광안동 쌍용예가디오션 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 쌍용예가디오션 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 10월 31일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총928세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 57건으로, 전체 세대수 대비 약 6.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 5.93% 대비 ▲4% (+0.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 5.93% 대비 ▲4% (+0.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광안 쌍용예가디오션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 928 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 2014년 11월 28일
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 광안로 20
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 0 광안쌍용예가디오션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 155 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.9억 | 10.44억 | 12.94억 | . | . |
| 2024 | 7.23억 | 9.39억 | 12.48억 | . | . |
| 2023 | 7.5억 | 8.76억 | 12.81억 | . | . |
| 2022 | . | 11.32억 | 12.92억 | . | . |
| 2021 | 9억 | 11.79억 | 16.75억 | . | . |
| 2020 | 6.93억 | 8.93억 | 10.93억 | . | . |
| 2019 | 5.01억 | 6.41억 | 8.44억 | 13.7억 | . |
| 2018 | 4.82억 | 5.98억 | 7.17억 | . | . |
| 2017 | 5.17억 | 6.28억 | 7.87억 | . | . |
| 2016 | 4.4억 | 5.87억 | 7.19억 | 10.95억 | . |
| 2015 | . | 3.9억 | 4.8억 | . | 10.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2015-01-27 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2018-09-26 | 1st Qu.: 60000 | |
| Median : 84.98 | Median :2019-11-12 | Median : 75000 | |
| Mean : 87.53 | Mean :2020-05-25 | Mean : 79135 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2021-08-27 | 3rd Qu.: 93000 | |
| Max. :161.29 | Max. :2025-10-16 | Max. :167500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9억 | 2021-08-15 | 9 |
| 85 | 16억 | 2021-04-25 | 42 |
| 115 | 16.75억 | 2021-11-11 | 32 |
| 155 | 13.7억 | 2019-11-25 | 33 |
| 165 | 10.5억 | 2015-04-09 | 33 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용예가디오션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수영구] 광안 쌍용예가디오션 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.991㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 59.991 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.991 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2024-11-19 | 59.991 | 2 | 7.2억 - |
| 2024-06-11 | 59.991 | 9 | 7.2억 - |
| 2024-05-18 | 59.991 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2024-01-22 | 59.991 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2023-12-22 | 59.991 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2023-11-09 | 59.991 | 19 | 7.8억 ▲ |
| 2023-04-16 | 59.991 | 16 | 7.4억 ▼ |
| 2021-08-15 | 59.991 | 9 | 9억 |
전용84.9528~84.9897㎡ 최근 실거래 내역 (총 449건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 84.98 | 27 | 9.8억 ▼ |
| 2025-10-03 | 84.9897 | 31 | 12.9억 ▲ |
| 2025-09-14 | 84.98 | 14 | 10.3억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.9897 | 33 | 12억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.98 | 11 | 9.3억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.9528 | 25 | 10억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.98 | 5 | 9.1억 ▼ |
| 2025-08-27 | 84.9616 | 12 | 10.2억 ▼ |
