☰

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 민락동에 위치한 수영만아이파크 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“민락 수영만아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 213 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대산업개발(주)
  • 사용승인일 2006년 11월 20일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 140 185 190 195 245
2025 6.65억 10.3억 . . . .
2024 6.58억 . . . . .
2023 6.69억 9.5억 . . . .
2022 7.9억 8.7억 . . . .
2021 8.44억 . . . . .
2020 5.51억 7.18억 . 11.2억 . 17.9억
2019 4.8억 6.72억 . . . .
2018 5.29억 6.83억 . . . .
2017 4.98억 6.67억 . 10.3억 . .
2016 4.51억 6.6억 . 8억 . 11억
2015 3.89억 5.32억 . 10억 . .
2014 3.43억 5.11억 13.2억 . . .
2013 3.33억 4.91억 . . . .
2012 3.57억 5.24억 . . . .
2011 3.35억 4.89억 . . . .
2010 3.09억 4.97억 . . . .
2009 2.71억 4.97억 . . . 13.25억
2008 2.82억 4.72억 . . 9억 12억
2007 2.6억 4.73억 8.92억 8.73억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.95 Min. :2007-07-23 Min. : 20760
1st Qu.: 84.97 1st Qu.:2009-11-15 1st Qu.: 34500
Median : 84.97 Median :2014-01-01 Median : 48500
Mean :113.98 Mean :2014-03-09 Mean : 51121
3rd Qu.:137.12 3rd Qu.:2017-05-27 3rd Qu.: 56175
Max. :242.76 Max. :2025-07-23 Max. :179000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 8.9억 2021-07-28 10
140 10.3억 2025-06-20 24
185 13.2억 2014-08-28 4
190 11.6억 2020-12-31 2
195 9억 2008-01-24 2
245 17.9억 2020-10-29 29


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수영만아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수영구] 민락 수영만아이파크 아파트(2006) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

민락 수영만아이파크 아파트(2006) 월별 평균 평당가


전용84.9517~84.971㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-23 84.9517 5 7.1억 ▲
2025-04-05 84.9517 19 7억 ▲
2025-03-28 84.971 6 6억 ▼
2025-02-17 84.971 24 6.5억 ▼
2024-12-07 84.9517 20 6.8억 ▲
2024-05-18 84.9517 4 6.4억 ▼
2024-01-30 84.9517 7 6.7억 ▲
2024-01-04 84.971 16 6.5억 ▼
2023-11-14 84.971 14 6.7억 ▲
2023-06-19 84.9517 20 6.5억

전용137.1241㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-20 137.1241 24 10.3억 ▲
2023-03-23 137.1241 4 9.5억 ▲
2022-10-18 137.1241 5 8.7억 ▲
2020-10-11 137.1241 27 8.1억 ▲
2020-10-09 137.1241 5 7억 ▼
2020-09-12 137.1241 6 7.5억 ▲
2020-08-24 137.1241 26 7.2억 ▲
2020-08-07 137.1241 4 6.8억 ▼
2020-08-03 137.1241 22 7.2억 ▲
2020-07-05 137.1241 21 7.1억

전용183.7572㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2014-08-28 183.7572 4 13.2억 ▲
2007-08-08 183.7572 4 8.9억

전용186.1572㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2015-09-05 186.1572 3 10억 ▲
2007-10-02 186.1572 3 8.8억

전용187.5499㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-02-13 187.5499 4 10.8억

전용188.5572㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-12-31 188.5572 2 11.6억 ▲
2017-01-31 188.5572 2 10.3억 ▲
2016-04-01 188.5572 2 8억 ▼
2007-11-12 188.5572 2 8.7억 -
2007-10-31 188.5572 2 8.7억

전용192.1999㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2008-01-24 192.1999 2 9억

전용242.7586㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-10-29 242.7586 29 17.9억 ▲
2016-01-17 242.7586 29 11억 ▼
2009-04-20 242.7586 29 13.2억 ▲
2008-08-21 242.7586 29 12억

면적별 구분 라인차트

민락 수영만아이파크 아파트(2006) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

민락 수영만아이파크 아파트(2006) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

민락 수영만아이파크 아파트(2006) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 29 14:34:48 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

민락 수영만아이파크 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.

  1. 122m - 민락동센텀메르빌(2014) / 부산광역시 수영구 민락동 336-48️
  2. 152m - 한백빌라(2005) / 부산광역시 수영구 민락동 1-2️
  3. 208m - 태창파크(1988) / 부산광역시 수영구 민락동 11-1️
  4. 297m - 센텀비치푸르지오(2003) / 부산광역시 수영구 민락동 108-1️
  5. 515m - 민락동신화하니엘그린시티공동주택(2016) / 부산광역시 수영구 민락동 772️
  6. 592m - 롯데캐슬자이언트(2003) / 부산광역시 수영구 민락동 110-8️
  7. 600m - 병산프리덤(2014) / 부산광역시 수영구 민락동 32-8️
  8. 630m - 광안현대하이페리온(2007) / 부산광역시 수영구 민락동 266️
  9. 650m - 부산더샵센텀포레(2014) / 부산광역시 수영구 민락동 765️
  10. 651m - 진로비치(201,202동)(1997) / 부산광역시 수영구 민락동 113-21️
  11. 665m - 이진빌라(1992)️
  12. 693m - 해운대엑소디움(2009)️
  13. 696m - e편한세상오션테라스2단지(2020)️
  14. 704m - 진로비치(101~103동)(1997)️
  15. 729m - e편한세상오션테라스1단지(2020)️
  16. 792m - e편한세상오션테라스4단지(2020)️
  17. 793m - e편한세상광안비치(2016)️
  18. 836m - 이화맨션나동(1981)️
  19. 837m - e편한세상오션테라스3단지(2020)️
  20. 856m - 현대(1988)️
  21. 891m - 센텀비스타동원(2017)️
  22. 900m - 광안화목5(1983)️
  23. 931m - 대우트럼프월드센텀(2006)️
  24. 999m - 광안KCC스위첸하버뷰(2021)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 민락동 수영만아이파크 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 67,000만 원 140㎡: 103,000만 원 이었습니다.

❓ 수영만아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

수영만아이파크 아파트는 부산광역시 수영구 민락동 336-36번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.

❓ 수영만아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 수영구 민락동 336-36 수영만아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.1억~10.3억입니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #민락수영만아이파크아파트,#수영만아이파크아파트,#부산광역시수영구민락동,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시수영구민락동336-36수영만아이파크,#부산광역시수영구광안해변로448,#2025년07월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.