괴정동 수호천사 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 수호천사 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 05일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괴정 수호천사 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 낙동대로140번길 90
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 괴정동 175-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.89억 |
| 2022 | 1.92억 | . |
| 2021 | 1.92억 | 2.16억 |
| 2020 | 1.72억 | 2.03억 |
| 2019 | 1.7억 | 2억 |
| 2018 | 1.68억 | . |
| 2017 | 1.67억 | 2.05억 |
| 2016 | 1.62억 | 2억 |
| 2015 | 1.71억 | 2.1억 |
| 2014 | 1.66억 | 1.94억 |
| 2013 | 1.54억 | 2.05억 |
| 2012 | 1.54억 | 1.6억 |
| 2011 | 1.57억 | 1.69억 |
| 2010 | 1.22억 | 1.5억 |
| 2009 | 1.11억 | 1.34억 |
| 2008 | 0.98억 | 1.28억 |
| 2007 | 1.04억 | 1.14억 |
| 2006 | 1.09억 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.67 | Min. :2006-02-17 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:59.66 | 1st Qu.:2009-09-10 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :59.89 | Median :2012-08-24 | Median :15500 | |
| Mean :65.72 | Mean :2013-08-05 | Mean :15507 | |
| 3rd Qu.:77.02 | 3rd Qu.:2016-10-09 | 3rd Qu.:17850 | |
| Max. :77.02 | Max. :2025-10-17 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2억 | 2021-11-23 | 6 |
| 60 | 2억 | 2022-02-04 | 4 |
| 80 | 2.2억 | 2021-02-02 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수호천사 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사하구] 괴정 수호천사 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA131_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.6656㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-09 | 55.6656 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2020-12-13 | 55.6656 | 6 | 1.6억 - |
| 2018-06-12 | 55.6656 | 8 | 1.6억 - |
| 2018-05-09 | 55.6656 | 4 | 1.6억 - |
| 2017-12-25 | 55.6656 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2016-05-31 | 55.6656 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2016-03-22 | 55.6656 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2014-05-22 | 55.6656 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2013-11-23 | 55.6656 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2013-06-27 | 55.6656 | 3 | 1.5억 |
전용59.6589~59.8929㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-29 | 59.6589 | 4 | 2억 ▲ |
| 2022-02-26 | 59.8929 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2022-02-04 | 59.8929 | 4 | 2억 - |
| 2021-11-23 | 59.8929 | 6 | 2억 ▲ |
| 2021-05-22 | 59.8929 | 13 | 1.8억 - |
| 2020-12-12 | 59.6589 | 13 | 1.8억 - |
| 2020-12-12 | 59.8929 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2020-09-19 | 59.6589 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2020-04-01 | 59.8929 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2019-12-23 | 59.8929 | 14 | 1.7억 |
전용77.0158㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 77.0158 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-26 | 77.0158 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2021-02-22 | 77.0158 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2021-02-02 | 77.0158 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2020-12-16 | 77.0158 | 14 | 2.1억 - |
| 2020-12-14 | 77.0158 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2020-05-11 | 77.0158 | 13 | 2억 - |
| 2019-02-07 | 77.0158 | 7 | 2억 ▼ |
| 2017-05-20 | 77.0158 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2017-05-08 | 77.0158 | 14 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괴정 수호천사 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
부영아파트나동 기존 1976 년
삼성타워 기존 1995 년
반도보라 기존 1984 년
으뜸빌라 기존 1991 년
부영(172-2) 기존 1976 년
남도그린빌라 기존 1992 년
초원빌 기존 2004 년
현대신델라 기존 1989 년
대티은하 기존 1984 년
금화맨션 기존 1992 년
동아파크 기존 1992 년
괴정한일하나로타운 기존 1989 년
참누리아파트 준신축 2012 년
퍼스트클래스 준신축 2016 년
목련(B) 기존 2002 년
목련아트빌 기존 2001 년
태평양프린스 기존 1996 년
로즈빌라 기존 1996 년
현대캐스빌 기존 2003 년
괴정 K스타파크 준신축 2015 년
하이츠빌리지 기존 1992 년
대티역스마트더블유인공지능 준신축 2019 년
극동스타클래스 기존 2007 년
럭키 기존 1983 년
아미전원빌라 기존 1998 년
동주 기존 1979 년
아미맨션 기존 1995 년
동주 기존 1981 년
벽산하이츠타운 기존 1995 년
괴정한신더휴 신축 2022 년
화신거화젠틀빌라 기존 1995 년
그린시티 준신축 2017 년
괴정화신젠틀빌라 기존 1992 년
지광베르디아 기존 2003 년
화성맨션 기존 1984 년
협진신태양 기존 1983 년
자유 기존 1993 년
효성빌라 준신축 2015 년
대신자유 기존 1993 년
대신푸르지오2차 신축 2020 년
대신해모로센트럴아파트 신축 2022 년
삼부 기존 1980 년
리뷰캐슬 준신축 2017 년
신괴정화신아파트 기존 1990 년
동조리젠시 기존 2001 년
서대신엔스타(278-2) 준신축 2013 년
경성스마트더블유 준신축 2015 년
에코펠리스 준신축 2016 년
대신푸르지오1차 준신축 2018 년
신익타운 기존 1991 년
경성스마트더블유2차 준신축 2017 년
보람 기존 2005 년
신익 기존 1991 년
부민e편한세상 기존 2004 년
진은빌리지 기존 2000 년
오션펠리체 준신축 2013 년
에르모사 준신축 2011 년
효정팰리스 준신축 2012 년
협성르네상스 기존 2001 년
오션포레스타 준신축 2015 년
구덕 기존 1979 년
대진골든빌리지 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
수호천사 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수호천사 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 괴정동 175-1 수호천사 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.
❓ 수호천사 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수호천사 아파트는 부산광역시 사하구 괴정동 175-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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