연산동 명품블루파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 명품블루파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 06일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연산 명품블루파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 과정로251번길 45
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 408-24 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.87억 |
| 2024 | . | 1.89억 |
| 2023 | . | 1.84억 |
| 2022 | . | 1.95억 |
| 2021 | 1.92억 | 1.95억 |
| 2020 | 1.82억 | 1.96억 |
| 2019 | . | 1.97억 |
| 2018 | 1.75억 | 1.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.37 | Min. :2018-05-28 | Min. :16381 | |
| 1st Qu.:46.54 | 1st Qu.:2018-07-16 | 1st Qu.:18300 | |
| Median :46.90 | Median :2021-05-28 | Median :19250 | |
| Mean :46.69 | Mean :2021-01-10 | Mean :18963 | |
| 3rd Qu.:47.17 | 3rd Qu.:2022-06-21 | 3rd Qu.:19612 | |
| Max. :48.49 | Max. :2025-09-03 | Max. :20470 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.92억 | 2021-12-29 | 12 |
| 50 | 2.04억 | 2018-07-07 | 13 |
| 50 | 2.04억 | 2018-08-26 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명품블루파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산 명품블루파크 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA193_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.3741㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-29 | 43.3741 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2020-05-03 | 43.3741 | 14 | 1.8억 - |
| 2018-09-15 | 43.3741 | 4 | 1.8억 - |
| 2018-08-29 | 43.3741 | 5 | 1.8억 - |
| 2018-06-11 | 43.3741 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2018-05-28 | 43.3741 | 11 | 1.6억 |
전용46.5394~46.6297㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 46.5394 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-22 | 46.6297 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-02 | 46.5394 | 10 | 2억 ▲ |
| 2022-03-05 | 46.5394 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2022-01-14 | 46.6297 | 14 | 2억 ▲ |
| 2021-09-17 | 46.5394 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2021-08-11 | 46.6297 | 9 | 2억 - |
| 2021-07-19 | 46.5394 | 7 | 2억 - |
| 2019-12-10 | 46.5394 | 9 | 2억 ▲ |
| 2018-07-25 | 46.6297 | 10 | 1.9억 |
전용47.1732㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 47.1732 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2023-09-19 | 47.1732 | 10 | 1.7억 ▼ |
| 2023-02-07 | 47.1732 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2022-01-19 | 47.1732 | 8 | 2억 ▲ |
| 2021-12-06 | 47.1732 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2021-04-06 | 47.1732 | 7 | 2억 - |
| 2020-09-25 | 47.1732 | 6 | 2억 - |
| 2018-08-26 | 47.1732 | 10 | 2억 - |
| 2018-07-07 | 47.1732 | 13 | 2억 ▲ |
| 2018-06-03 | 47.1732 | 3 | 1.9억 |
전용48.4899㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-14 | 48.4899 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2023-08-24 | 48.4899 | 9 | 1.8억 - |
| 2023-08-11 | 48.4899 | 7 | 1.8억 - |
| 2023-03-30 | 48.4899 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2022-04-06 | 48.4899 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2021-11-02 | 48.4899 | 12 | 2억 - |
| 2020-09-16 | 48.4899 | 8 | 2억 - |
| 2018-06-07 | 48.4899 | 14 | 2억 ▲ |
| 2018-05-28 | 48.4899 | 11 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산 명품블루파크 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
남산 기존 1980 년
세영 기존 1980 년
연산동한솔솔파크 기존 2007 년
어반스퀘어 준신축 2019 년
동광 기존 1983 년
햇살마루 준신축 2017 년
연산LG 기존 1999 년
한양(1차) 기존 1981 년
태광맨션(418-5) 기존 1980 년
센텀포시즌 준신축 2016 년
동서그린 기존 1991 년
금광타워 기존 2003 년
진일 기존 1981 년
대동레미안 기존 2003 년
유성단풍빌라 기존 1996 년
리치W 준신축 2012 년
마이네하임 준신축 2016 년
마이네하임 기존 2009 년
라인빌라트 기존 2002 년
송파지오스4 기존 2003 년
동원베네스트 기존 2006 년
더샵파크시티 준신축 2015 년
현대(983-9) 기존 1997 년
무궁화 기존 1983 년
안락경동리인 준신축 2015 년
동원로얄듀크 기존 1998 년
대우 기존 2000 년
한성기린 기존 1987 년
부전타워 기존 1993 년
연산센트럴파크 기존 1992 년
동부산아이존빌 기존 2003 년
한성기린(668-0) 기존 1988 년
한신 기존 1999 년
이화 기존 1984 년
월드파크4 준신축 2017 년
로얄베스토피아 기존 1993 년
강변뜨란채 기존 2006 년
안락지음 준신축 2017 년
경남 기존 1994 년
중앙하이츠2 기존 1996 년
한양타워 기존 1992 년
석천 기존 1992 년
경동 기존 1994 년
동래벽산 기존 1997 년
남흥 기존 1989 년
안락뜨란채2단지 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
명품블루파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 명품블루파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 명품블루파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.
❓ 명품블루파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
명품블루파크 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 408-24번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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