신평동 현대 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 신평동에 위치한 현대 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1994년이며2026년 05월 30일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총992세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 3.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.13% 대비 ▼10% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.13% 대비 ▼10% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신평 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 992 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
사용승인일 1994년 12월 17일
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 하신중앙로 170 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 신평동 400 신평현대아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.6억 | 2.12억 |
| 2025 | 1.69억 | 2.18억 |
| 2024 | 1.77억 | 2.28억 |
| 2023 | 1.84억 | 2.24억 |
| 2022 | 1.8억 | 2.47억 |
| 2021 | 1.74억 | 2.29억 |
| 2020 | 1.62억 | 2.01억 |
| 2019 | 1.5억 | 1.9억 |
| 2018 | 1.64억 | 2.11억 |
| 2017 | 1.69억 | 2.14억 |
| 2016 | 1.61억 | 1.95억 |
| 2015 | 1.57억 | 1.78억 |
| 2014 | 1.52억 | 1.76억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.71억 |
| 2012 | 1.46억 | 1.78억 |
| 2011 | 1.55억 | 1.88억 |
| 2010 | 1.07억 | 1.42억 |
| 2009 | 0.88억 | 1.16억 |
| 2008 | 0.81억 | 1.08억 |
| 2007 | 0.8억 | 1.06억 |
| 2006 | 0.8억 | 1.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.16 | Min. :2006-01-22 | Min. : 6800 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2009-08-12 | 1st Qu.:11700 | |
| Median :81.78 | Median :2014-04-20 | Median :16600 | |
| Mean :77.10 | Mean :2014-06-27 | Mean :16002 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2018-05-14 | 3rd Qu.:19100 | |
| Max. :84.96 | Max. :2026-05-27 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.99억 | 2021-11-05 | 13 |
| 85 | 3.1억 | 2024-05-04 | 12 |
신평 현대 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사하구] 신평 현대 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA013_plot1.webp)
신평 현대 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신평 현대 아파트 전용59.16~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 334건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 59.16 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2026-04-15 | 59.97 | 16 | 1.7억 ▲ |
| 2026-04-13 | 59.97 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2026-04-07 | 59.97 | 11 | 1.7억 - |
| 2026-04-05 | 59.97 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2025-12-16 | 59.97 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2025-12-09 | 59.97 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2025-09-18 | 59.97 | 22 | 1.7억 ▼ |
| 2025-09-08 | 59.97 | 18 | 1.8억 - |
| 2025-04-15 | 59.97 | 23 | 1.8억 |
신평 현대 아파트 전용80.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 80.55 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2026-05-27 | 80.55 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2026-05-26 | 80.55 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2026-04-11 | 80.55 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-10-30 | 80.55 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2025-01-17 | 80.55 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-10 | 80.55 | 13 | 2.2억 - |
| 2024-06-29 | 80.55 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2023-07-11 | 80.55 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2023-03-27 | 80.55 | 1 | 1.9억 |
신평 현대 아파트 전용81.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 81.78 | 20 | 2.2억 ▲ |
| 2026-01-17 | 81.78 | 10 | 2억 ▼ |
| 2025-12-03 | 81.78 | 24 | 2.3억 ▲ |
| 2025-11-08 | 81.78 | 20 | 1.9억 ▼ |
| 2025-10-24 | 81.78 | 20 | 2.7억 ▲ |
| 2025-10-21 | 81.78 | 13 | 1.9억 ▼ |
| 2025-09-20 | 81.78 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-05 | 81.78 | 21 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 81.78 | 12 | 2억 ▼ |
| 2025-02-28 | 81.78 | 18 | 2.1억 |
신평 현대 아파트 전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 536건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 84.96 | 2 | 2억 ▼ |
| 2026-03-07 | 84.96 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2026-03-02 | 84.96 | 11 | 2억 ▼ |
| 2026-02-19 | 84.96 | 25 | 2.1억 ▼ |
| 2025-11-01 | 84.96 | 20 | 2.2억 - |
| 2025-09-25 | 84.96 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2025-09-23 | 84.96 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.96 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2025-07-23 | 84.96 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2025-07-10 | 84.96 | 12 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신평 현대 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
신익강변타운 기존 1992년
신평삼한사랑채 준신축 2016년
덕경네오빌 기존 2003년
사하코오롱하늘채 신축 2021년
한신 기존 1993년
원우 기존 2001년
신선(417-7) 기존 2003년
삼창강변1 기존 1998년
신선(417-0) 기존 2004년
신평럭키무지개타운 기존 1990년
신평럭키무지개타운(206-5) 기존 1990년
사하뷰웰 준신축 2016년
유원블루빌 준신축 2014년
그린파크 기존 1985년
대영파크맨션 기존 1988년
신평삼익아파트 기존 1989년
가락타운3 기존 1992년
동방 기존 1984년
동매힐스 준신축 2018년
신평 현대 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신평 현대 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신평동 현대 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 16,020만 원 85㎡: 21,210만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 신평동 400 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2.2억입니다.
❓ 현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대 아파트는 부산광역시 사하구 신평동 400번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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