거제동 거제청구하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 거제청구하이츠 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2003년이며2026년 05월 27일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총170세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.94% 대비 ▼40% (-1.18pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 90.3%, 연제구에서는 상위 90.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.94% 대비 ▼40% (-1.18pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제청구하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)청구
사용승인일 2003년 05월 01일
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 화지로 95 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 769-78 거제청구하이츠아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.6억 | . | . | . |
| 2025 | 2.18억 | 2.55억 | 3.13억 | . |
| 2024 | 2.18억 | 2.9억 | . | 3.6억 |
| 2023 | . | . | 3.55억 | . |
| 2022 | 2.84억 | . | . | 3.7억 |
| 2021 | . | 3.05억 | 3.75억 | . |
| 2020 | 2.35억 | 2.78억 | 3.15억 | . |
| 2019 | 2.35억 | . | 3억 | . |
| 2018 | . | 2.64억 | 3.2억 | . |
| 2017 | 2.53억 | 2.77억 | 3.36억 | 3.59억 |
| 2016 | 2.28억 | 2.59억 | 2.91억 | 3.34억 |
| 2015 | 2.14억 | 2.4억 | 2.63억 | 2.91억 |
| 2014 | 1.94억 | 2.16억 | 2.46억 | 2.57억 |
| 2013 | 1.82억 | 2.16억 | 2.33억 | 2.47억 |
| 2012 | 1.8억 | . | 2.26억 | . |
| 2011 | 1.3억 | 1.89억 | 2.14억 | 2.2억 |
| 2010 | 1.38억 | 1.49억 | 1.81억 | 2.02억 |
| 2009 | 1.2억 | 1.37억 | 1.55억 | 1.56억 |
| 2008 | 1.19억 | 1.37억 | 1.78억 | 1.76억 |
| 2007 | . | . | 1.35억 | 1.49억 |
| 2006 | . | 1.3억 | . | 1.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 77.25 | Min. :2006-02-06 | Min. :11100 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2008-09-21 | 1st Qu.:14988 | |
| Median :121.47 | Median :2010-12-28 | Median :19400 | |
| Mean :111.01 | Mean :2012-09-24 | Mean :20708 | |
| 3rd Qu.:121.47 | 3rd Qu.:2015-11-21 | 3rd Qu.:25425 | |
| Max. :144.54 | Max. :2026-05-24 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.95억 | 2022-09-07 | 4 |
| 85 | 3.25억 | 2021-06-03 | 12 |
| 125 | 4.1억 | 2021-07-19 | 1 |
| 145 | 3.8억 | 2017-06-12 | 8 |
거제청구하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연제구] 거제청구하이츠 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA047_plot1.webp)
거제청구하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
거제청구하이츠 아파트 전용77.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 77.25 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2025-09-10 | 77.25 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 77.25 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-07-22 | 77.25 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2022-12-08 | 77.25 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2022-09-07 | 77.25 | 4 | 3억 ▲ |
| 2022-04-08 | 77.25 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-25 | 77.25 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2020-11-18 | 77.25 | 12 | 2.2억 ▼ |
| 2019-11-02 | 77.25 | 7 | 2.4억 |
거제청구하이츠 아파트 전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 84.98 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-09 | 84.98 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2021-06-12 | 84.98 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2021-06-03 | 84.98 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2021-05-13 | 84.98 | 3 | 3억 ▲ |
| 2021-04-01 | 84.98 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2021-03-12 | 84.98 | 12 | 3억 ▲ |
| 2020-01-17 | 84.98 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2018-12-18 | 84.98 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2018-02-13 | 84.98 | 8 | 2.8억 |
거제청구하이츠 아파트 전용121.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 121.47 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2023-02-10 | 121.47 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2023-01-16 | 121.47 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2021-10-14 | 121.47 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-19 | 121.47 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2021-05-29 | 121.47 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-13 | 121.47 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2020-08-07 | 121.47 | 11 | 2.9억 ▼ |
| 2020-07-31 | 121.47 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2020-07-08 | 121.47 | 14 | 3.3억 |
거제청구하이츠 아파트 전용144.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 144.54 | 10 | 3.6억 ▼ |
| 2022-11-18 | 144.54 | 14 | 3.7억 ▼ |
| 2017-06-12 | 144.54 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2017-03-07 | 144.54 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2016-08-22 | 144.54 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2015-09-19 | 144.54 | 8 | 3억 ▲ |
| 2015-07-28 | 144.54 | 2 | 2.8억 - |
| 2015-06-13 | 144.54 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2015-06-01 | 144.54 | 3 | 3억 ▲ |
| 2015-01-20 | 144.54 | 8 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제청구하이츠 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
유림아시아드타워 기존 2004년
대주 기존 1995년
미르빌 준신축 2012년
삼진무지개 기존 1990년
남강하이츠 기존 2001년
황제빌리지 기존 2002년
태승타워 기존 2002년
병산한마음빌 기존 2003년
동백코스모스 기존 2005년
쌍용더플래티넘거제아시아드 신축 2023년
태광리치뷰 준신축 2016년
거성 기존 1987년
한신 기존 1986년
큐브빌 준신축 2016년
화랑 기존 1985년
희망센트럴뷰 기존 2005년
진흥목화 기존 1986년
성원맨투로빌 기존 2003년
세경미가 준신축 2016년
진흥하늘이 기존 2003년
우정하이츠빌라(491-14) 기존 2002년
유림아시아드 기존 2001년
월드파크3 준신축 2016년
레이카운티(1단지) 신축 2024년
우정하이츠빌라(491-2) 기존 2002년
거제유림노르웨이숲 기존 2007년
동국빌라 기존 1991년
태영아트빌 기존 2003년
거제아시아드삼정그린코아 기존 2001년
대우 기존 1993년
대우그린 기존 1993년
연제그린타워 기존 1999년
아시아드힐 기존 2004년
버드나무 기존 1982년
화인상아 기존 1985년
초읍대우 기존 2000년
현대 기존 1986년
아시아드푸르지오 기존 2010년
금화베르빌 기존 2003년
대원 기존 1983년
동원타워 기존 1996년
현대타운 기존 1995년
초읍포레스타아파트 준신축 2017년
동성 기존 1977년
이네스 준신축 2015년
디아이하우스 준신축 2013년
파크블루 준신축 2016년
초읍월드메르디앙에듀포레 신축 2024년
경남 기존 1984년
지산비바체 준신축 2017년
시청역더리체 준신축 2018년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012년
월드마크아시아드 기존 2008년
벽송수피아 준신축 2017년
우정하이빌 기존 2003년
산들파르테 준신축 2014년
디아이하우스 준신축 2017년
로얄캐슬3 준신축 2013년
시청역동원시티비스타 신축 2023년
창신그린힐 기존 2000년
우신그린피아 기존 2000년
다뉴브 기존 1993년
엔학미지앙 기존 2002년
거제동롯데캐슬피렌체 준신축 2011년
연산지음 준신축 2017년
부산더샵시티애비뉴2차 준신축 2016년
세명플러스빌 기존 2003년
신화시티빌 기존 2003년
서진하이트빌 기존 2003년
거제센텀 준신축 2017년
수강드림빌라드 기존 2003년
시청역SKVIEW 준신축 2018년
석주아트빌 기존 2003년
거제청구하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
거제청구하이츠 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
거제동 거제청구하이츠 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
80㎡: 26,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 거제청구하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 769-78 거제청구하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
❓ 거제청구하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 거제청구하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 거제청구하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
거제청구하이츠 아파트는 부산광역시 연제구 거제동 769-78번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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