망미동 우성파크빌 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 망미동에 위치한 우성파크빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 05일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망미 우성파크빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 수미로 63
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 망미동 212-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 4.7억 | . | . |
| 2020 | . | . | . | . | 3.18억 |
| 2017 | . | . | . | 2.55억 | 2.8억 |
| 2016 | . | . | 2.2억 | . | . |
| 2015 | . | . | . | 2.1억 | . |
| 2014 | 0.95억 | 1.1억 | . | 2.06억 | . |
| 2013 | . | . | . | 2.17억 | . |
| 2011 | . | 0.99억 | . | 2.2억 | . |
| 2010 | . | . | . | 1.61억 | . |
| 2009 | . | . | . | 1.54억 | . |
| 2006 | . | . | 0.95억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.62 | Min. :2006-09-09 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:68.88 | 1st Qu.:2011-02-02 | 1st Qu.:15300 | |
| Median :76.05 | Median :2014-06-13 | Median :21000 | |
| Mean :73.34 | Mean :2014-03-21 | Mean :20621 | |
| 3rd Qu.:76.05 | 3rd Qu.:2017-01-29 | 3rd Qu.:23750 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-10-08 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 0.95억 | 2014-06-13 | 9 |
| 60 | 1.1억 | 2014-06-13 | 9 |
| 70 | 4.7억 | 2025-10-08 | 8 |
| 80 | 2.55억 | 2017-04-28 | 6 |
| 85 | 3.18억 | 2020-08-03 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성파크빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 망미 우성파크빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA246_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-06-13 | 51.62 | 9 | 1억 |
전용59.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-06-13 | 59.21 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2011-08-05 | 59.21 | 9 | 1억 |
전용68.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 68.88 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2016-11-02 | 68.88 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2006-09-09 | 68.88 | 8 | 1억 |
전용76.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-28 | 76.05 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2015-05-23 | 76.05 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2013-12-10 | 76.05 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2013-03-11 | 76.05 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2011-09-19 | 76.05 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2010-08-02 | 76.05 | 2 | 1.6억 - |
| 2009-09-02 | 76.05 | 4 | 1.6억 - |
| 2009-07-01 | 76.05 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2009-04-09 | 76.05 | 4 | 1.5억 |
전용77.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-06-16 | 77.51 | 8 | 2.1억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-03 | 84.97 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2017-05-23 | 84.97 | 7 | 2.8억 - |
| 2017-05-13 | 84.97 | 6 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망미 우성파크빌 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
우성골든빌 기존 2004 년
오양장미 기존 1981 년
한성기린 기존 1994 년
복음 기존 1981 년
예광스카이파크 기존 2003 년
크라운 기존 1983 년
동림 기존 1982 년
센텀그레이스 준신축 2017 년
태창빌라 기존 1985 년
신익탑스빌 기존 1997 년
수영동아성퍼스트힐 준신축 2017 년
경동리브 기존 1999 년
수영협성르네상스타운 기존 2004 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
더썬불루 준신축 2012 년
해마루 준신축 2015 년
우창빌리지 기존 2003 년
수영엔스타Ⅱ 준신축 2013 년
파크뷰 준신축 2011 년
에코하임 준신축 2013 년
에이스센텀빌리지 준신축 2017 년
해운맨숀 기존 1982 년
엑스젠플레이스 준신축 2019 년
대명쉐르빌 기존 2002 년
이편한세상1차 기존 2004 년
동양맨션 기존 1978 년
더폼타워 준신축 2015 년
국토 기존 1996 년
센텀비스타동원2차 준신축 2017 년
더샵센텀파크1차 기존 2005 년
햇살가득한집 준신축 2016 년
카라디움 기존 2005 년
에이스센텀스카이뷰 준신축 2013 년
지성캐슬 준신축 2013 년
복하우스에이 준신축 2013 년
복하우스비 준신축 2013 년
협진태양맨션B동 기존 1979 년
센텀캐슬 준신축 2015 년
광민파크빌 기존 2006 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
LK뉴탑5차 준신축 2012 년
중경 기존 1981 년
광안동일스위트 기존 2005 년
협진태양맨션A동 기존 1978 년
선경 기존 1995 년
광안스윗팰리스 신축 2022 년
더샵센텀스타 기존 2008 년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012 년
원정프린스 기존 1992 년
현대 기존 1988 년
로타리 기존 1981 년
센텀디아이리더스 준신축 2019 년
더샵센텀파크2차 기존 2005 년
국화 기존 1979 년
한솔 기존 2002 년
이편한세상3차 기존 2005 년
센텀비스타동원 준신축 2017 년
삼흥파크타운 기존 2002 년
우일하이츠빌라 기존 2002 년
주공 기존 1986 년
명산아트빌 기존 2003 년
POPS아트빌38 준신축 2012 년
삼흥탑스빌 기존 2002 년
투섬오피스텔 준신축 2012 년
망미스위트빌 기존 2003 년
현대망미 기존 1992 년
행복홈타운 기존 2002 년
신라탑스빌 기존 2002 년
더클래스동진 준신축 2017 년
송파지오스V 기존 2004 년
삼흥토인월드 기존 2001 년
우호윌러스빌 준신축 2012 년
삼흥드림월드 기존 2001 년
백산타워빌라 기존 2003 년
극동 기존 1987 년
토명비취빌 기존 2002 년
광안아파트 기존 1969 년
요약 리포트
데이터 기반
우성파크빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 4.7억 원)
❓ 우성파크빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성파크빌 아파트는 부산광역시 수영구 망미동 212-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 08일입니다.
❓ 우성파크빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성파크빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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