연산동 연산LG 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산LG 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 08월 19일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2302세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 81건으로, 전체 세대수 대비 약 3.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.87% 대비 ▲23% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.87% 대비 ▲23% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“연산LG 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 24 개 동(棟), 총 세대수는 2302 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 LG건설
- 사용승인일 1999년 03월 27일
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 고분로 200
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산LG아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 | 120 | 145 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.63억 | 2.67억 | 3.15억 | 4.91억 | . | . |
| 2024 | 2.63억 | 2.63억 | 3.3억 | 4.68억 | 4.84억 | 5.52억 |
| 2023 | 2.63억 | 2.65억 | 3.43억 | 4.85억 | 5.97억 | 6.5억 |
| 2022 | 3.06억 | 2.98억 | 4.07억 | 6.11억 | 5.92억 | 6억 |
| 2021 | 3.04억 | 3.1억 | 4.17억 | 5.24억 | 6.3억 | 5.62억 |
| 2020 | 2.28억 | 2.35억 | 2.93억 | 3.78억 | 4.44억 | 4.63억 |
| 2019 | 2.14억 | 2.13억 | 2.58억 | 3.61억 | 4.07억 | 3.95억 |
| 2018 | 2.39억 | 2.37억 | 2.86억 | 3.76억 | 4.2억 | 4.9억 |
| 2017 | 2.65억 | 2.6억 | 3.14억 | 4.24억 | 4.61억 | 5.35억 |
| 2016 | 2.46억 | 2.49억 | 2.98억 | 3.99억 | 4.29억 | 4.38억 |
| 2015 | 2.16억 | 2.18억 | 2.56억 | 3.34억 | 3.62억 | 3.93억 |
| 2014 | 1.96억 | 2.01억 | 2.4억 | 3.21억 | 3.46억 | 3.51억 |
| 2013 | 1.84억 | 1.88억 | 2.31억 | 3.15억 | 3.34억 | 3.62억 |
| 2012 | 1.87억 | 1.92억 | 2.37억 | 3.35억 | 3.55억 | 3.75억 |
| 2011 | 1.93억 | 1.93억 | 2.38억 | 3.07억 | 3.41억 | 3.75억 |
| 2010 | 1.6억 | 1.6억 | 2억 | 2.82억 | 2.95억 | 3.23억 |
| 2009 | 1.25억 | 1.28억 | 1.61억 | 2.46억 | 2.64억 | 3.05억 |
| 2008 | 1.12억 | 1.15억 | 1.46억 | 2.26억 | 2.67억 | 3.08억 |
| 2007 | 0.99억 | 1.04억 | 1.38억 | 2.21억 | 2.55억 | 2.78억 |
| 2006 | 0.96억 | 0.98억 | 1.36억 | 2.2억 | 2.63억 | 3.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-10 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2009-07-30 | 1st Qu.:17400 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-10-24 | Median :23700 | |
| Mean : 85.82 | Mean :2014-03-01 | Mean :24131 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-06-13 | 3rd Qu.:29112 | |
| Max. :175.98 | Max. :2025-08-08 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.45억 | 2022-03-19 | 18 |
| 65 | 3.4억 | 2021-11-11 | 21 |
| 85 | 4.6억 | 2021-09-30 | 20 |
| 120 | 6.7억 | 2022-03-11 | 25 |
| 145 | 6.85억 | 2021-07-15 | 16 |
| 180 | 7.2억 | 2021-03-05 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연산LG 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연제구] 연산LG 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 803건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 59.997 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-19 | 59.997 | 7 | 2.5억 - |
| 2025-07-15 | 59.997 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.997 | 18 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.997 | 14 | 2.8억 - |
| 2025-05-25 | 59.997 | 22 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-27 | 59.997 | 24 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 59.997 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2025-04-12 | 59.997 | 9 | 2.5억 - |
| 2025-04-07 | 59.997 | 7 | 2.5억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 308건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 60 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-14 | 60 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-31 | 60 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 60 | 16 | 2.7억 ▼ |
| 2024-11-01 | 60 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2024-07-25 | 60 | 9 | 2.6억 - |
| 2024-06-06 | 60 | 10 | 2.6억 - |
| 2024-05-22 | 60 | 21 | 2.6억 ▼ |
