광안동 광안센텀비스타동원 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 광안센텀비스타동원입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 09월 26일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광안센텀비스타동원” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 분양권입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 NA
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 971 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.13억 | 7.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2025-07-19 | Min. :51340 | |
| 1st Qu.:66.23 | 1st Qu.:2025-07-29 | 1st Qu.:58418 | |
| Median :72.47 | Median :2025-08-09 | Median :65495 | |
| Mean :72.47 | Mean :2025-08-09 | Mean :65495 | |
| 3rd Qu.:78.72 | 3rd Qu.:2025-08-20 | 3rd Qu.:72572 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-08-31 | Max. :79650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.13억 | 2025-08-31 | 4 |
| 85 | 7.96억 [직] | 2025-07-19 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광안센텀비스타동원의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 광안센텀비스타동원(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA533_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9823㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 59.9823 | 4 | 5.1억 |
전용84.962㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.962 | 8 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안센텀비스타동원 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 119 개 아파트
초원빌라 기존 1992 년
봉황맨션 기존 1984 년
백광월드타워 기존 2005 년
LK뉴탑5차 준신축 2012 년
중경 기존 1981 년
광민파크빌 기존 2006 년
삼흥파크타운 기존 2002 년
더클래스동진 준신축 2017 년
상아 기존 1988 년
동양맨션 기존 1978 년
대명쉐르빌 기존 2002 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
해운맨숀 기존 1982 년
부전 기존 1992 년
상아아트빌라(101동) 기존 1987 년
지성캐슬 준신축 2013 년
파크뷰 준신축 2011 년
광안동하나그린힐 기존 2009 년
에코하임 준신축 2013 년
복하우스에이 준신축 2013 년
광안동일스위트 기존 2005 년
국화 기존 1979 년
복하우스비 준신축 2013 년
우창빌리지 기존 2003 년
정휴펠리체 준신축 2015 년
엑스젠플레이스 준신축 2019 년
태백파크 준신축 2013 년
나래아트빌 기존 2003 년
센텀캐슬 준신축 2015 년
금오파크빌 기존 2007 년
더썬불루 준신축 2012 년
로타리 기존 1981 년
금오그린빌라 기존 2001 년
더샵파크리치 기존 2007 년
광안메르빌 기존 2003 년
한울베스트빌라 기존 1998 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
삼성 기존 1991 년
광안봉황맨션 기존 1983 년
한솔 기존 2002 년
우일하이츠빌라 기존 2002 년
POPS아트빌38 준신축 2012 년
투섬오피스텔 준신축 2012 년
삼흥드림월드 기존 2001 년
신라탑스빌 기존 2002 년
토명비취빌 기존 2002 년
삼흥토인월드 기존 2001 년
대곡타워 기존 2002 년
지우푸른마을 기존 2004 년
동방로얄 기존 1983 년
송파지오스V 기존 2004 년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016 년
망미이진캐스빌 준신축 2017 년
센텀디아이리더스 준신축 2019 년
동방(1~5동) 기존 1982 년
햇살가득한집 준신축 2016 년
신익탑스빌 기존 1997 년
동진프라임빌 준신축 2013 년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012 년
비치-그린아파트 기존 1996 년
광원 기존 1995 년
수영엔스타Ⅱ 준신축 2013 년
광안스윗팰리스 신축 2022 년
에이스센텀스카이뷰 준신축 2013 년
동방(6~9동) 기존 1983 년
해마루 준신축 2015 년
디아이라뷰 준신축 2017 년
수영동아성퍼스트힐 준신축 2017 년
동방(822-3) 기존 1980 년
망미 기존 1975 년
지성타워빌 기존 2003 년
힐탑더블시티 준신축 2015 년
센텀그레이스 준신축 2017 년
정원센텀뷰 준신축 2016 년
광안시티빌 기존 2003 년
대로해도지빌 기존 2003 년
롯데골드로즈 기존 2006 년
대로베스타빌 기존 2003 년
최신망미아파트 기존 1978 년
우호윌러스빌 준신축 2012 년
다인빌(99-28) 기존 2003 년
명산아트빌 기존 2003 년
더폼타워 준신축 2015 년
동양맨션 기존 1979 년
센텀빌리지 기존 2003 년
광명(539-1) 기존 1975 년
라익 기존 1996 년
협진태양맨션B동 기존 1979 년
동트레 기존 2006 년
명성그랜드빌 기존 2004 년
협진태양맨션A동 기존 1978 년
삼흥탑스빌 기존 2002 년
망미스위트빌 기존 2003 년
행복홈타운 기존 2002 년
부흥4차 기존 1984 년
솔내음파비르 기존 2003 년
현대한누리 기존 1993 년
삼호빌라(116-2) 기존 2002 년
광명맨션(539-3) 기존 1975 년
카라디움 기존 2005 년
부일그린빌 기존 2004 년
아신빌라 기존 1992 년
에이스센텀빌리지 준신축 2017 년
광안아파트 기존 1969 년
세종타워 기존 2003 년
현대망미 기존 1992 년
광안타워 기존 2007 년
광안센템빌 기존 2003 년
국토 기존 1996 년
협성센트로3차 기존 2004 년
예광스카이파크 기존 2003 년
광안리치빌A 기존 2003 년
광안리치빌B 기존 2003 년
신우피렌체 준신축 2015 년
협성센트로2차 기존 2004 년
동신빌라트(120-296) 기존 2002 년
정원스카이 기존 2004 년
그린빌 기존 2003 년
협성센트로1차 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
광안센텀비스타동원의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 5.13억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 31일입니다.
❓ 광안센텀비스타동원의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 광안동 971 광안센텀비스타동원의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.1억~8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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