주례동 주례한효 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 주례동에 위치한 주례한효 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 19일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총379세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 5.28% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.90% 대비 ▲82% (+2.37pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 15.7%, 사상구에서는 상위 15.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.90% 대비 ▲82% (+2.37pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“주례한효 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 379 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한효건설(주)
- 사용승인일 1996년 10월 31일
- 도로명 주소 부산광역시 사상구 백양대로342번길 50
- 번지형 주소 부산광역시 사상구 주례동 3-32 주례한효아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.14억 | 1.7억 |
| 2024 | 1.25억 | 1.79억 |
| 2023 | 1.33억 | 1.85억 |
| 2022 | 1.58억 | 2.16억 |
| 2021 | 1.51억 | 2.03억 |
| 2020 | 1.4억 | 2억 |
| 2019 | 1.48억 | . |
| 2018 | 1.51억 | 1.99억 |
| 2017 | 1.66억 | 2.28억 |
| 2016 | 1.61억 | 2.18억 |
| 2015 | 1.51억 | 2.03억 |
| 2014 | 1.47억 | 1.97억 |
| 2013 | 1.4억 | 1.86억 |
| 2012 | 1.45억 | 1.84억 |
| 2011 | 1.43억 | 1.92억 |
| 2010 | 1.17억 | 1.53억 |
| 2009 | 0.9억 | 1.26억 |
| 2008 | 0.83억 | 1.1억 |
| 2007 | 0.78억 | 1.06억 |
| 2006 | 0.74억 | 1.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-02-10 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2009-11-11 | 1st Qu.:11200 | |
| Median :59.94 | Median :2014-03-21 | Median :14225 | |
| Mean :66.87 | Mean :2014-07-01 | Mean :14026 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2018-05-26 | 3rd Qu.:16100 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-12 | Max. :23900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.84억 | 2017-02-25 | 16 |
| 85 | 2.39억 | 2016-11-15 | 9 |
| 85 | 2.39억 | 2017-07-29 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주례한효 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사상구] 주례한효 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 337건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 59.94 | 19 | 1.2억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.94 | 2 | 1.1억 - |
| 2025-07-18 | 59.94 | 17 | 1.1억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.94 | 11 | 1억 ▼ |
| 2025-05-15 | 59.94 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.94 | 20 | 1.2억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.94 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2025-02-08 | 59.94 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2025-02-01 | 59.94 | 14 | 1.1억 - |
| 2025-02-01 | 59.94 | 14 | 1.1억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.99 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.99 | 24 | 1.9억 ▲ |
| 2024-10-22 | 84.99 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2023-09-12 | 84.99 | 14 | 2억 ▲ |
| 2023-07-27 | 84.99 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2023-05-30 | 84.99 | 19 | 1.9억 ▼ |
| 2022-06-16 | 84.99 | 2 | 2억 ▼ |
| 2022-06-08 | 84.99 | 18 | 2.2억 - |
| 2022-05-10 | 84.99 | 19 | 2.2억 - |
| 2022-04-26 | 84.99 | 1 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주례한효 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
LG신주례1 기존 1996 년
LG신주례2 기존 1996 년
LG신개금(2-2) 기존 1999 년
반도보라매머드 기존 1996 년
주례센텀 준신축 2014 년
고려아펠리아 기존 2003 년
개금역스마트더블유 준신축 2016 년
LG신개금(2-1) 기존 1998 년
한일유엔아이 기존 2005 년
주례일산맨션 기존 1985 년
팍스타운 준신축 2018 년
협성맨션 기존 1985 년
상우다솜 신축 2023 년
남경하이빌 기존 2002 년
남경캐슬 기존 2004 년
개금역금강펜테리움더스퀘어 준신축 2018 년
창우블루빌 기존 2004 년
개금동포르투나 준신축 2019 년
개금미네스트 신축 2021 년
송림주택 기존 1983 년
경동윈츠빌 기존 2004 년
주례 기존 1975 년
시티파크 준신축 2012 년
글로벌타워 기존 2005 년
신양맨션 기존 1979 년
신양(614-2) 기존 1979 년
반도보라맨션 기존 1994 년
남경 기존 2002 년
개금모아블루빌 기존 2002 년
태원 기존 1983 년
개금동아이리스5차애비뉴 준신축 2018 년
파스텔하이빌 기존 2005 년
현대 기존 1992 년
일산맨션 기존 1985 년
대성 기존 1988 년
GK하늘숲 준신축 2015 년
성원쌍떼뷰 기존 2004 년
성도 기존 1992 년
유창아이리치 준신축 2019 년
성도주택 기존 1994 년
더블루 준신축 2018 년
개금코아팰리스 준신축 2015 년
개금롯데캐슬 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주례동 주례한효 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 11,217만 원 85㎡: 15,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 주례한효 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사상구 주례동 3-32 주례한효 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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