동원 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~2.1억입니다.

동원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

동원 아파트는 부산광역시 북구 만덕동 925-1번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.

만덕동 동원 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.07.01 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 동원 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1992년이며 2026년 07월 01일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 988세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 3.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.04% 대비 ▲23% (+0.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“만덕 동원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 988 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 동진주택
사용승인일 1992년 12월 23일
도로명 주소 부산광역시 북구 덕천로234번길 7 🗺️
번지형 주소 부산광역시 북구 만덕동 925-1 만덕동원 🗺️

만덕 동원 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	60	80	85
2026	1.46억	1.85억	2.1억
2025	1.39억	1.7억	1.96억
2024	1.53억	2.19억	2.08억
2023	1.55억	1.97억	1.9억
2022	1.76억	2.54억	2.51억
2021	1.65억	2.18억	2.2억
2020	1.34억	1.69억	1.82억
2019	1.31억	1.74억	1.82억
2018	1.56억	1.82억	2.08억
2017	1.62억	1.97억	2.21억
2016	1.49억	1.81억	1.95억
2015	1.38억	1.64억	1.77억
2014	1.36억	1.63억	1.71억
2013	1.28억	1.52억	1.63억
2012	1.3억	1.48억	1.69억
2011	1.33억	1.55억	1.69억
2010	1.04억	1.3억	1.31억
2009	0.81억	0.97억	1.1억
2008	0.75억	0.9억	0.97억
2007	0.7억	0.87억	0.91억
2006	0.69억	0.87억	0.9억

만덕 동원 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.84	Min. :2006-01-10	Min. : 5400
1st Qu.:59.84	1st Qu.:2010-03-29	1st Qu.:10400
Median :59.84	Median :2014-12-06	Median :13900
Mean :67.00	Mean :2014-12-25	Mean :13589
3rd Qu.:77.82	3rd Qu.:2019-10-17	3rd Qu.:16300
Max. :84.96	Max. :2026-06-24	Max. :28600

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

만덕 동원 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.07억	2022-02-22	14
80	2.81억	2021-12-04	7
85	2.86억	2021-10-09	4

만덕 동원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

만덕 동원 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[북구] 만덕 동원 아파트(1992) 회귀선 예측

만덕 동원 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

만덕 동원 아파트(1992) 월별 평균 평당가

만덕 동원 아파트 전용59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 812건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-06-24	59.84	10	1.6억 ▲
2026-06-13	59.84	6	1.4억 ▲
2026-06-09	59.84	2	1.3억 -
2026-05-25	59.84	9	1.3억 ▼
2026-05-24	59.84	12	1.4억 -
2026-04-16	59.84	12	1.4억 ▼
2026-04-14	59.84	5	1.6억 ▲
2026-03-24	59.84	6	1.5억 ▼
2026-03-23	59.84	11	1.6억 ▲
2026-03-10	59.84	9	1.5억

만덕 동원 아파트 전용77.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-06-23	77.82	7	1.7억 ▼
2026-03-10	77.82	7	2억 ▲
2025-10-31	77.82	11	1.6억 ▼
2025-08-17	77.82	4	1.8억 ▲
2025-06-04	77.82	4	1.5억 ▼
2025-04-13	77.82	14	1.7억 ▼
2025-03-06	77.82	3	1.8억 -
2025-01-11	77.82	14	1.8억 ▼
2024-07-05	77.82	12	2억 ▼
2024-04-12	77.82	7	2.3억

만덕 동원 아파트 전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-06-06	84.96	10	2.1억 ▲
2025-12-27	84.96	14	1.9억 -
2025-11-18	84.96	14	1.9억 ▲
2025-11-04	84.96	15	1.7억 ▼
2025-09-23	84.96	9	1.8억 ▲
2025-09-04	84.96	11	1.7억 ▼
2025-04-25	84.96	13	2.4억 ▲
2025-04-17	84.96	8	2.3억 ▲
2025-03-05	84.96	8	1.9억 ▼
2025-02-17	84.96	15	2억

면적별 구분 라인차트

만덕 동원 아파트(1992) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만덕 동원 아파트(1992) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만덕 동원 아파트(1992) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 1 11:49:24 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만덕 동원 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트

그린코아 기존 1991년

럭키2 기존 1992년

쌍용스윗닷홈 기존 2005년

백양디이스트(1단지) 준신축 2015년

만덕현대 기존 1997년

대성타워 기존 1991년

백양디이스트(3단지) 준신축 2015년

동원맨션 기존 1988년

럭키 기존 1991년

만덕3휴먼시아 기존 2009년

신촌맥스빌 기존 1992년

북부 기존 1984년

삼성 기존 1989년

벽산라인훼미리 기존 1994년

백양디이스트(4단지) 준신축 2015년

벽산라인타운 기존 1998년

만덕2주공 기존 2001년

백양디이스트(2단지) 준신축 2015년

상록한신휴플러스 기존 2006년

만덕대진 기존 1979년

협성파크 기존 1997년

금정산센트럴포레 준신축 2011년

덕화 기존 1985년

부원 기존 1983년

한옥아트빌라(395-7) 기존 2004년

승산벽산 기존 1992년

미진파크맨션 기존 1986년

동남뷰 준신축 2015년

만덕베르빌 기존 2001년

더 래디언트 금정산 준신축 2019년

동일 기존 1998년

부영벽산파라빌 기존 2005년

롯데 기존 2004년

한성 기존 1983년

화목빌라(776-8) 기존 2003년

기비골마을 기존 1994년

유림노르웨이숲 기존 2003년

정남 기존 1982년

덕천삼정그린코아 기존 2007년

만덕 동원 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

만덕 동원 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.

데이터를 기반으로 확인해본 만덕동 동원 아파트 의 2026년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 14,742만 원 80㎡: 18,525만 원 85㎡: 21,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 06월 24일입니다.

❓ 동원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~2.1억입니다.

❓ 동원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 동원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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만덕동 동원 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.01 기준) | 디아파트

2026-07-01

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

“만덕 동원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 988 세대로 확인됩니다.

만덕 동원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)