삼경빌라맨션 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 서구 암남동 81-23 삼경빌라맨션 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.7억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.

삼경빌라맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 삼경빌라맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'암남동 삼경빌라맨션'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.26 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 서구 암남동에 위치한 삼경빌라맨션 아파트입니다.

건축년도는 1989년이며 2025년 08월 26일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“암남 삼경빌라맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 부산광역시 서구 감천로 277
번지형 주소 부산광역시 서구 암남동 81-23 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	70	75	80	85	115	125
2025	1.26억	.	1.27억	1.49억	.	.
2024	1.05억	1.43억	.	1.77억	.	2.05억
2023	1.29억	1.28억	.	1.63억	.	2.38억
2022	1.25억	1.45억	.	1.67억	2.4억	.
2021	1.38억	1.52억	.	.	2.1억	.
2020	1.49억	1.35억	1.5억	1.67억	.	.
2019	1.25억	.	1.35억	1.7억	.	.
2018	1.35억	1.42억	1.45억	1.79억	2.22억	.
2017	1.42억	.	1.52억	1.53억	.	.
2016	1.45억	1.45억	1.48억	1.2억	2억	.
2015	1.29억	1.41억	1.63억	1.66억	2.23억	1.85억
2014	1.36억	1.43억	1.43억	1.62억	1.95억	.
2013	1.2억	1.49억	1.43억	1.5억	.	1.95억
2012	1.19억	.	.	1.51억	1.86억	.
2011	1.2억	.	1.28억	1.43억	.	.
2010	0.87억	0.88억	1.07억	1.17억	1.38억	.
2009	0.72억	0.77억	0.87억	0.88억	1.47억	1.39억
2008	0.68억	0.77억	.	0.81억	1.23억	1.27억
2007	.	0.68억	.	0.81억	.	1.15억
2006	0.68억	0.65억	0.78억	0.82억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 65.43	Min. :2006-02-03	Min. : 6100
1st Qu.: 67.59	1st Qu.:2009-06-30	1st Qu.: 9075
Median : 78.21	Median :2013-08-08	Median :13300
Mean : 81.06	Mean :2014-05-23	Mean :12880
3rd Qu.: 84.58	3rd Qu.:2018-07-25	3rd Qu.:15500
Max. :121.39	Max. :2025-08-18	Max. :24000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	1.53억	2018-08-03	12
75	1.58억	2014-10-16	13
80	1.63억	2015-09-08	1
85	1.84억	2024-09-11	9
115	2.4억	2018-04-09	11
115	2.4억 [직]	2022-12-01	4
125	2.38억	2023-05-14	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼경빌라맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서구] 암남 삼경빌라맨션 아파트(1989) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

암남 삼경빌라맨션 아파트(1989) 월별 평균 평당가

전용65.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-18	65.43	12	1.3억 ▲
2022-05-05	65.43	1	1.2억 ▼
2021-08-26	65.43	6	1.4억 -
2021-08-14	65.43	12	1.4억 ▼
2021-02-19	65.43	14	1.5억 ▲
2018-09-17	65.43	11	1.4억 -
2018-06-29	65.43	13	1.4억 -
2017-02-16	65.43	9	1.4억 -
2016-06-20	65.43	14	1.4억 ▲
2015-04-17	65.43	14	1.3억

전용67.41~67.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-25	67.41	9	1.2억 ▲
2024-10-05	67.41	4	1.1억 ▼
2023-11-27	67.59	4	1.3억 -
2023-08-19	67.59	5	1.3억 ▲
2023-01-26	67.41	9	1.2억 ▼
2021-07-30	67.59	14	1.3억 ▼
2020-12-05	67.41	8	1.5억 ▲
2019-12-02	67.59	5	1.2억 ▼
2019-04-19	67.41	7	1.3억 ▼
2018-08-03	67.41	12	1.5억

전용70.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-11-29	70.02	14	1.4억 ▲
2023-10-24	70.02	2	1.3억 ▼
2022-05-25	70.02	9	1.4억 ▲
2020-12-03	70.02	14	1.3억 ▼
2020-02-25	70.02	9	1.4억 -
2018-08-30	70.02	4	1.4억 ▼
2013-10-24	70.02	5	1.6억 ▲
2013-07-06	70.02	5	1.5억 ▲
2009-12-11	70.02	3	0.7억 ▼
2009-08-20	70.02	4	0.8억

전용72.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-07-23	72.9	5	1.5억 ▼
2021-06-25	72.9	10	1.6억 ▲
2016-01-30	72.9	5	1.4억 -
2015-08-24	72.9	5	1.4억 -
2015-02-20	72.9	12	1.4억 ▼
2014-10-16	72.9	13	1.6억 ▲
2014-03-24	72.9	10	1.4억 ▲
2014-01-24	72.9	10	1.3억 ▼
2013-11-02	72.9	8	1.4억 ▲
2010-03-11	72.9	5	0.9억

전용78.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-14	78.21	10	1.3억 ▼
2020-12-01	78.21	3	1.5억 ▲
2019-01-23	78.21	8	1.4억 -
2018-03-14	78.21	2	1.4억 ▼
2017-10-26	78.21	13	1.6억 ▲
2017-07-05	78.21	3	1.5억 -
2016-11-28	78.21	9	1.5억 ▲
2016-01-05	78.21	4	1.4억 ▼
2015-09-08	78.21	1	1.6억 ▲
2014-04-06	78.21	3	1.4억

