데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 광안동에 위치한 쌍용예가디오션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“광안 쌍용예가디오션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 928 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 쌍용건설
  • 사용승인일 2014년 11월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 115 155 165
2024 7.26억 9.37억 12.48억 . .
2023 7.5억 8.76억 12.81억 . .
2022 . 11.32억 12.92억 . .
2021 9억 11.79억 16.75억 . .
2020 6.93억 8.93억 10.93억 . .
2019 5.01억 6.41억 8.44억 13.7억 .
2018 4.82억 5.98억 7.17억 . .
2017 5.17억 6.28억 7.87억 . .
2016 4.4억 5.87억 7.19억 10.95억 .
2015 . 3.9억 4.8억 . 10.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2015-01-27 Min. : 36000
1st Qu.: 84.96 1st Qu.:2018-05-04 1st Qu.: 59575
Median : 84.98 Median :2019-11-03 Median : 72000
Mean : 87.60 Mean :2019-12-06 Mean : 76749
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2020-09-30 3rd Qu.: 89800
Max. :161.29 Max. :2024-11-08 Max. :167500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 9억 2021-08-15 9
85 16억 2021-04-25 42
115 16.75억 2021-11-11 32
155 13.7억 2019-11-25 33
165 10.5억 2015-04-09 33


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 쌍용예가디오션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수영구] 광안 쌍용예가디오션 아파트(2014) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

광안 쌍용예가디오션 아파트(2014) 월별 평균 평당가


면적별 구분

광안 쌍용예가디오션 아파트(2014) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

광안 쌍용예가디오션 아파트(2014) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

광안 쌍용예가디오션 아파트(2014) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 21 06:18:49 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광안 쌍용예가디오션 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 71 아파트 링크입니다.

  1. 164m - 광안동SK뷰(2006) / 부산광역시 수영구 광안동 473-2
  2. 183m - 삼정그린코아(2005) / 부산광역시 수영구 광안동 172-1
  3. 189m - 태경더클래스센텀(2018) / 부산광역시 수영구 광안동 165-5
  4. 267m - 월드파크(2014) / 부산광역시 수영구 광안동 744-18
  5. 270m - 광안예서더불어(2015) / 부산광역시 수영구 광안동 774-8
  6. 271m - 광안지음주상복합(2019) / 부산광역시 수영구 광안동 165-9
  7. 277m - 한집시티빌(2011) / 부산광역시 수영구 광안동 774-32
  8. 292m - 유림주상복합(2004) / 부산광역시 수영구 광안동 744-32
  9. 299m - 세종엠스테이3차(2016) / 부산광역시 수영구 광안동 142-12
  10. 299m - 류빈비치빌(2003) / 부산광역시 수영구 광안동 191-6
  11. 301m - 여명비치(2004)
  12. 306m - 광안센텀스카이뷰(2014)
  13. 311m - 일호센텀누리(2016)
  14. 313m - 태림(1982)
  15. 315m - 이린타워(2016)
  16. 319m - 광안비치올리브씨(2021)
  17. 333m - 성우스카이뷰(2012)
  18. 348m - 성우센텀스카이뷰비(2014)
  19. 349m - 누원아트빌(2002)
  20. 354m - 광안협성엠파이어Ⅱ(2013)
  21. 359m - 경동리인(2022)
  22. 373m - 성우센텀스카이뷰에이(2014)
  23. 381m - 광안리슈빌DS(2021)
  24. 386m - 광안하이(2003)
  25. 398m - 금잔디(1979)
  26. 404m - 협성엠파이어(103,105동)(2005)
  27. 406m - 월드파크5(2018)
  28. 415m - 스테이빌(2015)
  29. 422m - 부흥맨션(1983)
  30. 422m - 부흥맨션(1981)
  31. 427m - 풍림(1980)
  32. 436m - 화신(1985)
  33. 441m - 성남(1983)
  34. 451m - 태평양하이츠(1997)
  35. 454m - 광안하이캐슬(2012)
  36. 455m - 동일빌라(1992)
  37. 458m - 동원맨션(776-21)(1979)
  38. 479m - 협성엠파이어(101,102동)(2005)
  39. 479m - 금보주택(1986)
  40. 482m - 파크블루V(2014)
  41. 497m - 에이스로얄팰리스(2019)
  42. 499m - 협성엠파이어106동(2005)
  43. 509m - 가비펠리치(2020)
  44. 536m - 광안자이(2020)
  45. 546m - 승우맨션(나동)(1982)
  46. 546m - 정원타워Ⅰ(2013)
  47. 560m - 유림아트빌(2002)
  48. 563m - 늘푸른마을(2004)
  49. 594m - 광안더샵(2017)
  50. 642m - 광안에일린의뜰(2021)
  51. 670m - 광안마티나(2012)
  52. 704m - 소라맨션(1979)
  53. 731m - 이화맨션나동(1981)
  54. 746m - 솔내음파비르(2003)
  55. 770m - 궁전아이브(2011)
  56. 790m - 동트레(2006)
  57. 790m - 대로해도지빌(2003)
  58. 803m - 광안화목5(1983)
  59. 837m - 화목타운(1984)
  60. 862m - 힐탑더블시티(2015)
  61. 889m - 협진태양(1984)
  62. 889m - 롯데골드로즈(2006)
  63. 898m - 백산(1984)
  64. 921m - 진주(1986)
  65. 925m - 비치-그린(1996)
  66. 928m - 이진빌라(1992)
  67. 935m - 정원센텀뷰(2016)
  68. 958m - 광명맨션(1975)
  69. 974m - 광안현대하이페리온(2007)
  70. 981m - 병산프리덤(2014)
  71. 986m - 광원(1995)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 광안동 쌍용예가디오션 아파트 2024년 11월 면적대별 예상가격은
85㎡: 92,824만 원 115㎡: 122,750만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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