광안동 W-PARK 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 W-PARK 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 30일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“광안 W-PARK 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 장대골로7번길 51
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 744-18 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 65 | 70 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.13억 | . | 2.9억 |
| 2024 | 1.34억 | . | 1.84억 | 2.68억 | . |
| 2023 | . | 1.38억 | 2.07억 | . | . |
| 2022 | 1.41억 | . | 2억 | 2.7억 | . |
| 2021 | 1.3억 | 1.75억 | 2.02억 | 2.87억 | 3.24억 |
| 2020 | . | 1.57억 | 2.1억 | 3억 | 3.3억 |
| 2019 | . | . | 2.13억 | 2.88억 | . |
| 2018 | . | 1.91억 | 2.17억 | 2.7억 | . |
| 2017 | 1.68억 | 1.71억 | 2.18억 | 2.7억 | . |
| 2016 | 1.4억 | 1.58억 | 1.97억 | 2.75억 | 3.03억 |
| 2015 | . | . | . | 2.3억 | 2.56억 |
| 2014 | 1.28억 | 1.38억 | 1.62억 | 2.18억 | 2.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.67 | Min. :2014-08-11 | Min. :11800 | |
| 1st Qu.:40.62 | 1st Qu.:2014-08-16 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :47.91 | Median :2014-09-19 | Median :17500 | |
| Mean :51.02 | Mean :2016-10-01 | Mean :19050 | |
| 3rd Qu.:63.77 | 3rd Qu.:2017-08-09 | 3rd Qu.:22500 | |
| Max. :69.04 | Max. :2025-08-25 | Max. :34500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.78억 | 2017-06-21 | 12 |
| 45 | 1.91억 | 2018-07-24 | 14 |
| 50 | 2.37억 | 2017-06-17 | 14 |
| 65 | 3억 | 2020-11-18 | 15 |
| 70 | 3.45억 | 2021-05-22 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 W-PARK 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 광안 W-PARK 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA502_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 37.67 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2024-05-31 | 37.67 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2022-03-22 | 37.67 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2022-01-22 | 37.67 | 8 | 1.3억 - |
| 2021-07-17 | 37.67 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2017-11-07 | 37.67 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2017-06-21 | 37.67 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2017-01-18 | 37.67 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2017-01-14 | 37.67 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2016-01-04 | 37.67 | 8 | 1.4억 |
전용40.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-15 | 40.625 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2020-05-28 | 40.625 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2017-07-14 | 40.625 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2017-05-31 | 40.625 | 4 | 1.6억 - |
| 2016-12-24 | 40.625 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2016-11-18 | 40.625 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2016-09-29 | 40.625 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2016-04-17 | 40.625 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2014-11-10 | 40.625 | 14 | 1.4억 - |
| 2014-10-30 | 40.625 | 7 | 1.4억 |
전용43.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-05 | 43.03 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-06-07 | 43.03 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2018-07-24 | 43.03 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2016-10-04 | 43.03 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2014-09-26 | 43.03 | 3 | 1.4억 - |
| 2014-09-02 | 43.03 | 11 | 1.4억 - |
| 2014-09-02 | 43.03 | 7 | 1.4억 - |
| 2014-08-23 | 43.03 | 5 | 1.4억 - |
| 2014-08-16 | 43.03 | 12 | 1.4억 - |
| 2014-08-15 | 43.03 | 10 | 1.4억 |
전용47.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 47.91 | 2 | 1.8억 - |
| 2024-05-16 | 47.91 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2024-01-23 | 47.91 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2023-05-16 | 47.91 | 10 | 2억 - |
| 2022-03-09 | 47.91 | 2 | 2억 - |
| 2021-07-21 | 47.91 | 6 | 2억 - |
| 2021-05-26 | 47.91 | 5 | 2억 ▲ |
| 2017-01-04 | 47.91 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2016-11-03 | 47.91 | 6 | 2억 ▲ |
| 2014-10-23 | 47.91 | 8 | 1.6억 |
전용49.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 49.99 | 13 | 2.1억 - |
| 2024-10-09 | 49.99 | 10 | 2.1억 - |
| 2023-04-18 | 49.99 | 7 | 2.1억 - |
| 2020-04-17 | 49.99 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2019-10-23 | 49.99 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2019-05-23 | 49.99 | 10 | 2억 ▼ |
| 2019-05-03 | 49.99 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2019-01-11 | 49.99 | 2 | 2.2억 - |
| 2018-09-10 | 49.99 | 15 | 2.2억 ▼ |
| 2017-08-18 | 49.99 | 11 | 2.3억 |
전용63.7725㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 63.7725 | 9 | 2.7억 - |
| 2022-10-07 | 63.7725 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2021-06-07 | 63.7725 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2020-11-18 | 63.7725 | 15 | 3억 ▲ |
| 2019-12-01 | 63.7725 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2018-08-30 | 63.7725 | 4 | 2.7억 - |
| 2017-11-03 | 63.7725 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2016-12-27 | 63.7725 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2016-10-25 | 63.7725 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2016-10-04 | 63.7725 | 6 | 2.6억 |
전용69.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 69.04 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2021-09-25 | 69.04 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2021-05-22 | 69.04 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2021-04-08 | 69.04 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2021-02-19 | 69.04 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2020-09-11 | 69.04 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2016-12-07 | 69.04 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2016-08-27 | 69.04 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2016-07-02 | 69.04 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2015-04-20 | 69.04 | 9 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안 W-PARK 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
신창미션힐 기존 2004 년
인천학익두산위브 준신축 2011 년
인천SK스카이뷰 준신축 2016 년
현광1차 기존 2000 년
장미1 기존 1984 년
윤성 기존 1993 년
정광 기존 1998 년
풍림아이원 기존 2007 년
엑슬루타워 준신축 2010 년
한국 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
W-PARK 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
❓ W-PARK 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 광안동 744-18 W-PARK 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.9억입니다.
❓ W-PARK 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, W-PARK 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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