봉선동 금호타운1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 봉선동에 위치한 금호타운1 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 16일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉선 금호타운1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 남구 봉선로133번길 4
- 번지형 주소 광주광역시 남구 봉선동 469-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 150 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.94억 | 5.8억 | . | 7.5억 |
| 2024 | 3.75억 | 6.35억 | 7.6억 | . |
| 2023 | 3.95억 | . | 7.16억 | . |
| 2022 | 5.08억 | 5.5억 | . | . |
| 2021 | 4.86억 | . | 8.1억 | 8.7억 |
| 2020 | 3.49억 | 5.62억 | 6.59억 | 6.37억 |
| 2019 | 2.92억 | 5.7억 | . | 6.38억 |
| 2018 | 2.64억 | 4.46억 | 5.06억 | 5.19억 |
| 2017 | 2.36억 | 3.89억 | 4.15억 | 4.24억 |
| 2016 | 2.31억 | 3.66억 | 3.66억 | 4억 |
| 2015 | 2.36억 | 3.46억 | 3.55억 | 3.81억 |
| 2014 | 1.99억 | 3.02억 | 2.92억 | 3.02억 |
| 2013 | 1.87억 | 2.46억 | 2.65억 | 2.88억 |
| 2012 | 1.75억 | 2.4억 | 2.62억 | 2.4억 |
| 2011 | 1.53억 | 2.27억 | 2.39억 | 2.65억 |
| 2010 | 1.32억 | 2.1억 | 2.34억 | 2.45억 |
| 2009 | 1.31억 | 2.04억 | 2.13억 | 2.39억 |
| 2008 | 1.37억 | 1.85억 | 2.25억 | . |
| 2007 | 1.15억 | 1.82억 | 2.09억 | 2.34억 |
| 2006 | 1.21억 | 1.94억 | 1.96억 | 1.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.52 | Min. :2006-01-18 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.: 84.83 | 1st Qu.:2010-02-08 | 1st Qu.:17500 | |
| Median : 84.83 | Median :2013-12-30 | Median :23150 | |
| Mean :105.70 | Mean :2014-06-05 | Mean :26590 | |
| 3rd Qu.:125.58 | 3rd Qu.:2018-04-28 | 3rd Qu.:32500 | |
| Max. :164.97 | Max. :2025-09-13 | Max. :96000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.4억 | 2021-11-29 | 12 |
| 130 | 6.35억 | 2024-08-10 | 10 |
| 150 | 8.2억 | 2021-08-19 | 11 |
| 165 | 9.6억 | 2021-10-05 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호타운1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 봉선 금호타운1 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.52~84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 364건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.83 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.83 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.52 | 17 | 3.9억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.52 | 18 | 3.5억 ▼ |
| 2025-01-26 | 84.83 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.52 | 16 | 3.8억 - |
| 2024-11-25 | 84.52 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-24 | 84.83 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-25 | 84.83 | 3 | 3.5억 - |
| 2024-10-23 | 84.52 | 3 | 3.5억 |
전용125.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 125.58 | 5 | 6억 ▲ |
| 2025-06-14 | 125.58 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2025-03-25 | 125.58 | 11 | 6억 ▼ |
| 2024-08-10 | 125.58 | 10 | 6.3억 ▲ |
| 2022-04-21 | 125.58 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2020-11-13 | 125.58 | 12 | 6억 ▲ |
| 2020-11-08 | 125.58 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2020-11-03 | 125.58 | 5 | 6억 - |
| 2020-10-27 | 125.58 | 9 | 6억 ▲ |
| 2019-10-23 | 125.58 | 9 | 5.7억 |
전용146.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 146.7 | 1 | 7.6억 ▲ |
| 2023-04-27 | 146.7 | 9 | 7.1억 ▼ |
| 2023-03-06 | 146.7 | 6 | 7.3억 ▲ |
| 2023-01-30 | 146.7 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2023-01-09 | 146.7 | 19 | 7.4억 ▼ |
| 2021-08-19 | 146.7 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2021-07-31 | 146.7 | 14 | 8억 ▲ |
| 2020-10-26 | 146.7 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2020-10-13 | 146.7 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2020-07-26 | 146.7 | 3 | 6.5억 |
전용164.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 164.97 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2021-10-05 | 164.97 | 13 | 9.6억 ▲ |
| 2021-02-01 | 164.97 | 1 | 7.8억 ▲ |
| 2020-10-24 | 164.97 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2020-10-16 | 164.97 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2019-10-15 | 164.97 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2019-07-19 | 164.97 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2019-07-02 | 164.97 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2018-06-17 | 164.97 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2018-03-27 | 164.97 | 19 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉선 금호타운1 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
솔뫼REX-K1 기존 2005 년
삼익1 기존 1990 년
봉선2차남양휴튼 준신축 2011 년
봉선지웰 준신축 2015 년
금호2 기존 1995 년
라인 기존 1992 년
삼익2 기존 1991 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
라인3 기존 1997 년
봉선동제일풍경채엘리트파크 준신축 2016 년
라인2 기존 1997 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
봉선3차한국아델리움 준신축 2014 년
극동마이다스빌2차 기존 2002 년
모아2단지1차 기존 1988 년
더쉴1단지 기존 2009 년
주월동이지더원(EGthe1)1단지 준신축 2012 년
봉선동르오네뜨 신축 2023 년
더쉴2단지 준신축 2010 년
덕산 기존 1996 년
무등파크2 기존 1992 년
주월동이지더원(EGthe1)3단지 준신축 2012 년
무등파크1 기존 1992 년
모아 기존 1989 년
한국아델리움1단지 기존 2006 년
봉선동무등4차 기존 2002 년
라인광장1 기존 1987 년
포스코더샵 기존 2004 년
봉선이지더원(EGthe1)2단지 준신축 2012 년
라인하이츠 기존 1987 년
라인효친1 기존 1989 년
명지맨션 기존 1988 년
금원 기존 1981 년
무등파크3차(2단지) 기존 1993 년
무등파크3차(1단지) 기존 1992 년
모아엘가 기존 2008 년
봉선로광명메이루즈 준신축 2014 년
삼일 기존 1980 년
광명그린 기존 1988 년
봉선로남해오네뜨 준신축 2018 년
무등프라자주월2차101 신축 2020 년
봉선중길한국아델리움5차 신축 2023 년
명성 기존 1983 년
신영루체빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
금호타운1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~130, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금호타운1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금호타운1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 금호타운1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 봉선동 469-5 금호타운1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~6억입니다.
❓ 금호타운1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호타운1 아파트는 광주광역시 남구 봉선동 469-5번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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