야음동 롯데캐슬골드1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 야음동에 위치한 롯데캐슬골드1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 21일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1370세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 92건으로, 전체 세대수 대비 약 6.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.64% 대비 ▲1% (+0.07pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 25.1%, 남구에서는 상위 25.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.64% 대비 ▲1% (+0.07pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“야음 롯데캐슬골드1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 1370 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 야음주공1단지 재건축 정비사업조합
- 사용승인일 2008년 05월 29일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 신선로 45
- 번지형 주소 울산광역시 남구 야음동 878 롯데캐슬골드1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 | 130 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.13억 | 4.39억 | 4.99억 | 5.56억 | 6.29억 | 6.35억 |
| 2024 | 3.85억 | 4.23억 | 4.78억 | 5.32억 | 6.23억 | 6.28억 |
| 2023 | 3.47억 | 4.21억 | 4.53억 | 5.25억 | 6.07억 | 6.37억 |
| 2022 | 3.91억 | 4.37억 | 5.51억 | 5.89억 | 6.2억 | 7억 |
| 2021 | 3.87억 | 4.64억 | 5.46억 | 6.15억 | 7.12억 | 7.43억 |
| 2020 | 3.15억 | 3.39억 | 4.09억 | 4.53억 | 5.4억 | 5.27억 |
| 2019 | 2.74억 | 3.05억 | 3.42억 | 3.89억 | 4.29억 | 4.4억 |
| 2018 | 2.86억 | 3.09억 | 3.58억 | 3.95억 | 4.17억 | 4.97억 |
| 2017 | 3.09억 | 3.28억 | 3.87억 | 4.19억 | 4.63억 | 4.8억 |
| 2016 | 2.96억 | 3.26억 | 3.62억 | 4.18억 | 4.59억 | 4.84억 |
| 2015 | 2.77억 | 3.14억 | 3.61억 | 3.89억 | 4.21억 | 4.64억 |
| 2014 | 2.6억 | 2.85억 | 3.24억 | 3.68억 | 4.06억 | 4.25억 |
| 2013 | 2.49억 | 2.79억 | 3.12억 | 3.62억 | 4.09억 | 4.03억 |
| 2012 | 2.44억 | 2.82억 | 3.28억 | 3.63억 | 4.03억 | 4.41억 |
| 2011 | 2.32억 | 2.61억 | 3.09억 | 3.62억 | 4.09억 | 4.37억 |
| 2010 | 2.05억 | 2.37억 | 2.82억 | 3.33억 | 3.86억 | 4.28억 |
| 2009 | 1.8억 | 2.22억 | 2.73억 | 3.23억 | 3.62억 | 4.3억 |
| 2008 | 1.65억 | 1.92억 | 2.53억 | 2.93억 | 3.57억 | 3.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2008-05-30 | Min. :13950 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2012-02-03 | 1st Qu.:31900 | |
| Median :116.82 | Median :2015-05-16 | Median :39000 | |
| Mean :106.75 | Mean :2016-04-10 | Mean :39382 | |
| 3rd Qu.:129.53 | 3rd Qu.:2020-06-04 | 3rd Qu.:44500 | |
| Max. :157.06 | Max. :2025-08-20 | Max. :82400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.4억 | 2025-05-21 | 19 |
| 75 | 4.7억 | 2021-06-15 | 12 |
| 75 | 4.7억 | 2021-08-12 | 8 |
| 75 | 4.7억 | 2022-01-19 | 9 |
| 75 | 4.7억 | 2025-03-02 | 14 |
| 85 | 5.9억 | 2020-11-18 | 12 |
| 85 | 5.9억 | 2021-07-12 | 8 |
| 120 | 6.44억 | 2021-07-10 | 23 |
| 130 | 7.82억 | 2021-09-26 | 15 |
| 160 | 8.24억 | 2021-09-25 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬골드1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 야음 롯데캐슬골드1단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 205건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.98 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-29 | 59.98 | 22 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-21 | 59.98 | 19 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-15 | 59.98 | 17 | 4.1억 - |
| 2025-03-12 | 59.98 | 17 | 4.1억 - |
| 2025-03-12 | 59.98 | 14 | 4.1억 ▼ |
| 2025-02-11 | 59.98 | 14 | 4.2억 - |
| 2024-11-23 | 59.98 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2024-11-01 | 59.98 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-01 | 59.98 | 16 | 4억 |
전용74.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 74.93 | 15 | 4.5억 - |
| 2025-06-17 | 74.93 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2025-04-01 | 74.93 | 4 | 4억 ▼ |
| 2025-03-20 | 74.93 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2025-03-02 | 74.93 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2024-11-09 | 74.93 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2024-10-05 | 74.93 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2024-10-01 | 74.93 | 12 | 4.2억 - |