전용84.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-15	84.58	2	1.4억 ▼
2025-06-02	84.58	9	1.7억 ▲
2025-03-07	84.58	3	1.4억 ▼
2024-09-11	84.58	9	1.8억 ▲
2024-08-03	84.58	11	1.7억 ▼
2024-03-16	84.58	9	1.8억 ▲
2023-08-09	84.58	8	1.7억 ▲
2023-08-02	84.58	10	1.6억 -
2023-05-16	84.58	14	1.6억 ▲
2022-11-17	84.58	12	1.5억

전용114.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-12-01	114.01	4	2.4억 ▲
2021-02-27	114.01	7	2.1억 ▲
2018-08-16	114.01	13	2억 ▼
2018-04-09	114.01	11	2.4억 ▲
2016-04-26	114.01	7	2억 ▼
2015-09-25	114.01	12	2.1억 ▼
2015-03-23	114.01	4	2.4억 ▲
2014-12-08	114.01	12	2억 ▲
2012-11-17	114.01	12	1.9억 ▲
2010-11-22	114.01	4	1.5억

전용121.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-09-03	121.39	6	2억 ▼
2023-05-14	121.39	1	2.4억 ▲
2015-03-18	121.39	12	1.8억 ▼
2013-01-07	121.39	4	2억 ▲
2009-11-16	121.39	10	1.5억 ▲
2009-06-14	121.39	4	1.3억 -
2009-03-16	121.39	12	1.3억 ▲
2008-03-29	121.39	14	1.2억 ▼
2008-01-28	121.39	8	1.3억 ▲
2007-08-05	121.39	2	1억

면적별 구분 라인차트

암남 삼경빌라맨션 아파트(1989) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

암남 삼경빌라맨션 아파트(1989) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

암남 삼경빌라맨션 아파트(1989) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 26 13:04:09 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

암남 삼경빌라맨션 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트

🚶️ 120 m · 2 분

그린비치맨션 기존 1998 년

부산광역시 서구 암남동 81-89

🚶️ 140 m · 2 분

송도정림비치타운 기존 1993 년

부산광역시 서구 암남동 64-2

🚶️ 160 m · 2 분

신익별장 기존 1989 년

부산광역시 서구 암남동 81-19

🚶️ 200 m · 3 분

송도자유비치 기존 1997 년

부산광역시 서구 암남동 81-12

🚶️ 260 m · 4 분

송도탑스빌 기존 2000 년

부산광역시 서구 암남동 255-1

🚶️ 280 m · 4 분

고려빌라맨션 기존 1985 년

부산광역시 서구 암남동 350-1

🚶️ 280 m · 4 분

송도삼정비치맨션 기존 1988 년

부산광역시 서구 암남동 206-1

🚶️ 340 m · 5 분

송도혜성주상복합빌딩 기존 2002 년

부산광역시 서구 암남동 334-10

🚶️ 410 m · 6 분

삼경맨션 기존 1987 년

부산광역시 서구 암남동 115-49

🚶️ 460 m · 6 분

청탑그린빌라 기존 1999 년

부산광역시 서구 암남동 457-1

🚶️ 480 m · 6 분

수양리치빌 기존 2003 년

부산광역시 서구 남부민동 443-14

🚶️ 560 m · 7 분

힐스테이트이진베이시티 신축 2022 년

부산광역시 서구 암남동 123-15

🚶️ 560 m · 7 분

송도동일스위트 기존 2006 년

부산광역시 서구 암남동 16-6

🚶️ 620 m · 8 분

대림비치 기존 2003 년

부산광역시 서구 남부민동 523-1

🚶️ 640 m · 8 분

남성타워 기존 1994 년

부산광역시 사하구 감천동 315-2

🚶️ 700 m · 9 분

신흥동백(361) 기존 1986 년

부산광역시 사하구 감천동 361

🚶️ 780 m · 10 분

신흥동백(359-1) 기존 1987 년

부산광역시 사하구 감천동 359-1

🚶️ 820 m · 11 분

송도풍림아이원 준신축 2010 년

부산광역시 서구 암남동 595

🚶️ 870 m · 11 분

남성한빛가든 기존 1995 년

부산광역시 사하구 감천동 181-1

🚶️ 890 m · 12 분

송도타워맨션 기존 1995 년

부산광역시 서구 암남동 614-5

🚶️ 900 m · 12 분

LG마린타워 기존 1999 년

부산광역시 서구 남부민동 654

🚶️ 940 m · 12 분

대진타워맨션 기존 1985 년

부산광역시 서구 남부민동 653

🚶️ 970 m · 13 분

전원비치맨션 기존 1990 년

부산광역시 서구 암남동 602-5

🚶️ 1000 m · 13 분

송도서린엘마르 준신축 2016 년

부산광역시 서구 암남동 764

요약 리포트

데이터 기반 삼경빌라맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 삼경빌라맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

삼경빌라맨션 아파트는 부산광역시 서구 암남동 81-23번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.

❓ 삼경빌라맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 서구 암남동 81-23 삼경빌라맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.7억입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #암남삼경빌라맨션아파트,#삼경빌라맨션아파트,#부산광역시서구암남동,#37년차재건축연한도래아파트,#부산광역시서구암남동81-23,#부산광역시서구감천로277,#2025년08월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

암남동 삼경빌라맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)