중 해운대힐스테이트위브 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.14 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

부산광역시 해운대구 중동에 위치한 해운대힐스테이트위브 아파트입니다.

건축년도는 2015년이며 2024년 11월 14일 기준 10년차의 준신축급 아파트(으)로
총 2369세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 69건으로, 전체 세대수 대비 약 2.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 2.07% 대비 ▲41% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 44.2%, 해운대구에서는 상위 44.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“중동 해운대힐스테이트위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 21 개 동(棟), 총 세대수는 2369 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 중앙난방
건설사 현대건설/두산건설/경동건설
사용승인일 2015년 02월 02일

도로명 주소 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30
번지형 주소 부산광역시 해운대구 중동 1525 해운대힐스테이트위브 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	45	55	60	85	100	105	110	115	120	130	135	155	160	235	245
2024	2억	.	4.65억	6.99억	7.01억	7.75억	7.64억	.	8.95억	10.39억	10.9억	14.81억	.	15.5억	.
2023	.	.	5.14억	7.08억	8.98억	8.39억	8.12억	.	10.01억	9.11억	13.97억	14.35억	.	.	.
2022	.	.	5억	7.85억	8.79억	9.96억	9.99억	.	.	16.92억	16.1억	13.5억	.	.	.
2021	2.7억	.	5.51억	8.1억	8.14억	8.73억	9.61억	7.43억	10.25억	11.23억	9.27억	13.5억	.	.	.
2020	2.68억	2.95억	4.2억	6.91억	7.62억	7.09억	7.41억	5.7억	8.67억	8.34억	9.15억	10.75억	12억	.	.
2019	2.2억	.	4.01억	6.04억	7.1억	6.3억	6.92억	6.72억	7.07억	7.42억	8.18억	10.1억	.	15억	.
2018	.	.	3.97억	6.12억	6.5억	6.51억	6.83억	5.64억	8.6억	7.14억	8.37억	9.67억	.	.	.
2017	2.73억	2.71억	4.17억	6.38억	6.84억	6.8억	7.07억	.	7.4억	7.59억	8.74억	10.14억	.	.	16.63억
2016	.	2.32억	3.78억	5.71억	5.79억	5.79억	6.48억	5.55억	7.42억	6.86억	7.35억	7.7억	.	14.93억	.
2015	2.15억	.	3.29억	4.47억	5.11억	5.06억	5.26억	4.22억	6.2억	5.94억	6.62억	7.36억	12.07억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 44.64	Min. :2015-02-05	Min. : 18000
1st Qu.:102.32	1st Qu.:2015-07-21	1st Qu.: 57830
Median :129.16	Median :2016-03-03	Median : 65522
Mean :117.48	Mean :2017-09-16	Mean : 68488
3rd Qu.:134.32	3rd Qu.:2020-06-26	3rd Qu.: 76000
Max. :241.90	Max. :2024-11-12	Max. :205000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	2.75억	2017-03-06	5
55	2.95억	2020-11-05	3
60	8억	2021-10-12	16
85	9.8억	2021-09-18	36
100	12.17억	2020-11-13	45
105	10.85억	2022-04-28	33
110	11.95억	2021-06-29	42
115	8.9억	2021-01-15	1
120	10.5억 [직]	2023-06-07	48
130	20.5억 [직]	2022-10-14	42
135	16.1억	2022-06-25	7
155	19억	2020-10-30	32
160	12.4억	2020-06-27	35
235	15.5억 [직]	2024-05-28	49
245	16.63억	2017-07-08	53

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해운대힐스테이트위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[해운대구] 중동 해운대힐스테이트위브 아파트(2015) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

중동 해운대힐스테이트위브 아파트(2015) 월별 평균 평당가

면적별 구분

중동 해운대힐스테이트위브 아파트(2015) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

중동 해운대힐스테이트위브 아파트(2015) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

중동 해운대힐스테이트위브 아파트(2015) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 14 06:47:48 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중동 해운대힐스테이트위브 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중동 해운대힐스테이트위브 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
45㎡: 20,000만 원 60㎡: 40,000만 원 85㎡: 71,302만 원 100㎡: 67,900만 원 105㎡: 76,000만 원 110㎡: 76,883만 원 120㎡: 89,500만 원 130㎡: 115,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 15가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~85, ~100, ~105, ~110, ~115, ~120, ~130, ~135, ~155, ~160, ~235, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #중동해운대힐스테이트위브아파트,#해운대힐스테이트위브아파트,#부산광역시해운대구중동,#10년차준신축급아파트,#부산광역시해운대구중동1525해운대힐스테이트위브,#부산광역시해운대구좌동순환로433번길30,#2024년11월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

중]해운대힐스테이트위브 아파트 실거래분석 정보(2024.11.14 Update)