| 2024-09-25 | 74.93 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2024-07-05 | 74.93 | 13 | 4.1억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 284건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 84.96 | 17 | 5.6억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.96 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.96 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.96 | 14 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.96 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.96 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-07 | 84.96 | 8 | 4.8억 - |
| 2025-04-04 | 84.96 | 25 | 4.8억 - |
| 2025-04-04 | 84.96 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.96 | 6 | 5.3억 |
전용116.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 338건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 116.82 | 17 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-22 | 116.82 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-18 | 116.82 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-14 | 116.82 | 23 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-04 | 116.82 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-05-30 | 116.82 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-28 | 116.82 | 16 | 6억 ▲ |
| 2025-04-04 | 116.82 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2025-03-29 | 116.82 | 24 | 5.5억 ▲ |
| 2025-03-17 | 116.82 | 6 | 5.4억 |
전용129.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 331건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 129.53 | 22 | 6.4억 ▼ |
| 2025-08-06 | 129.53 | 12 | 6.5억 - |
| 2025-07-23 | 129.53 | 15 | 6.5억 - |
| 2025-06-06 | 129.53 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2025-04-18 | 129.53 | 11 | 6.4억 - |
| 2025-04-04 | 129.53 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 129.53 | 10 | 6.1억 ▼ |
| 2025-02-06 | 129.53 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2025-01-26 | 129.53 | 19 | 6억 ▲ |
| 2025-01-17 | 129.53 | 2 | 5.6억 |
전용157.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 186건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 157.06 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-28 | 157.06 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2025-04-17 | 157.06 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-04-12 | 157.06 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2025-03-16 | 157.06 | 11 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-24 | 157.06 | 14 | 6.6억 ▲ |
| 2025-01-15 | 157.06 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2024-11-08 | 157.06 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2024-10-16 | 157.06 | 14 | 6.3억 ▲ |
| 2024-10-11 | 157.06 | 3 | 6.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
야음 롯데캐슬골드1단지 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
한라선경그린 기존 1994 년
힐스테이트수암(1단지) 준신축 2019 년
롯데캐슬골드2단지 기존 2008 년
한라훼미리 기존 1991 년
힐스테이트수암(2단지) 준신축 2019 년
한신청실맨션 기존 1989 년
선암동아크리티공동주택 준신축 2018 년
일동미라주 기존 2004 년
현대싱그런 기존 2008 년
그랜드타운 기존 1999 년
영보가든 기존 1990 년
코아(931-27) 기존 1990 년
신선파크 기존 1989 년
인블리스 기존 1994 년
동서그린맨션 기존 1992 년
한라전원 기존 1988 년
동부1 기존 1995 년
소라 기존 1991 년
한라그린 기존 1989 년
아성타워맨션 기존 1990 년
백양(C동) 기존 1985 년
수암한라에이스빌 기존 2003 년
청광국민 기존 1982 년
강남파크맨션 기존 1991 년
삼익세라믹 기존 1991 년
수암타워 기존 2001 년
강남(949-33) 기존 1984 년
삼진 기존 1986 년
삼우 기존 1979 년
쌍용스윗닷홈 기존 2004 년
진원그랜즈 기존 1990 년
정원 기존 1985 년
한라백조 기존 1993 년
SK뷰 기존 1994 년
우남팜파스 기존 2004 년
신선 기존 1995 년
동부3 기존 1996 년
신정코아 기존 1992 년
강남그린맨션 기존 1992 년
삼익세라믹 기존 1990 년
정일 기존 1984 년
대하미르빌 기존 2006 년
한라무지개 기존 1993 년
고려 기존 1979 년
선암스위트빌 기존 2007 년
삼미타워 기존 1989 년
대현더샵 준신축 2018 년
청오하이빌 기존 2004 년
신성미소지움2단지 기존 2007 년
신정현대홈타운3 기존 2001 년
울산신정센트럴하임 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
야음동 롯데캐슬골드1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 41,233만 원 75㎡: 43,940만 원 85㎡: 51,438만 원 120㎡: 56,075만 원 130㎡: 64,012만 원 160㎡: 64,140만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120, ~130, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 116.8㎡입니다.
❓ 롯데캐슬골드1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬골드1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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