신정동 신정현대홈타운3 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.17 기준) | 디아파트
2026-07-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 신정현대홈타운3 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 07월 17일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총929세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 79건으로, 전체 세대수 대비 약 8.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 5.92% 대비 ▲44% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 5.92% 대비 ▲44% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정현대홈타운3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 929 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
사용승인일 2001년 11월 15일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 수암로129번길 25 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 851-21 신정현대홈타운3단지 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.41억 | 4.41억 | 5.14억 |
| 2025 | 3.07억 | 3.91억 | 5.02억 |
| 2024 | 2.89억 | 3.85억 | 4.83억 |
| 2023 | 2.75억 | 3.57억 | 4.9억 |
| 2022 | 3.2억 | 3.93억 | . |
| 2021 | 3.23억 | 4.12억 | 5.45억 |
| 2020 | 2.57억 | 3.24억 | 3.95억 |
| 2019 | 2.2억 | 2.67억 | 3.56억 |
| 2018 | 2.26억 | 2.69억 | 3.33억 |
| 2017 | 2.58억 | 3.05억 | 3.7억 |
| 2016 | 2.62억 | 3.05억 | 3.89억 |
| 2015 | 2.43억 | 2.87억 | 3.57억 |
| 2014 | 2.17억 | 2.65억 | 3.27억 |
| 2013 | 2.1억 | 2.57억 | 3.33억 |
| 2012 | 2.17억 | 2.62억 | 3.17억 |
| 2011 | 1.88억 | 2.48억 | 3.13억 |
| 2010 | 1.66억 | 2.18억 | 2.85억 |
| 2009 | 1.46억 | 2.08억 | 2.85억 |
| 2008 | 1.35억 | 2.01억 | 2.96억 |
| 2007 | 1.41억 | 2.09억 | 2.82억 |
| 2006 | 1.23억 | 1.92억 | 2.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2006-01-05 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2010-01-30 | 1st Qu.:20800 | |
| Median : 81.87 | Median :2014-05-01 | Median :25800 | |
| Mean : 78.52 | Mean :2014-12-11 | Mean :26184 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2020-02-06 | 3rd Qu.:31000 | |
| Max. :114.60 | Max. :2026-07-16 | Max. :59800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.65억 | 2026-05-11 | 20 |
| 85 | 4.85억 | 2026-04-17 | 14 |
| 115 | 5.98억 | 2021-08-12 | 19 |
신정현대홈타운3 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정현대홈타운3 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA007_plot1.webp)
신정현대홈타운3 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정현대홈타운3 아파트 전용59.9~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 613건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 59.97 | 14 | 3.6억 - |
| 2026-07-09 | 59.97 | 22 | 3.6억 ▲ |
| 2026-06-23 | 59.97 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2026-06-05 | 59.97 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2026-05-30 | 59.97 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2026-05-11 | 59.97 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2026-05-10 | 59.9 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2026-04-25 | 59.97 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2026-04-04 | 59.97 | 18 | 3.3억 ▼ |
| 2026-03-21 | 59.9 | 20 | 3.6억 |
신정현대홈타운3 아파트 전용81.6~81.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 81.96 | 23 | 4.1억 ▼ |
| 2026-06-06 | 81.87 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2026-04-13 | 81.6 | 15 | 4.4억 ▲ |
| 2026-04-09 | 81.87 | 21 | 4.3억 ▲ |
| 2026-04-07 | 81.87 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2026-03-26 | 81.87 | 20 | 4.1억 ▲ |
| 2026-01-24 | 81.96 | 21 | 4억 ▲ |
| 2025-11-22 | 81.6 | 25 | 3.8억 ▲ |
| 2025-09-25 | 81.96 | 1 | 3.5억 - |
| 2025-09-18 | 81.6 | 1 | 3.5억 |
신정현대홈타운3 아파트 전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 492건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 84.96 | 11 | 4.6억 - |
