연산동한솔솔파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산동한솔솔파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 11월 19일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연산동한솔솔파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 과정로 211
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 406-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 3.11억 | . |
| 2024 | . | . | 3.12억 | . |
| 2023 | . | . | 3.28억 | . |
| 2022 | . | 2.6억 | 3.7억 | 4억 |
| 2021 | . | . | 3.61억 | . |
| 2020 | . | . | 2.87억 | 4.2억 |
| 2019 | . | . | 2.78억 | 3억 |
| 2018 | . | . | 2.89억 | . |
| 2017 | 2.3억 | . | 3.13억 | 3.9억 |
| 2016 | . | . | 2.79억 | 3.4억 |
| 2015 | . | . | 2.53억 | . |
| 2014 | . | . | 2.42억 | . |
| 2013 | . | . | 2.38억 | . |
| 2012 | . | . | 2.5억 | . |
| 2011 | . | . | 2.41억 | . |
| 2010 | . | 2.1억 | 2.32억 | . |
| 2009 | 1.47억 | . | 2.2억 | . |
| 2008 | . | . | 2.01억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2008-02-27 | Min. :14700 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-03-23 | 1st Qu.:23900 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-05-15 | Median :25050 | |
| Mean : 85.82 | Mean :2015-10-23 | Mean :26746 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2019-09-10 | 3rd Qu.:28750 | |
| Max. :115.32 | Max. :2025-11-17 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.3억 | 2017-04-15 | 21 |
| 80 | 2.6억 | 2022-07-05 | 20 |
| 85 | 3.88억 | 2022-04-13 | 8 |
| 120 | 4.2억 | 2020-12-09 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연산동한솔솔파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산동한솔솔파크 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.988㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-15 | 59.988 | 21 | 2.3억 ▲ |
| 2009-03-17 | 59.988 | 21 | 1.5억 |
전용78.666㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-05 | 78.666 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2010-02-10 | 78.666 | 20 | 2.1억 |
전용84.9944~84.9985㎡ 최근 실거래 내역 (총 241건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 84.9983 | 21 | 3.5억 ▲ |
| 2025-10-16 | 84.9944 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.9944 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.996 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-04 | 84.9944 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-06 | 84.9944 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-09 | 84.9983 | 17 | 3.4억 ▲ |
| 2024-12-19 | 84.9944 | 19 | 3.1억 ▼ |
| 2024-07-25 | 84.9944 | 17 | 3.2억 ▲ |
| 2024-06-20 | 84.9944 | 3 | 3억 |
전용115.3215㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 115.3215 | 20 | 4억 - |
| 2022-05-30 | 115.3215 | 20 | 4억 ▼ |
| 2020-12-09 | 115.3215 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2019-05-31 | 115.3215 | 20 | 3억 - |
| 2019-05-31 | 115.3215 | 20 | 3억 ▼ |
| 2017-01-31 | 115.3215 | 20 | 3.9억 ▲ |
| 2016-08-29 | 115.3215 | 20 | 3.4억 - |
| 2016-08-29 | 115.3215 | 20 | 3.4억 - |
| 2016-08-29 | 115.3215 | 20 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산동한솔솔파크 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
동광 기존 1983 년
남산 기존 1980 년
한양(1차) 기존 1981 년
센텀포시즌 준신축 2016 년
명품블루파크 준신축 2018 년
태광맨션(418-5) 기존 1980 년
세영 기존 1980 년
금광타워 기존 2003 년
대동레미안 기존 2003 년
마이네하임 준신축 2016 년
마이네하임 기존 2009 년
라인빌라트 기존 2002 년
리치W 준신축 2012 년
송파지오스4 기존 2003 년
연산LG 기존 1999 년
무궁화 기존 1983 년
어반스퀘어 준신축 2019 년
안락경동리인 준신축 2015 년
동서그린 기존 1991 년
햇살마루 준신축 2017 년
유성단풍빌라 기존 1996 년
이화 기존 1984 년
동부산아이존빌 기존 2003 년
경남 기존 1994 년
진일 기존 1981 년
대우 기존 2000 년
부전타워 기존 1993 년
더샵파크시티 준신축 2015 년
한성기린 기존 1987 년
동원베네스트 기존 2006 년
안락뜨란채2단지 기존 2005 년
안락지음 준신축 2017 년
동원로얄듀크 기존 1998 년
센텀수영강푸르지오 기존 2007 년
안락뜨란채1단지 기존 2005 년
남흥 기존 1989 년
강변뜨란채 기존 2006 년
한성기린(668-0) 기존 1988 년
부산센텀푸르지오 준신축 2015 년
현대(983-9) 기존 1997 년
한신 기존 1999 년
로얄베스토피아 기존 1993 년
센텀유림노르웨이숲 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
연산동한솔솔파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 17일입니다.
❓ 연산동한솔솔파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
연산동한솔솔파크 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 406-10번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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