| 2024-05-11 | 60 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2024-04-12 | 60 | 18 | 2.8억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 1356건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 84.99 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.99 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2025-07-21 | 84.99 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.99 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.99 | 19 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.99 | 25 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.99 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.99 | 23 | 3억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.99 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.99 | 24 | 3.6억 |
전용119.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 119.25 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2025-02-13 | 119.25 | 25 | 4.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 119.25 | 17 | 5.1억 ▲ |
| 2024-11-18 | 119.25 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2024-07-26 | 119.25 | 23 | 5.1억 ▲ |
| 2024-07-04 | 119.25 | 20 | 4.5억 ▼ |
| 2024-03-01 | 119.25 | 12 | 4.9억 ▼ |
| 2023-10-23 | 119.25 | 17 | 5.4억 ▲ |
| 2023-05-09 | 119.25 | 21 | 5억 ▲ |
| 2023-04-13 | 119.25 | 6 | 4.4억 |
전용141.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 141.51 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2024-11-06 | 141.51 | 5 | 5.7억 ▲ |
| 2024-10-12 | 141.51 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2023-07-31 | 141.51 | 15 | 6억 ▲ |
| 2023-04-22 | 141.51 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2022-05-13 | 141.51 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2022-03-25 | 141.51 | 18 | 6.4억 ▼ |
| 2021-07-23 | 141.51 | 21 | 6.5억 ▼ |
| 2021-07-15 | 141.51 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2021-07-03 | 141.51 | 20 | 6.2억 |
전용175.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 175.98 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2024-03-23 | 175.98 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2023-03-01 | 175.98 | 23 | 6.5억 ▲ |
| 2022-09-14 | 175.98 | 15 | 6억 ▼ |
| 2021-03-05 | 175.98 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2021-03-01 | 175.98 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2021-02-17 | 175.98 | 25 | 5억 ▲ |
| 2021-01-04 | 175.98 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2020-11-16 | 175.98 | 4 | 5억 ▼ |
| 2020-11-15 | 175.98 | 25 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연산LG 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
동서그린 기존 1991 년
유성단풍빌라 기존 1996 년
대우 기존 2000 년
남산 기존 1980 년
부전타워 기존 1993 년
명품블루파크 준신축 2018 년
동광 기존 1983 년
연산동한솔솔파크 기존 2007 년
리치W 준신축 2012 년
금광타워 기존 2003 년
송파지오스4 기존 2003 년
대동레미안 기존 2003 년
태광맨션(418-5) 기존 1980 년
라인빌라트 기존 2002 년
센텀포시즌 준신축 2016 년
마이네하임 준신축 2016 년
마이네하임 기존 2009 년
세영 기존 1980 년
로얄베스토피아 기존 1993 년
이화 기존 1984 년
한양(1차) 기존 1981 년
진일 기존 1981 년
경남 기존 1994 년
어반스퀘어 준신축 2019 년
햇살마루 준신축 2017 년
무궁화 기존 1983 년
센텀수영강푸르지오 기존 2007 년
오양 기존 1977 년
수영SK뷰2단지 준신축 2019 년
현대(983-9) 기존 1997 년
망미한신 기존 1989 년
부산센텀푸르지오 준신축 2015 년
주공 기존 1986 년
필아트빌 준신축 2011 년
아신빌라 기존 1992 년
현대망미 기존 1992 년
연산센트럴파크 기존 1992 년
수영SK뷰1단지 준신축 2019 년
동원베네스트 기존 2006 년
센텀리버SK뷰 준신축 2017 년
선경 기존 1995 년
안락경동리인 준신축 2015 년
더샵파크시티 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연산동 연산LG 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 26,496만 원 65㎡: 27,200만 원 85㎡: 31,253만 원 120㎡: 51,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~65, ~85, ~120, ~145, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 연산LG 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연산LG 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 연산LG 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
연산LG 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 243-18번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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