신평동 원우 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.03 기준) | 디아파트
2026-07-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 신평동에 위치한 원우 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 07월 03일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총276세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.17% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.17% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신평 원우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 276 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 ㅁ
사용승인일 2001년 06월 07일
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 비봉로 29 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 신평동 414-10 원우강변아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.44억 | 1.85억 | 1.89억 |
| 2025 | 1.46억 | 1.6억 | 2.2억 |
| 2024 | 1.3억 | 1.84억 | . |
| 2023 | 1.7억 | . | . |
| 2022 | 1.63억 | 1.95억 | . |
| 2021 | 1.63억 | 1.87억 | 2.17억 |
| 2020 | 1.53억 | 1.78억 | 2.14억 |
| 2019 | 1.58억 | . | . |
| 2018 | 1.82억 | 1.89억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.72억 | 1.88억 | 2.1억 |
| 2016 | 1.67억 | 1.95억 | 2.1억 |
| 2015 | 1.58억 | 1.74억 | 2.04억 |
| 2014 | 1.61억 | 1.66억 | 2.08억 |
| 2013 | 1.59억 | 1.76억 | 1.99억 |
| 2012 | 1.63억 | 1.75억 | 1.75억 |
| 2011 | 1.64억 | 1.8억 | 1.89억 |
| 2010 | 1.32억 | 1.42억 | 1.59억 |
| 2009 | 1.04억 | 1.26억 | 1.38억 |
| 2008 | 0.99억 | 1.2억 | 1.35억 |
| 2007 | 0.93억 | 1.22억 | 1.3억 |
| 2006 | 0.98억 | 1.25억 | 1.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.13 | Min. :2006-01-06 | Min. : 8750 | |
| 1st Qu.:68.13 | 1st Qu.:2009-11-05 | 1st Qu.:13512 | |
| Median :68.13 | Median :2014-02-21 | Median :16200 | |
| Mean :73.99 | Mean :2014-06-05 | Mean :15627 | |
| 3rd Qu.:79.71 | 3rd Qu.:2017-07-30 | 3rd Qu.:17675 | |
| Max. :84.60 | Max. :2026-07-01 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.85억 | 2018-01-24 | 20 |
| 80 | 2.03억 | 2022-08-03 | 23 |
| 85 | 2.4억 | 2021-04-17 | 23 |
신평 원우 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사하구] 신평 원우 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA062_plot1.webp)
신평 원우 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신평 원우 아파트 전용68.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 68.13 | 12 | 1.4억 - |
| 2026-01-25 | 68.13 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 68.13 | 13 | 1.5억 - |
| 2025-03-30 | 68.13 | 20 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-10 | 68.13 | 14 | 1.4억 - |
| 2025-03-01 | 68.13 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2024-01-26 | 68.13 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2023-11-24 | 68.13 | 9 | 1.8억 - |
| 2023-10-12 | 68.13 | 22 | 1.8억 ▲ |
| 2023-06-23 | 68.13 | 17 | 1.6억 |
신평 원우 아파트 전용79.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 79.71 | 18 | 1.8억 ▼ |
| 2026-01-18 | 79.71 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2025-10-24 | 79.71 | 20 | 1.6억 ▼ |
| 2024-11-07 | 79.71 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2022-08-03 | 79.71 | 23 | 2억 ▲ |
| 2022-07-05 | 79.71 | 8 | 1.9억 - |
| 2022-01-27 | 79.71 | 23 | 1.9억 ▼ |
| 2021-11-19 | 79.71 | 23 | 2억 ▲ |
| 2021-09-03 | 79.71 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2021-07-17 | 79.71 | 4 | 1.8억 |
신평 원우 아파트 전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 84.6 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.6 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2021-11-15 | 84.6 | 4 | 2억 ▼ |
| 2021-07-26 | 84.6 | 11 | 2.4억 - |
| 2021-04-17 | 84.6 | 23 | 2.4억 ▲ |
| 2021-01-16 | 84.6 | 17 | 2억 ▼ |
| 2021-01-09 | 84.6 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2020-11-07 | 84.6 | 18 | 2억 ▼ |
| 2020-10-18 | 84.6 | 12 | 2.2억 - |
| 2020-06-01 | 84.6 | 23 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신평 원우 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
신선(417-7) 기존 2003년
신선(417-0) 기존 2004년
삼창강변1 기존 1998년
한신 기존 1993년
신익강변타운 기존 1992년
덕경네오빌 기존 2003년
현대 기존 1994년
대영파크맨션 기존 1988년
신평삼한사랑채 준신축 2016년
동방 기존 1984년
사하코오롱하늘채 신축 2021년
사하뷰웰 준신축 2016년
남연 기존 1982년
하단대진 기존 1983년
가락타운3 기존 1992년
리버포레(B동) 준신축 2015년
하단시티빌(88-5) 기존 2001년
건우리안 준신축 2014년
신평럭키무지개타운 기존 1990년
하단동한웅드리머스 준신축 2018년
한신혜성 기존 1996년
하단시티빌(88-4) 기존 2001년
하단삼창 기존 2001년
보해이브빌2차 기존 2003년
하단시티빌101동 기존 2001년
궁전시티빌 기존 2000년
은하 기존 1981년
신평럭키무지개타운(206-5) 기존 1990년
청호2차 기존 2004년
어반팰리스 준신축 2020년
하단센토빌 기존 2002년
성원빌리지(590-4) 기존 2002년
성도솔밭맨션 기존 1987년
우방빌아트 기존 2001년
동조리젠시 기존 2002년
나산리버빌 기존 2003년
아람 준신축 2014년
아람센트럴시티 준신축 2017년
무진 기존 2003년
하단파미르빌 기존 2003년
대청가람채 준신축 2016년
KCB센트리움 기존 2004년
성우파크 기존 2003년
더클래식시티 준신축 2015년
청호 기존 2002년
섬진3차 기존 2003년
헤리츠리더스하단 신축 2021년
충우드림라이프 기존 2004년
그린파크 기존 1985년
강변타워 기존 1993년
부영 기존 1983년
지오빌1(A동) 기존 2003년
유원블루빌 준신축 2014년
화인 기존 1984년
한주 기존 2003년
삼창 기존 1985년
그린시티 준신축 2011년
나산리츠 기존 2003년
아리랑빌 기존 2005년
호주하이츠빌라 기존 2002년
청조 기존 1982년
옥돌 기존 2002년
섬진2 기존 2002년
에덴영진 기존 1983년
벽산으뜸 기존 1992년
신평 원우 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신평 원우 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신평동 원우 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
70㎡: 14,300만 원 80㎡: 18,000만 원 85㎡: 18,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 원우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 신평동 414-10 원우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.1㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 01일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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