서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

우산동AM-City스카이하이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 광산구 우산동에 위치한 우산동AM-City스카이하이 아파트입니다.

• 건축년도는 2014년이며 2025년 08월 28일 기준 12년차의 중간연차 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“우산동AM-City스카이하이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 광주광역시 광산구 사암로171번길 110
  
• 번지형 주소 광주광역시 광산구 우산동 1608-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	25
2025	0.44억
2024	0.45억
2023	0.48억
2022	0.46억
2021	0.48억
2020	0.49억
2019	0.52억
2018	0.52억
2017	0.58억
2016	0.56억
2015	0.56억
2014	0.71억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :20.19	Min. :2014-08-18	Min. :4300
	1st Qu.:20.19	1st Qu.:2016-12-01	1st Qu.:4825
	Median :20.19	Median :2019-11-21	Median :5180
	Mean :20.19	Mean :2019-07-11	Mean :5251
	3rd Qu.:20.19	3rd Qu.:2021-09-10	3rd Qu.:5425
	Max. :20.20	Max. :2025-08-25	Max. :7250

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
25	0.72억	2014-08-18	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우산동AM-City스카이하이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

20.1947~20.2006㎡ 최근 실거래 내역 (67건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-25	20.1947	12	0.4억 -
2024-08-20	20.1947	8	0.4억 -
2024-03-29	20.1947	9	0.4억 ▼
2023-11-24	20.1947	8	0.5억 ▲
2023-11-17	20.1947	5	0.4억 ▼
2023-06-12	20.1947	10	0.5억 -
2023-05-09	20.1947	5	0.5억 -
2023-05-05	20.1947	11	0.5억 -
2023-04-05	20.1947	5	0.5억 -
2022-11-09	20.1947	5	0.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 28 06:11:36 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

우산동AM-City스카이하이 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 380 m · 5 분

리버힐 기존 1992 년

광주광역시 광산구 우산로 47 (우산동)

🚶️ 410 m · 6 분

성화파인빌 기존 2004 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 53-17 (소촌동,성화파인빌)

🚶️ 430 m · 6 분

에드가리움 준신축 2017 년

광주광역시 광산구 무진대로 229 (우산동)

🚶️ 450 m · 6 분

토담휴로스 준신축 2013 년

광주광역시 광산구 무진대로231번길 13-5 (우산동,휴로스주상복합빌딩)

🚶️ 460 m · 6 분

더뷰 준신축 2016 년

광주광역시 광산구 용아로 145 (소촌동,더뷰)

🚶️ 590 m · 8 분

하남주공(2단지) 기존 1991 년

광주광역시 광산구 월곡산정로 12 (우산동)

🚶️ 670 m · 9 분

제일파크맨션 기존 1992 년

광주광역시 광산구 월곡산정로 20 (우산동,하남제일파크맨션)

🚶️ 670 m · 9 분

동산 기존 1991 년

광주광역시 광산구 월곡산정로 20-49 (우산동,동산아파트)

🚶️ 720 m · 9 분

어등하이빌 기존 1992 년

광주광역시 광산구 사암로215번길 16 (우산동)

🚶️ 740 m · 10 분

하남우미 기존 1992 년

광주광역시 광산구 월곡산정로 40 (우산동,우미아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

온세계아이조움 기존 2002 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 20 (소촌동,온세계 아트빌)

🚶️ 790 m · 10 분

EG스위트밸리3차 기존 2004 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 11 (소촌동)

🚶️ 820 m · 11 분

EG스위트밸리1차 기존 2001 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 10 (소촌동)

🚶️ 820 m · 11 분

MaruHiII 준신축 2014 년

광주광역시 광산구 무진대로 278-12 (우산동,우산동 AM-City 하이클래스)

🚶️ 820 m · 11 분

EG스위트밸리2차 기존 2001 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 5 (소촌동,스위트밸리2차아파트)

🚶️ 830 m · 11 분

금호훼밀리파크 기존 1994 년

광주광역시 광산구 사암로95번길 42 (소촌동)

🚶️ 870 m · 11 분

우산동동부센트레빌 준신축 2019 년

광주광역시 광산구 무진대로 279 (우산동)

🚶️ 880 m · 11 분

하남부영 기존 1992 년

광주광역시 광산구 사암로 251 (월곡동,하남부영아파트)

🚶️ 940 m · 12 분

한성2차 기존 1991 년

광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21 (월곡동)

🚶️ 940 m · 12 분

우산동한국아델리움앤중해마루힐 준신축 2018 년

광주광역시 광산구 무진대로 278-11 (우산동)

🚶️ 970 m · 13 분

금호타운 기존 1991 년

광주광역시 광산구 월곡산정로 80 (월곡동)

---

요약 리포트

데이터 기반 우산동AM-City스카이하이 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~25)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 20.2㎡입니다.

❓ 우산동AM-City스카이하이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

광주광역시 광산구 우산동 1608-1 우산동AM-City스카이하이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억입니다.

❓ 우산동AM-City스카이하이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

우산동AM-City스카이하이 아파트는 광주광역시 광산구 우산동 1608-1번지에 위치한 아파트입니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #우산동AM-City스카이하이아파트,#우산동AM-City스카이하이아파트,#광주광역시광산구우산동,#12년차중간연차아파트,#광주광역시광산구우산동1608-1,#광주광역시광산구사암로171번길110,#2025년08월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved