중동삼정그린코아 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 중동삼정그린코아 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 01일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중동삼정그린코아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 해운대로 777
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 중동 262-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.74억 | 4.28억 |
| 2024 | 3.55억 | 5.2억 |
| 2023 | 4.04억 | 4.85억 |
| 2022 | 4.4억 | 5.85억 |
| 2021 | 4.33억 | 5.59억 |
| 2020 | 3.31억 | 4.28억 |
| 2019 | 2.88억 | 3.8억 |
| 2018 | 2.91억 | 4.02억 |
| 2017 | 3.34억 | . |
| 2016 | 2.87억 | 3.95억 |
| 2015 | 2.43억 | 3.14억 |
| 2014 | 2.21억 | 2.92억 |
| 2013 | 2.14억 | 2.77억 |
| 2012 | 1.97억 | 2.92억 |
| 2011 | 2.13억 | 2.77억 |
| 2010 | 1.85억 | 2.55억 |
| 2009 | 1.49억 | 2.26억 |
| 2008 | 1.39억 | 2.1억 |
| 2007 | 1.22억 | 1.81억 |
| 2006 | 1.16억 | 2.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2006-02-22 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2009-04-10 | 1st Qu.:19512 | |
| Median :59.97 | Median :2014-02-16 | Median :23500 | |
| Mean :68.83 | Mean :2014-02-23 | Mean :25980 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2017-06-16 | 3rd Qu.:32712 | |
| Max. :84.85 | Max. :2025-10-31 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.7억 | 2021-07-19 | 8 |
| 85 | 6.9억 | 2022-06-13 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중동삼정그린코아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 중동삼정그린코아 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA119_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 59.97 | 20 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-13 | 59.97 | 16 | 3.8억 - |
| 2025-01-14 | 59.97 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2024-12-16 | 59.97 | 25 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-29 | 59.97 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-16 | 59.97 | 21 | 3.7억 ▲ |
| 2024-10-19 | 59.97 | 9 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-06 | 59.97 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2024-03-13 | 59.97 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2024-02-26 | 59.97 | 1 | 3억 |
전용84.846㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 84.846 | 9 | 4억 - |
| 2025-09-11 | 84.846 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-02-19 | 84.846 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2025-02-08 | 84.846 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.846 | 23 | 5.2억 ▲ |
| 2023-08-21 | 84.846 | 2 | 4.7억 ▼ |
| 2023-07-19 | 84.846 | 16 | 5억 ▲ |
| 2022-09-02 | 84.846 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2022-06-13 | 84.846 | 25 | 6.9억 ▲ |
| 2021-04-27 | 84.846 | 8 | 5.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중동삼정그린코아 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
청목마리안 기존 2004 년
해운대중동경동하나메르빌 준신축 2014 년
해운대신시가지경동메르빌 기존 2005 년
해운대메트로하이츠 기존 2005 년
해운대동일 기존 1998 년
해운대중동롯데캐슬마스터2 기존 2007 년
한일 기존 1996 년
해운대경남아너스빌 준신축 2012 년
삼정코아 기존 2003 년
동아에이스빌라 기존 2002 년
코오롱 기존 1997 년
현대 기존 1996 년
경동지-플러스 기존 2002 년
동남하이츠맨션 기존 1993 년
대우 기존 1996 년
해운대중동금호어울림 기존 2006 년
해운대KCC스위첸 준신축 2011 년
대창 기존 1996 년
벽산1 기존 1996 년
해운대래미안 준신축 2014 년
롯데캐슬마스터 기존 2005 년
해운대SK뷰 준신축 2011 년
두산2 기존 1996 년
화목 기존 1996 년
삼주 기존 1992 년
신성 기존 1996 년
상록 기존 1998 년
해운대중동두산위브 기존 2008 년
삼성타워 기존 1994 년
대림2 기존 1997 년
대원 기존 1998 년
한라 기존 1996 년
건영2 기존 1997 년
LH뜨란채 기존 1997 년
해운대비치베르빌 기존 2005 년
럭키골든스위트 준신축 2019 년
롯데캐슬마린 기존 2004 년
해운대센트럴파크 기존 1998 년
해운대양우내안애팰리스 준신축 2013 년
스카이맨션 기존 1975 년
현대아쿠아팰리스해운대 준신축 2010 년
해운대경동리인뷰1차 신축 2021 년
달맞이유림노르웨이숲 준신축 2017 년
삼성콘도맨션 기존 1985 년
영남 기존 1996 년
대동타운 기존 1996 년
달맞이경동메르빌 기존 2002 년
아크로뷰 기존 2004 년
롯데3차 기존 1997 년
롯데캐슬스타 신축 2020 년
대우2 기존 1998 년
롯데2 기존 1998 년
엘시티 준신축 2019 년
벽산2 기존 1996 년
대림3 기존 1997 년
이진캐스빌 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
중동삼정그린코아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 중동삼정그린코아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 해운대구 중동 262-1 중동삼정그린코아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
❓ 중동삼정그린코아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중동삼정그린코아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 중동삼정그린코아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중동삼정그린코아 아파트는 부산광역시 해운대구 중동 262-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #중동삼정그린코아아파트,#중동삼정그린코아아파트,#부산광역시해운대구중동,#24년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시해운대구중동262-1,#부산광역시해운대구해운대로777,#2025년11월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망