학동 무등산리버파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 동구 학동에 위치한 무등산리버파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 10월 25일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학동 무등산리버파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 동구 남문로693번길 11
- 번지형 주소 광주광역시 동구 학동 1012 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.08억 | 3.33억 | . |
| 2024 | 3.12억 | 3.45억 | . |
| 2023 | 3.17억 | 3.44억 | . |
| 2022 | 3.57억 | 4.02억 | . |
| 2021 | 3.62억 | 4.06억 | 5.9억 |
| 2020 | 3.09억 | 3.34억 | 5.23억 |
| 2019 | 2.99억 | 3.17억 | . |
| 2018 | 2.77억 | 3.06억 | 4.41억 |
| 2017 | 2.63억 | 2.82억 | 4.51억 |
| 2016 | 2.7억 | 2.82억 | 3.72억 |
| 2015 | 2.74억 | 2.9억 | 3.46억 |
| 2014 | 2.36억 | 2.52억 | 2.96억 |
| 2013 | 2.29억 | 2.23억 | 3.35억 |
| 2012 | . | 2.04억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.96 | Min. :2012-01-25 | Min. :16800 | |
| 1st Qu.: 84.78 | 1st Qu.:2015-02-27 | 1st Qu.:26600 | |
| Median : 84.96 | Median :2017-11-28 | Median :29700 | |
| Mean : 83.79 | Mean :2018-03-09 | Mean :29962 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2020-06-10 | 3rd Qu.:32700 | |
| Max. :108.97 | Max. :2025-10-24 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.8억 [직] | 2021-12-07 | 9 |
| 85 | 4.43억 | 2021-10-13 | 12 |
| 110 | 5.9억 | 2021-04-06 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 무등산리버파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 학동 무등산리버파크 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/GcA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 74.96 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-09 | 74.96 | 7 | 3억 - |
| 2025-05-03 | 74.96 | 19 | 3억 - |
| 2025-03-19 | 74.96 | 6 | 3억 ▼ |
| 2025-01-23 | 74.96 | 9 | 3.1억 ▼ |
| 2025-01-16 | 74.96 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2025-01-11 | 74.96 | 16 | 3.1억 ▼ |
| 2024-12-18 | 74.96 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2024-09-30 | 74.96 | 14 | 3억 ▼ |
| 2024-08-31 | 74.96 | 18 | 3.1억 |
전용84.78~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 468건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.96 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.78 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2025-08-21 | 84.8 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.98 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-25 | 84.96 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.93 | 22 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-29 | 84.98 | 10 | 3.4억 - |
| 2025-06-28 | 84.98 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.98 | 2 | 3.1억 - |
| 2025-06-03 | 84.96 | 1 | 3.1억 |
전용108.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-06 | 108.97 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2020-05-24 | 108.97 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2020-05-13 | 108.97 | 13 | 5.1억 ▼ |
| 2020-01-06 | 108.97 | 14 | 5.4억 ▲ |
| 2018-11-21 | 108.97 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2018-08-28 | 108.97 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2018-03-19 | 108.97 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2017-10-21 | 108.97 | 16 | 4.6억 ▼ |
| 2017-08-21 | 108.97 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2017-07-10 | 108.97 | 15 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학동 무등산리버파크 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
백화 기존 1992 년
삼익세라믹 기존 1989 년
우영타워 기존 1990 년
평화맨션 기존 1984 년
무등산골드클래스 준신축 2018 년
송림(88) 기존 1983 년
방림더퍼스트골드클래스 신축 2024 년
아남 기존 1994 년
송학맨션 기존 1985 년
무등파크 기존 1983 년
무등파크 기존 1984 년
자민맨션2동 기존 1984 년
자민맨션 기존 1984 년
신영루체클래식(784-0) 기존 2007 년
학1마을 기존 2007 년
신영루체클래식(784-1) 기존 2007 년
진양 기존 1983 년
삼호 기존 1982 년
학동대주피오레 기존 2006 년
대주빌라 기존 1990 년
신흥맨션 기존 1986 년
수정맨션 기존 1979 년
광명1 기존 1983 년
금호맨션 기존 1994 년
현대 기존 1998 년
백조맨션 기존 1983 년
무등산아이파크 준신축 2017 년
진아하이빌1차 기존 1998 년
무등산골드클래스2차 신축 2022 년
방림광신프로그레스 준신축 2013 년
무등산센트럴파크 기존 2009 년
명지맨션 기존 1988 년
광명그린 기존 1988 년
모아미래도 기존 2003 년
광명샤인빌 기존 2001 년
금호빌라트 기존 1994 년
라인효친1 기존 1989 년
금원 기존 1981 년
요약 리포트
데이터 기반
무등산리버파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 무등산리버파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
무등산리버파크 아파트는 광주광역시 동구 학동 1012번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 무등산리버파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 무등산리버파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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