주례동 반도보라 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 주례동에 위치한 반도보라 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 21일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1206세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 3.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.98% 대비 ▼23% (-0.91pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사상구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.98% 대비 ▼23% (-0.91pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주례 반도보라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1206 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)반도종합관리
- 사용승인일 1996년 09월 25일
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.55억 | 2.06억 | 2.85억 | 2.99억 |
| 2024 | 1.49억 | 2.14억 | 2.79억 | . |
| 2023 | 1.5억 | 2.27억 | 2.73억 | 3.25억 |
| 2022 | 1.75억 | 2.47억 | . | 3.15억 |
| 2021 | 1.69억 | 2.36억 | 3.31억 | 3.4억 |
| 2020 | 1.48억 | 2.12억 | 2.71억 | 3.03억 |
| 2019 | 1.53억 | 2.07억 | 2.61억 | 2.85억 |
| 2018 | 1.62억 | 2.18억 | 2.83억 | 2.89억 |
| 2017 | 1.75억 | 2.32억 | 2.9억 | 3.09억 |
| 2016 | 1.73억 | 2.16억 | 2.76억 | 3.2억 |
| 2015 | 1.61억 | 2.09억 | 2.63억 | 2.67억 |
| 2014 | 1.55억 | 2.01억 | 2.64억 | 2.45억 |
| 2013 | 1.48억 | 1.95억 | 2.56억 | 2.62억 |
| 2012 | 1.5억 | 1.96억 | 2.55억 | 2.68억 |
| 2011 | 1.52억 | 2.01억 | 2.58억 | 2.46억 |
| 2010 | 1.23억 | 1.59억 | 1.97억 | 1.95억 |
| 2009 | 0.94억 | 1.29억 | 1.6억 | 1.68억 |
| 2008 | 0.83억 | 1.13억 | 1.42억 | 1.6억 |
| 2007 | 0.77억 | 1.09억 | 1.56억 | 1.69억 |
| 2006 | 0.77억 | 1.07억 | 1.56억 | 1.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-07 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2009-09-03 | 1st Qu.:12800 | |
| Median : 59.88 | Median :2014-03-04 | Median :16200 | |
| Mean : 75.92 | Mean :2014-05-27 | Mean :16485 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-07-15 | 3rd Qu.:20200 | |
| Max. :129.06 | Max. :2025-10-19 | Max. :35500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.3억 | 2020-12-12 | 16 |
| 85 | 2.91억 | 2021-07-19 | 19 |
| 115 | 3.55억 | 2021-10-05 | 10 |
| 130 | 3.55억 | 2020-12-17 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반도보라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사상구] 주례 반도보라 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA195_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76~59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 795건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 59.88 | 7 | 1.6억 - |
| 2025-10-10 | 59.76 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2025-09-27 | 59.76 | 15 | 1.3억 - |
| 2025-09-17 | 59.88 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2025-08-13 | 59.88 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2025-08-04 | 59.88 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2025-07-14 | 59.76 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2025-07-01 | 59.88 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.88 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-02 | 59.76 | 12 | 1.7억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 618건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 84.99 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2025-10-03 | 84.99 | 21 | 1.8억 - |
| 2025-08-02 | 84.99 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.99 | 21 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.99 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-05-18 | 84.99 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.99 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-17 | 84.99 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-28 | 84.99 | 16 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.99 | 12 | 2.5억 |
전용113.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 113.59 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-02 | 113.59 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2024-06-12 | 113.59 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2024-05-18 | 113.59 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2023-12-02 | 113.59 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2023-07-11 | 113.59 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2023-02-16 | 113.59 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2021-10-05 | 113.59 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2021-09-13 | 113.59 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2021-03-17 | 113.59 | 18 | 3.2억 |
전용129.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 129.06 | 7 | 3억 ▼ |
| 2023-02-10 | 129.06 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2023-01-06 | 129.06 | 2 | 3.1억 - |
| 2022-10-22 | 129.06 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-09-08 | 129.06 | 3 | 3.4억 - |
| 2021-08-13 | 129.06 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2020-12-17 | 129.06 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2020-11-20 | 129.06 | 7 | 3억 ▲ |
| 2020-05-22 | 129.06 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2020-03-26 | 129.06 | 3 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주례 반도보라 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
주례센텀 준신축 2014 년
엘지신주례2 기존 1996 년
고려아펠리아 기존 2003 년
한일유엔아이 기존 2005 년
주례한효 기존 1996 년
퀀텀펠리스 준신축 2017 년
엘지신주례1 기존 1996 년
창우블루빌 기존 2004 년
팍스타운 준신축 2018 년
주례 기존 1975 년
대한빌라텔 준신축 2016 년
주례일산맨션 기존 1985 년
엘지신개금(2-2) 기존 1999 년
개금역스마트더블유 준신축 2016 년
경동윈츠빌 기존 2004 년
태원 기존 1983 년
송림주택 기존 1983 년
상우다솜 신축 2023 년
엘지신개금(2-1) 기존 1998 년
대성 기존 1988 년
협성맨션 기존 1985 년
강남포레 준신축 2017 년
신양맨션 기존 1979 년
진일 기존 1982 년
미르피아 준신축 2013 년
남경하이빌 기존 2002 년
남경캐슬 기존 2004 년
남경이즈빌 기존 2003 년
자연아트빌 기존 2003 년
주례맨션 기존 1983 년
선도아트빌 기존 2003 년
창신 기존 1990 년
현대 기존 1989 년
일산맨션 기존 1985 년
한영빌라 기존 2003 년
동유네이처하우스 기존 2006 년
개금동포르투나 준신축 2019 년
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 준신축 2018 년
동일 기존 1989 년
창조센추리 기존 1993 년
송림하나빌 기존 2002 년
시티파크 준신축 2012 년
청우(177-326) 기존 2002 년
프리덤원룸 기존 2002 년
풍신 기존 2000 년
송림오피스텔 기존 2002 년
조양 기존 1984 년
광우파크 기존 1986 년
주례2차동일 기존 1998 년
남경 기존 2002 년
남경(177-210) 기존 2002 년
자연빌리지 기존 2003 년
글로벌타워 기존 2005 년
락우하이빌 기존 2003 년
개금모아블루빌 기존 2002 년
대정하이츠빌 기존 2002 년
홍익 기존 1988 년
주례우진 기존 1984 년
개금미네스트 신축 2021 년
금오아트빌 기존 2002 년
풍신타워 기존 2003 년
개금아이파크 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주례동 반도보라 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,782만 원 85㎡: 20,700만 원 130㎡: 29,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 반도보라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 반도보라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 반도보라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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