| 2025-08-26 | 84.9616 | 38 | 13.5억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.9616 | 41 | 14억 |
전용112.0164㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 112.0164 | 20 | 12.8억 ▲ |
| 2025-03-11 | 112.0164 | 21 | 12.7억 ▲ |
| 2025-01-04 | 112.0164 | 10 | 11.7억 - |
| 2025-01-04 | 112.0164 | 11 | 11.7억 ▲ |
| 2024-08-30 | 112.0164 | 3 | 10억 ▼ |
| 2024-08-07 | 112.0164 | 12 | 11.9억 ▼ |
| 2024-07-29 | 112.0164 | 21 | 12.7억 ▲ |
| 2024-06-14 | 112.0164 | 19 | 12.3억 ▼ |
| 2024-05-21 | 112.0164 | 29 | 13.6억 ▲ |
| 2024-04-12 | 112.0164 | 14 | 11.7억 |
전용113.5016㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 113.5016 | 19 | 14.4억 - |
| 2025-09-20 | 113.5016 | 23 | 14.4억 ▼ |
| 2024-09-07 | 113.5016 | 28 | 14.5억 ▲ |
| 2023-04-03 | 113.5016 | 20 | 14.2억 ▲ |
| 2022-01-29 | 113.5016 | 17 | 14억 ▲ |
| 2020-10-06 | 113.5016 | 20 | 13.6억 ▲ |
| 2020-09-05 | 113.5016 | 18 | 12.8억 ▲ |
| 2020-06-30 | 113.5016 | 22 | 11.7억 ▲ |
| 2020-05-31 | 113.5016 | 7 | 9.5억 ▼ |
| 2019-11-16 | 113.5016 | 16 | 10억 |
전용153.5607㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-25 | 153.5607 | 33 | 13.7억 ▲ |
| 2016-07-11 | 153.5607 | 34 | 10.9억 |
전용161.2882㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-09 | 161.2882 | 33 | 10.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안 쌍용예가디오션 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
광안동SK뷰 기존 2006 년
삼정그린코아 기존 2005 년
태경더클래스센텀 준신축 2018 년
월드파크 준신축 2014 년
광안예서더불어 준신축 2015 년
광안지음주상복합 준신축 2019 년
한집시티빌 준신축 2011 년
유림주상복합 기존 2004 년
세종엠스테이3차 준신축 2016 년
류빈비치빌 기존 2003 년
여명비치 기존 2004 년
광안센텀스카이뷰 준신축 2014 년
일호센텀누리 준신축 2016 년
태림 기존 1982 년
이린타워 준신축 2016 년
광안비치올리브씨 신축 2021 년
성우스카이뷰 준신축 2012 년
성우센텀스카이뷰비 준신축 2014 년
누원아트빌 기존 2002 년
광안협성엠파이어Ⅱ 준신축 2013 년
경동리인 신축 2022 년
성우센텀스카이뷰에이 준신축 2014 년
광안리슈빌DS 신축 2021 년
광안하이 기존 2003 년
금잔디 기존 1979 년
협성엠파이어(103,105동) 기존 2005 년
월드파크5 준신축 2018 년
스테이빌 준신축 2015 년
부흥맨션 기존 1983 년
부흥맨션 기존 1981 년
풍림 기존 1980 년
화신 기존 1985 년
성남 기존 1983 년
태평양하이츠 기존 1997 년
광안하이캐슬 준신축 2012 년
동일빌라 기존 1992 년
동원맨션(776-21) 기존 1979 년
협성엠파이어(101,102동) 기존 2005 년
금보주택 기존 1986 년
파크블루V 준신축 2014 년
에이스로얄팰리스 준신축 2019 년
협성엠파이어106동 기존 2005 년
가비펠리치 신축 2020 년
광안자이 신축 2020 년
승우맨션(나동) 기존 1982 년
정원타워Ⅰ 준신축 2013 년
유림아트빌 기존 2002 년
늘푸른마을 기존 2004 년
광안더샵 준신축 2017 년
광안에일린의뜰 신축 2021 년
광안마티나 준신축 2012 년
소라맨션 기존 1979 년
이화맨션나동 기존 1981 년
솔내음파비르 기존 2003 년
궁전아이브 준신축 2011 년
동트레 기존 2006 년
대로해도지빌 기존 2003 년
광안화목5 기존 1983 년
화목타운 기존 1984 년
힐탑더블시티 준신축 2015 년
협진태양 기존 1984 년
롯데골드로즈 기존 2006 년
백산 기존 1984 년
진주 기존 1986 년
비치-그린 기존 1996 년
이진빌라 기존 1992 년
정원센텀뷰 준신축 2016 년
광명맨션 기존 1975 년
광안현대하이페리온 기존 2007 년
병산프리덤 준신축 2014 년
광원 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광안동 쌍용예가디오션 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 79,000만 원 85㎡: 102,792만 원 115㎡: 138,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~155, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용예가디오션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용예가디오션 아파트는 부산광역시 수영구 광안동 1330번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
❓ 쌍용예가디오션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 쌍용예가디오션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #광안쌍용예가디오션아파트,#쌍용예가디오션아파트,#부산광역시수영구광안동,#12년차중간연차아파트,#부산광역시수영구광안동0광안쌍용예가디오션,#부산광역시수영구광안로20,#2025년10월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망