우산동동부센트레빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.28 기준) | 디아파트
2026-03-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 광산구 우산동에 위치한 우산동동부센트레빌 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2019년이며2026년 03월 28일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총209세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 7.18% 대비 ▼53% (-3.83pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 49.2%, 광산구에서는 상위 49.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 7.18% 대비 ▼53% (-3.83pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우산동동부센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 209 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동부건설
사용승인일 2019년 11월 12일
- 도로명 주소 광주광역시 광산구 무진대로 279
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 3.4억 |
| 2025 | 2.87억 | 3.47억 |
| 2024 | 2.87억 | 3.41억 |
| 2023 | 2.85억 | 3.41억 |
| 2022 | 3.12억 | 3.8억 |
| 2021 | 2.9억 | 3.79억 |
| 2020 | 2.72억 | 3.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.91 | Min. :2020-03-13 | Min. :27200 | |
| 1st Qu.:84.49 | 1st Qu.:2022-03-21 | 1st Qu.:33500 | |
| Median :84.49 | Median :2023-09-15 | Median :34400 | |
| Mean :82.11 | Mean :2023-06-29 | Mean :33947 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2024-10-23 | 3rd Qu.:35212 | |
| Max. :84.92 | Max. :2026-01-28 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.45억 | 2022-04-08 | 13 |
| 85 | 4.2억 [직] | 2021-12-26 | 3 |
우산동동부센트레빌 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광산구] 우산동동부센트레빌 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/GaA246_plot1.webp)
우산동동부센트레빌 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
우산동동부센트레빌 아파트 전용69.9146㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 69.9146 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-17 | 69.9146 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-08 | 69.9146 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2024-11-07 | 69.9146 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2024-07-14 | 69.9146 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2023-02-07 | 69.9146 | 13 | 2.8억 - |
| 2022-05-05 | 69.9146 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2022-04-08 | 69.9146 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2021-08-17 | 69.9146 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2020-03-13 | 69.9146 | 16 | 2.7억 |
우산동동부센트레빌 아파트 전용84.4942~84.922㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 84.4942 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2025-12-11 | 84.922 | 13 | 3.5억 - |
| 2025-11-29 | 84.4942 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2025-11-18 | 84.4942 | 7 | 3.4억 - |
| 2025-09-16 | 84.4942 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.8136 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.8136 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.4942 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.4942 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.922 | 14 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우산동동부센트레빌 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
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리버힐 기존 1992년
하남우미 기존 1992년
하남부영 기존 1992년
제일파크맨션 기존 1992년
하남주공(2단지) 기존 1991년
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일신 기존 1992년
장미빌라트 기존 1998년
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송광1 기존 1994년
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 신축 2023년
대덕훼밀리 기존 1992년
우산동동부센트레빌 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
우산동동부센트레빌 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
우산동 우산동동부센트레빌 아파트의2026년 03월면적대별 예상가격은
70㎡: 29,200만 원 85㎡: 34,390만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우산동동부센트레빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 광산구 우산동 1588-1 우산동동부센트레빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억입니다.
❓ 우산동동부센트레빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우산동동부센트레빌 아파트는 광주광역시 광산구 우산동 1588-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우산동동부센트레빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우산동동부센트레빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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