유림노르웨이숲 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 북구 만덕동 390 유림노르웨이숲 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.9억입니다.

유림노르웨이숲 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

유림노르웨이숲 아파트는 부산광역시 북구 만덕동 390번지에 위치한 아파트입니다.

'만덕동 유림노르웨이숲'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.09 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 유림노르웨이숲 아파트입니다.

건축년도는 2003년이며 2025년 09월 09일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 218세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.67% 대비 ▼25% (-0.92pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“만덕 유림노르웨이숲 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 218 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 (주)유림건설
사용승인일 2003년 07월 08일

도로명 주소 부산광역시 북구 덕천로 345
번지형 주소 부산광역시 북구 만덕동 390 신만덕유림노르웨이숲아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	65	90
2025	1.4억	1.89억
2024	1.29억	2.19억
2023	1.61억	2.09억
2022	.	2.07억
2021	1.69억	2.02억
2020	1.65억	1.97억
2019	.	1.97억
2018	1.83억	2.13억
2017	1.87억	2.19억
2016	1.64억	2.02억
2015	1.57억	1.98억
2014	1.52억	1.81억
2013	1.44억	1.79억
2012	.	1.81억
2011	1.56억	1.81억
2010	1.13억	1.44억
2009	0.92억	1.22억
2008	0.91억	1.18억
2007	0.89억	1.16억
2006	0.89억	1.25억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :60.00	Min. :2006-01-18	Min. : 8450
1st Qu.:85.00	1st Qu.:2010-03-31	1st Qu.:12750
Median :85.00	Median :2014-02-08	Median :17800
Mean :79.78	Mean :2014-08-16	Mean :16574
3rd Qu.:85.00	3rd Qu.:2018-07-26	3rd Qu.:19500
Max. :85.00	Max. :2025-08-25	Max. :24000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
65	1.87억	2017-04-21	8
65	1.87억	2017-06-23	2
90	2.4억	2017-07-19	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 유림노르웨이숲 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[북구] 만덕 유림노르웨이숲 아파트(2003) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

만덕 유림노르웨이숲 아파트(2003) 월별 평균 평당가

전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-17	60	6	1.4억 ▲
2024-11-11	60	1	1.2억 ▼
2024-07-22	60	1	1.4억 ▲
2024-05-14	60	1	1.3억 ▼
2023-08-12	60	3	1.6억 -
2023-02-20	60	2	1.6억 -
2023-02-01	60	3	1.6억 ▼
2021-12-13	60	7	1.7억 -
2021-07-24	60	2	1.7억 ▼
2020-12-14	60	3	1.8억

전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-25	85	17	1.8억 ▼
2025-07-03	85	4	1.9억 ▼
2024-11-02	85	8	2.1억 ▼
2024-02-22	85	19	2.3억 ▲
2023-11-08	85	6	2.1억 ▲
2023-10-28	85	15	2억 ▼
2023-10-07	85	18	2.2억 ▲
2023-09-21	85	15	2억 ▼
2023-06-27	85	12	2.1억 -
2023-06-24	85	8	2.1억

면적별 구분 라인차트

만덕 유림노르웨이숲 아파트(2003) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만덕 유림노르웨이숲 아파트(2003) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만덕 유림노르웨이숲 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Sep 9 12:47:06 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만덕 유림노르웨이숲 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

🚶️ 350 m · 5 분

백양산동문굿모닝힐(4단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 957

🚶️ 350 m · 5 분

백양디이스트(4단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 상리로 23 (만덕동,백양산동문굿모닝힐)

🚶️ 390 m · 5 분

백양산베스티움에코포레 신축 2022 년

부산광역시 북구 상리로 86 (만덕동)

🚶️ 450 m · 6 분

삼성 기존 1989 년

부산광역시 북구 만덕2로 10 (만덕동,부산만덕삼성종합상가)

🚶️ 450 m · 6 분

백양디이스트(3단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 덕천로276번길 21 (만덕동,백양산동문굿모닝힐)

🚶️ 490 m · 7 분

만덕베르빌 기존 2001 년

부산광역시 북구 만덕1로 8 (만덕동,만덕베르빌아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

백양산동문굿모닝힐(3단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 956

🚶️ 520 m · 7 분

오페라하우스 기존 2003 년

부산광역시 북구 덕천로 385 (만덕동,오페라하우스)

🚶️ 640 m · 8 분

금정산센트럴포레 준신축 2011 년

부산광역시 북구 만덕1로 25-9 (만덕동,금정산 센트럴 포레)

🚶️ 640 m · 8 분

대성타워 기존 1991 년

부산광역시 북구 덕천로259번길 30 (만덕동,대성타워맨션)

🚶️ 650 m · 9 분

백양산동문굿모닝힐(2단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 958

🚶️ 660 m · 9 분

백양디이스트(2단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 덕천로276번길 85 (만덕동,백양산동문굿모닝힐)

🚶️ 690 m · 9 분

만덕2주공 기존 2001 년

부산광역시 북구 만덕1로 25-12 (만덕동,만덕2휴먼시아)

🚶️ 720 m · 9 분

백양산동문굿모닝힐(1단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 955

🚶️ 740 m · 10 분

백양디이스트(1단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 덕천로276번길 60 (만덕동,백양산동문굿모닝힐)

🚶️ 800 m · 10 분

e편한세상금정산 신축 2021 년

부산광역시 북구 상학로 36 (만덕동,이편한세상 금정산)

🚶️ 850 m · 11 분

만덕3휴먼시아 기존 2009 년

부산광역시 북구 만덕1로51번길 11 (만덕동,만덕3휴먼시아)

🚶️ 860 m · 11 분

쌍용스윗닷홈 기존 2005 년

부산광역시 북구 만덕3로 49 (만덕동,신만덕쌍용예가)

🚶️ 870 m · 11 분

동원 기존 1992 년

부산광역시 북구 덕천로234번길 7 (만덕동,동원아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

더래디언트금정산 준신축 2019 년

부산광역시 북구 상학로 35 (만덕동,금정산엘에이치뉴웰시티)

🚶️ 920 m · 12 분

상록한신휴플러스 기존 2006 년

부산광역시 북구 함박봉로140번길 16 (만덕동,상록한신휴플러스아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 만덕동 유림노르웨이숲 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
65㎡: 14,050만 원 90㎡: 19,033만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 유림노르웨이숲 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 유림노르웨이숲 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #만덕유림노르웨이숲아파트,#유림노르웨이숲아파트,#부산광역시북구만덕동,#23년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시북구만덕동390신만덕유림노르웨이숲아파트,#부산광역시북구덕천로345,#2025년09월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

만덕동 유림노르웨이숲 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)

2025-09-09