대청동1가코모도에스테이트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.07 기준) | 디아파트
2026-07-07
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 중구 대청동1가에 위치한 코모도에스테이트 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2013년이며2026년 07월 07일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총268세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.10% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.24% 대비 ▲83% (+1.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 51.7%, 중구에서는 상위 51.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.24% 대비 ▲83% (+1.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대청동1가 코모도에스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 268 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 남흥건설(주)
사용승인일 2013년 10월 10일
- 도로명 주소 부산광역시 중구 대청로 121-1 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 중구 대청동1가 37-1 코모도에스테이트 🗺️
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 0.65억 | 1.78억 |
| 2025 | . | 0.64억 | 1.73억 |
| 2024 | . | 0.78억 | 1.91억 |
| 2023 | . | 0.78억 | . |
| 2022 | . | 0.82억 | 1.89억 |
| 2021 | . | 0.88억 | . |
| 2020 | . | 0.92억 | 1.58억 |
| 2019 | . | 0.99억 | . |
| 2018 | . | 1.06억 | . |
| 2017 | 0.83억 | 1.07억 | 2.19억 |
| 2016 | 0.83억 | 0.96억 | 2.03억 |
| 2015 | 0.75억 | 0.93억 | 2.03억 |
| 2014 | 0.89억 | 0.92억 | 1.8억 |
| 2013 | 0.72억 | 0.78억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :22.80 | Min. :2013-10-14 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:25.36 | 1st Qu.:2013-12-18 | 1st Qu.: 7825 | |
| Median :25.36 | Median :2015-10-27 | Median : 9000 | |
| Mean :27.08 | Mean :2017-01-14 | Mean : 9571 | |
| 3rd Qu.:25.36 | 3rd Qu.:2018-04-26 | 3rd Qu.: 9900 | |
| Max. :49.72 | Max. :2026-07-03 | Max. :22700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.89억 | 2014-03-11 | 11 |
| 30 | 1.15억 | 2017-01-26 | 11 |
| 30 | 1.15억 | 2017-04-20 | 11 |
| 30 | 1.15억 | 2017-05-11 | 11 |
| 30 | 1.15억 | 2018-01-15 | 10 |
| 30 | 1.15억 | 2018-01-26 | 11 |
| 50 | 2.27억 | 2017-10-17 | 14 |
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 코모도에스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 대청동1가 코모도에스테이트 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FoA004_plot1.webp)
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 전용22.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-15 | 22.8 | 10 | 0.8억 - |
| 2016-03-30 | 22.8 | 12 | 0.8억 - |
| 2016-01-21 | 22.8 | 10 | 0.8억 - |
| 2015-07-29 | 22.8 | 12 | 0.8억 - |
| 2015-07-20 | 22.8 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2014-03-11 | 22.8 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2013-12-18 | 22.8 | 3 | 0.7억 - |
| 2013-12-18 | 22.8 | 4 | 0.7억 - |
| 2013-12-18 | 22.8 | 4 | 0.7억 - |
| 2013-12-18 | 22.8 | 2 | 0.7억 |
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 전용25.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 25.36 | 8 | 0.8억 ▲ |
| 2026-05-27 | 25.36 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2026-05-27 | 25.36 | 9 | 0.7억 ▲ |
| 2026-03-03 | 25.36 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2025-12-23 | 25.36 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2025-12-22 | 25.36 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2025-09-03 | 25.36 | 11 | 0.6억 ▲ |
| 2025-08-14 | 25.36 | 9 | 0.4억 ▼ |
| 2025-03-21 | 25.36 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2025-01-03 | 25.36 | 8 | 0.5억 |
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 전용49.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 49.72 | 14 | 1.8억 - |
| 2026-03-31 | 49.72 | 14 | 1.8억 - |
| 2026-02-14 | 49.72 | 13 | 1.8억 - |
| 2025-02-12 | 49.72 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2025-01-20 | 49.72 | 13 | 1.7억 ▼ |
| 2024-08-08 | 49.72 | 14 | 1.9억 - |
| 2022-08-06 | 49.72 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2020-07-07 | 49.72 | 14 | 1.6억 ▼ |
| 2017-10-17 | 49.72 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2017-06-12 | 49.72 | 14 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 67 개 아파트
그린시티 준신축 2012년
용두산맨션 기존 1975년
동호이루마시티 기존 2006년
동광맨션 기존 1976년
새들맨션 기존 1981년
서린엘마르센트로뷰 신축 2021년
동림 기존 1976년
경우빌라 기존 1990년
동광 기존 1972년
대청맨션-1 기존 1980년
근영빌라4동 기존 1996년
신생 기존 1967년
대동맨션 기존 1981년
근영빌라3동 기존 1996년
형수빌라 기존 1995년
근영빌라2동 기존 1996년
대청맨션 기존 1979년
선우대청빌라 기존 1995년
근영빌라1동 기존 1996년
대암보수맨션 기존 1982년
유한빌라 기존 1995년
대청타워 기존 1995년
선경뉴빌아파트 준신축 2016년
부원 기존 1972년
엘스퀘어 준신축 2020년
월드밸리 기존 1997년
양지 기존 1979년
(54-25) 기존 1999년
흥아거북 기존 1984년
부평 기존 1975년
시영 기존 1969년
국제 기존 1977년
대성아르빌 준신축 2011년
대림에이스타운 기존 1994년
한성 기존 1979년
보수동한웅베어스 준신축 2012년
청운2동 기존 1976년
노블레스힐 기존 1994년
보수동봄여름가을겨울 준신축 2013년
대근하버빌30차 기존 2006년
청운1동 기존 1976년
금성 기존 1975년
미소지움 준신축 2014년
예그린 준신축 2012년
송파지오스빌라트 기존 2002년
대근하버빌타운 기존 2004년
향원인터빌 기존 2002년
보수2차봄여름가을겨울 준신축 2014년
한웅드리머스 신축 2022년
목연정M팰리스 신축 2021년
동양빌라 기존 2002년
로얄스카이캐슬 준신축 2020년
동서빌라 기존 1994년
토성동경동리인타워 준신축 2018년
금호 기존 1997년
봄여름가을겨울 기존 2005년
수근에이스타운 기존 2002년
선경에이스 준신축 2019년
신보수맨션 기존 1972년
백운집시티타워 준신축 2012년
그린빌 기존 2004년
보수3차봄여름가을겨울 준신축 2017년
신흥빌라트 기존 2000년
보수허브센티움 준신축 2016년
향원부평타워 기존 2002년
부평파크 준신축 2014년
보수동해마루2차 준신축 2017년
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
대청동1가 코모도에스테이트 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
대청동1가 코모도에스테이트 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
30㎡: 6,525만 원 50㎡: 17,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 03일입니다.
❓ 코모도에스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 중구 대청동1가 37-1 코모도에스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~1.8억입니다.
❓ 코모도에스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
코모도에스테이트 아파트는 부산광역시 중구 대청동1가 37-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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