쌍암동 첨단도휘에드가2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 광산구 쌍암동에 위치한 첨단도휘에드가2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 16일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“쌍암 첨단도휘에드가2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 광산구 월계로 223-20
- 번지형 주소 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.53억 | 0.54억 |
| 2024 | 0.56억 | . |
| 2023 | 0.58억 | 0.6억 |
| 2022 | 0.5억 | 0.63억 |
| 2021 | 0.7억 | . |
| 2020 | 0.7억 | . |
| 2019 | 0.64억 | 0.64억 |
| 2018 | 0.67억 | 0.67억 |
| 2017 | 0.74억 | 0.7억 |
| 2016 | 0.73억 | . |
| 2015 | 0.73억 | 0.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.13 | Min. :2015-09-11 | Min. :4000 | |
| 1st Qu.:19.69 | 1st Qu.:2015-11-23 | 1st Qu.:6490 | |
| Median :19.69 | Median :2016-01-19 | Median :7290 | |
| Mean :19.71 | Mean :2018-02-13 | Mean :6904 | |
| 3rd Qu.:19.69 | 3rd Qu.:2020-04-21 | 3rd Qu.:7490 | |
| Max. :20.81 | Max. :2025-09-15 | Max. :7750 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.77억 | 2017-09-07 | 12 |
| 25 | 0.7억 | 2017-09-04 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 첨단도휘에드가2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광산구] 쌍암 첨단도휘에드가2차 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/GaA185_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.13~19.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 19.69 | 5 | 0.5억 - |
| 2025-07-08 | 19.69 | 10 | 0.5억 - |
| 2025-04-14 | 19.69 | 5 | 0.5억 - |
| 2025-03-01 | 19.69 | 5 | 0.5억 - |
| 2025-01-21 | 19.69 | 9 | 0.5억 ▼ |
| 2025-01-10 | 19.69 | 12 | 0.6억 - |
| 2025-01-10 | 19.89 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2024-11-18 | 19.69 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2024-10-20 | 19.69 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2024-09-14 | 19.13 | 13 | 0.5억 |
전용20.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 20.81 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2023-08-21 | 20.81 | 9 | 0.6억 - |
| 2023-08-14 | 20.81 | 6 | 0.6억 - |
| 2023-02-10 | 20.81 | 8 | 0.6억 - |
| 2022-08-03 | 20.81 | 8 | 0.6억 - |
| 2022-06-09 | 20.81 | 12 | 0.6억 - |
| 2019-12-31 | 20.81 | 11 | 0.6억 ▼ |
| 2019-06-18 | 20.81 | 13 | 0.7억 - |
| 2018-02-26 | 20.81 | 8 | 0.7억 - |
| 2017-09-04 | 20.81 | 10 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍암 첨단도휘에드가2차 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
윤진리안채 준신축 2017 년
한양에드가301동 준신축 2013 년
한양에드가302동 준신축 2013 년
한양에드가303동 준신축 2013 년
쌍암중흥S클래스리버시티 준신축 2017 년
아크로시티 준신축 2016 년
무들에코클래스 준신축 2014 년
제이지파크 준신축 2017 년
힐스테이트리버파크 준신축 2019 년
첨단AM-City스카이하이 준신축 2014 년
첨단AM-City스카이하이2차 준신축 2015 년
부영3 기존 2005 년
호반리젠시빌4 기존 2003 년
에이엠시티5차 준신축 2013 년
부영1차 기존 2003 년
호반리젠시빌2 기존 2003 년
호반리젠시빌1 기존 2003 년
호반리젠시빌3 기존 2003 년
첨단센트럴파크2차 준신축 2018 년
첨단라인1 기존 1995 년
에이엠시티센트럴파크 준신축 2015 년
에이엠시티4차 준신축 2014 년
부영그린타운 기존 2005 년
제일풍경채리버파크 준신축 2014 년
첨단AM-City3차 준신축 2013 년
첨단남양파크 기존 1996 년
부영사랑으로7차 기존 2007 년
부영2차 기존 2004 년
첨단2지구중흥S클래스 준신축 2015 년
한양수자인리버뷰 준신축 2014 년
첨단동아 기존 1997 년
대주 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
첨단도휘에드가2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 19.7㎡입니다.
❓ 첨단도휘에드가2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #쌍암첨단도휘에드가2차아파트,#첨단도휘에드가2차아파트,#광주광역시광산구쌍암동,#11년차준신축급아파트,#광주광역시광산구쌍암동694-70,#광주광역시광산구월계로223-20,#2025년09월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망