| 2026-07-08 | 84.96 | 20 | 4.6억 ▼ |
| 2026-06-08 | 84.96 | 21 | 4.8억 - |
| 2026-05-18 | 84.96 | 21 | 4.8억 ▲ |
| 2026-04-30 | 84.96 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2026-04-24 | 84.96 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2026-04-19 | 84.96 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2026-04-17 | 84.96 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2026-03-17 | 84.96 | 24 | 4.4억 ▼ |
| 2026-01-29 | 84.96 | 23 | 4.5억 |
신정현대홈타운3 아파트 전용114.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 114.6 | 9 | 5.4억 ▲ |
| 2026-01-23 | 114.6 | 6 | 5억 ▼ |
| 2026-01-14 | 114.6 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2026-01-08 | 114.6 | 16 | 5억 ▼ |
| 2025-11-14 | 114.6 | 20 | 5.3억 ▲ |
| 2025-09-18 | 114.6 | 12 | 4.9억 ▼ |
| 2025-08-26 | 114.6 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 114.6 | 19 | 5.1억 ▲ |
| 2025-04-04 | 114.6 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2024-10-19 | 114.6 | 16 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정현대홈타운3 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 112 개 아파트
신정현대홈타운4 기존 2001년
신정현대홈타운2 기존 1999년
고려 기존 1979년
어울림 기존 1999년
달동우방맨션 기존 1998년
대하미르빌 기존 2006년
신성미소지움2단지 기존 2007년
신성미소지움1단지 기존 2007년
달동삼성1 기존 1997년
신정현대홈타운1 기존 1999년
인송파크맨션 기존 1995년
달동SKVIEW 기존 1999년
동서4 기존 1994년
예송하이파크 기존 2003년
달동삼성2 기존 1997년
신한원룸 기존 1996년
울산신정센트럴하임 준신축 2019년
남해스위트빌 기존 2002년
롯데하이빌 기존 2004년
동양 기존 1978년
동양(690-18) 기존 1978년
대명루첸 준신축 2016년
수암한라에이스빌 기존 2003년
범진 기존 1995년
쌍용스윗닷홈 기존 2004년
에덴 기존 1980년
수암타워 기존 2001년
동서그린맨션 기존 1991년
대신그린파크 기존 1995년
현대3차 기존 1995년
세원명가 기존 2004년
이진빌라 기존 1988년
현대하이얏트 기존 1994년
덕남 기존 1986년
대성 기존 1981년
풍진하이츠빌 기존 2003년
아델바움 기존 2006년
우남팜파스 기존 2004년
동부2 기존 1996년
한라백조 기존 1993년
울산대공원 한신더휴 NA NA년
상아 기존 1980년
달동주공1단지 기존 1993년
울산번영로두산위브 준신축 2017년
달동주공2단지 기존 1993년
대현더샵 준신축 2018년
신정코아 기존 1992년
남운진주맨션 기존 1988년
우농맨션 기존 2002년
달동보경하얏트 준신축 2019년
삼환아르누보 기존 2009년
정일 기존 1984년
동인코지빌 기존 2002년
현대2 기존 1994년
동부3 기존 1996년
평일홈타운 기존 2004년
센트럴강남 신축 2022년
알뜰 기존 1980년
울산대현시티프라디움 신축 2022년
일동미라주 기존 2004년
젤로그린빌 기존 2008년
스타팰리스NO.1 준신축 2018년
시원다이너스티빌리지 기존 2001년
유씨티 준신축 2015년
청오하이빌 기존 2004년
대성비바체 준신축 2017년
맑은아침빌 기존 2006년
대현동디아채 준신축 2011년
현대아트빌 기존 2002년
동광모닝스카이 준신축 2014년
현대싱그런 기존 2008년
동산그린2차 기존 2003년
우상빌리지 기존 2000년
장미 기존 1986년
효제로즈빌 기존 2004년
동산그린1차 기존 2003년
대흥맨션 기존 1979년
대하아크로티 기존 2009년
백조리치빌 기존 2003년
신보파크빌 기존 2003년
진달래가든 기존 1988년
해원빌리지 기존 2005년
삼익세라믹 기존 1991년
번영로롯데인벤스스위트 기존 2006년
대원빌라 기존 1989년
강남맨션 기존 1980년
신선 기존 1995년
승유오너빌 기존 2005년
영보가든 기존 1990년
아름다운풍경 기존 2007년
구룡유토빌 기존 2004년
한라선경그린 기존 1994년
달동삼정그린코아 준신축 2013년
한라무지개 기존 1993년
현대아트리움 기존 2003년
동인킹덤빌리지 기존 2004년
공작빌라 기존 1990년
새울산맨션 기존 1981년
덕암골든빌 기존 2003년
힐스테이트수암(1단지) 준신축 2019년
더샵번영센트로 신축 2023년
신선산아드리아 준신축 2020년
성훈팰리스 준신축 2017년
로얄맨션 기존 1984년
소라 기존 1991년
내일네스트 기존 2007년
유성빌라 기존 1992년
삼미타워 기존 1989년
해인에이동 기존 1980년
달동월드메르디앙 기존 2008년
우방유화맨션 기존 1989년
삼환나띠르빌 기존 2005년
신정현대홈타운3 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정현대홈타운3 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 신정현대홈타운3 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 33,985만 원 85㎡: 44,189만 원 115㎡: 51,450만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신정현대홈타운3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 851-21 신정현대홈타운3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~4.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 16일입니다.
❓ 신정현대홈타운3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신정현대홈타운3 아파트는 울산광역시 남구 신정동 851-21번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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