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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 해운대KCC스위첸 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“좌동 해운대KCC스위첸 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 415 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)KCC건설
  • 사용승인일 2011년 01월 27일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 130 155 230
2025 9.18억 11.62억 12억 18억
2024 9.05억 12.37억 15억 .
2023 8.34억 11.79억 . 20.7억
2022 9.8억 15억 17.27억 19억
2021 . 15.11억 . 21억
2020 8.36억 10.46억 11.38억 .
2019 6.95억 8.65억 9.55억 12.95억
2018 6.56억 8.25억 8.84억 .
2017 6.8억 8.68억 . .
2016 5.83억 6.99억 7.61억 12.3억
2015 4.41억 6.4억 7.19억 9.2억
2014 4.36억 6.04억 7.05억 .
2013 4.27억 5.8억 6.92억 .
2012 . 5.76억 6.86억 .
2011 . 5.78억 6.7억 11.76억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.83 Min. :2011-08-01 Min. : 40000
1st Qu.:128.16 1st Qu.:2014-08-20 1st Qu.: 63000
Median :128.41 Median :2016-04-15 Median : 70500
Mean :130.54 Mean :2017-03-09 Mean : 79186
3rd Qu.:153.21 3rd Qu.:2019-11-05 3rd Qu.: 88750
Max. :226.95 Max. :2025-07-22 Max. :210000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 9.8억 2022-07-01 7
130 15.85억 2021-05-07 8
155 18.75억 2022-05-08 21
230 21억 2021-08-17 29


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해운대KCC스위첸 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[해운대구] 좌동 해운대KCC스위첸 아파트(2011) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

좌동 해운대KCC스위첸 아파트(2011) 월별 평균 평당가


전용84.834~84.996㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-13 84.996 19 9.3억 ▲
2025-03-12 84.996 18 9.1억 -
2025-02-09 84.996 22 9.1억 ▲
2024-10-18 84.996 7 9억 ▼
2024-10-03 84.996 20 9.1억 ▲
2023-01-26 84.996 16 8.8억 ▲
2023-01-20 84.996 6 7.8억 ▼
2022-07-01 84.996 7 9.8억 ▲
2020-10-15 84.996 4 8.6억 ▲
2020-08-31 84.996 8 8.2억

전용128.16~128.407㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-22 128.366 7 11.6억 ▲
2025-07-15 128.16 9 11.2억 ▼
2025-07-14 128.366 15 11.7억 ▼
2025-05-27 128.407 11 11.9억 ▲
2025-05-26 128.16 13 11.2억 ▼
2025-05-10 128.16 9 11.7억 ▼
2025-04-23 128.407 10 12억 ▲
2025-02-19 128.407 27 11.8억 ▲
2024-11-10 128.16 16 11.7억 ▼
2024-10-14 128.407 8 12.2억

전용153.208㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-02-21 153.208 2 12억 ▼
2024-03-17 153.208 14 15억 ▼
2022-05-08 153.208 21 18.8억 ▲
2022-01-06 153.208 13 15.8억 ▲
2020-10-18 153.208 4 12.1억 ▲
2020-09-20 153.208 17 11.6억 ▼
2020-09-12 153.208 24 11.9억 ▲
2020-09-10 153.208 3 10.6억 ▼
2020-07-08 153.208 21 11.3억 ▲
2020-07-06 153.208 6 11억

전용226.948㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-14 226.948 27 18억 ▼
2023-08-21 226.948 26 20.7억 ▲
2022-06-22 226.948 26 19억 ▼
2021-08-17 226.948 29 21억 ▲
2019-07-23 226.948 27 12.9억 ▲
2016-07-11 226.948 28 12.3억 ▲
2015-02-10 226.948 27 9.2억 ▼
2011-12-15 226.948 29 11.8억 -
2011-12-14 226.948 27 11.8억 -
2011-12-12 226.948 28 11.8억

면적별 구분 라인차트

좌동 해운대KCC스위첸 아파트(2011) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

좌동 해운대KCC스위첸 아파트(2011) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

좌동 해운대KCC스위첸 아파트(2011) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 30 14:56:33 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

좌동 해운대KCC스위첸 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.

  1. 140m - 화목(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동 1310️
  2. 208m - 롯데캐슬마스터(2005) / 부산광역시 해운대구 좌동 970️
  3. 273m - 대원(1998) / 부산광역시 해운대구 좌동 1307️
  4. 290m - 건영2(1997) / 부산광역시 해운대구 좌동 1298️
  5. 331m - 벽산1(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동 1321️
  6. 344m - 삼정코아(2003) / 부산광역시 해운대구 좌동 1315️
  7. 399m - 한라(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동 1323️
  8. 443m - 롯데3차(1997) / 부산광역시 해운대구 좌동 1300️
  9. 444m - 해운대중동경동하나메르빌(2014) / 부산광역시 해운대구 중동 1796️
  10. 460m - 경동지-플러스(2002) / 부산광역시 해운대구 좌동 1317️
  11. 496m - 롯데4(1999)️
  12. 497m - 해운대중동롯데캐슬마스터2(2007)️
  13. 530m - 대림2(1997)️
  14. 530m - 동신(1996)️
  15. 532m - 두산2(1996)️
  16. 548m - 대우2(1998)️
  17. 572m - 중동삼정그린코아(2002)️
  18. 608m - 한일(1996)️
  19. 619m - 동부(1996)️
  20. 634m - 대동타운(1996)️
  21. 653m - 해운대신시가지경동메르빌(2005)️
  22. 661m - 청목마리안(2004)️
  23. 663m - 벽산2(1996)️
  24. 667m - 건영1(1998)️
  25. 685m - 대우(1996)️
  26. 714m - 해운대센트럴파크(1998)️
  27. 722m - 해운대메트로하이츠(2005)️
  28. 734m - 대창(1996)️
  29. 768m - 삼성(1997)️
  30. 773m - 대림(1996)️
  31. 776m - 상록(1998)️
  32. 793m - 영남(1996)️
  33. 819m - LH뜨란채(1997)️
  34. 824m - 현대(1996)️
  35. 831m - 삼환(1998)️
  36. 845m - 신성(1996)️
  37. 850m - 코오롱(1997)️
  38. 856m - 롯데2(1998)️
  39. 938m - LG(1996)️
  40. 959m - 해운대동일(1998)️
  41. 963m - 대림3(1997)️
  42. 984m - 해운대래미안(2014)️
  43. 989m - 두산1차(1996)️
  44. 993m - SK뷰(1998)️
  45. 996m - 경남선경(1996)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 좌동 해운대KCC스위첸 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 92,875만 원 130㎡: 116,000만 원 230㎡: 180,000만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 128.4㎡입니다.

❓ 해운대KCC스위첸 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 해운대KCC스위첸 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 22일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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