축 2022년
팔래스빌라 기존 2003년
청림하이츠빌라 기존 2001년
신정 문수로아이파크2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 문수로아이파크2 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 문수로아이파크2 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 94,167만 원 105㎡: 105,833만 원 120㎡: 111,333만 원 135㎡: 96,500만 원 170㎡: 120,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~95, ~105, ~120, ~135, ~170, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 문수로아이파크2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1639-51 문수로아이파크2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억~12억입니다.
❓ 문수로아이파크2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 문수로아이파크2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 05일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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