데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 대원 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“좌동 대원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 452 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)대원건설
  • 사용승인일 1998년 10월 29일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 95 165
2024 3.47억 4.88억 6.4억 .
2023 3.49억 4.54억 6.1억 .
2022 4.19억 6.4억 4.55억 11.1억
2021 4.46억 6.5억 7억 8.67억
2020 3.15억 4.24억 5.18억 6.15억
2019 2.76억 3.68억 4.27억 4.99억
2018 2.85억 3.68억 4.22억 4.83억
2017 2.94억 4.1억 4.65억 5.8억
2016 3.05억 3.58억 4.05억 4.63억
2015 2.4억 2.8억 3.36억 4.05억
2014 2.06억 2.64억 3.13억 4억
2013 2억 2.54억 3.26억 3.87억
2012 2억 2.57억 3.22억 3.98억
2011 2.03억 2.51억 3.1억 4.06억
2010 1.68억 2.3억 2.76억 4.01억
2009 1.49억 2.18억 2.84억 3.42억
2008 1.31억 2.02억 2.06억 3.89억
2007 1.04억 1.56억 2.01억 3.04억
2006 1.03억 1.45억 1.83억 2.78억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.79 Min. :2006-02-15 Min. : 8950
1st Qu.: 59.79 1st Qu.:2009-08-14 1st Qu.: 18300
Median : 59.79 Median :2013-06-17 Median : 25700
Mean : 83.79 Mean :2013-08-15 Mean : 27669
3rd Qu.: 93.78 3rd Qu.:2016-10-06 3rd Qu.: 34900
Max. :164.94 Max. :2024-08-10 Max. :111000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5.1억 2021-08-21 4
5.1억 2022-04-09 13
85 6.5억 2021-06-30 8
95 7억 2021-03-20 16
165 11.1억 2022-05-07 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 3 19:37:13 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

좌동 대원 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 35 아파트 링크입니다.

  1. 236m - 대우2(1998) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275 (좌동,대우2차)
  2. 306m - 화목(1996) / 부산광역시 해운대구 대천로 187 (좌동,해운대 화목타운)
  3. 315m - 롯데4(1999) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 8 (좌동,해운대롯데4차)
  4. 316m - 해운대KCC스위첸(2011) / 부산광역시 해운대구 세실로 80 (좌동,해운대케이씨씨스위첸)
  5. 317m - 한라(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로 280 (좌동,한라아파트)
  6. 357m - 벽산2(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11 (좌동,벽산아파트)
  7. 366m - 벽산1(1996) / 부산광역시 해운대구 대천로 205 (좌동,벽산아파트)
  8. 412m - 롯데3차(1997) / 부산광역시 해운대구 세실로 138 (좌동,롯데아파트)
  9. 415m - 삼정코아(2003) / 부산광역시 해운대구 세실로 48 (좌동,해운대삼정코아주상복합)
  10. 437m - 두산2(1996) / 부산광역시 해운대구 대천로 225 (좌동,두산아파트)
  11. 440m - 롯데캐슬마스터(2005)
  12. 462m - 동신(1996)
  13. 468m - 건영1(1998)
  14. 481m - 건영2(1997)
  15. 526m - 경동지-플러스(2002)
  16. 607m - 영남(1996)
  17. 628m - 삼환(1998)
  18. 667m - 대우(1996)
  19. 669m - 동부(1996)
  20. 673m - 대림2(1997)
  21. 695m - 상록(1998)
  22. 697m - 삼성(1997)
  23. 707m - 해운대중동경동하나메르빌(2014)
  24. 749m - 대동타운(1996)
  25. 754m - 경남선경(1996)
  26. 762m - 해운대중동롯데캐슬마스터2(2007)
  27. 801m - 해운대신시가지경동메르빌(2005)
  28. 808m - 중동삼정그린코아(2002)
  29. 829m - 한일(1996)
  30. 853m - SK뷰(1998)
  31. 893m - 청목마리안(2004)
  32. 894m - 대림(1996)
  33. 915m - LG(1996)
  34. 950m - 해운대메트로하이츠(2005)
  35. 978m - 해운대센트럴파크(1998)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 좌동 대원 아파트 2024년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 35,967만 원 85㎡: 47,250만 원 95㎡: 64,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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