☰

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 북구 덕천동에 위치한 롯데 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“덕천 롯데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 705 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)롯데기공
  • 사용승인일 2004년 12월 06일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85 125
2025 1.51억 2.08억 .
2024 1.62억 2.19억 3.85억
2023 1.9억 2.39억 .
2022 1.96억 2.9억 3.55억
2021 1.83억 2.48억 3.49억
2020 1.75억 2.29억 3.32억
2019 1.91억 2.29억 .
2018 1.95억 2.62억 3.51억
2017 2.1억 2.55억 3.26억
2016 1.92억 2.37억 3.06억
2015 1.79억 2.25억 2.71억
2014 1.73억 2.09억 2.81억
2013 1.65억 2.07억 2.9억
2012 1.64억 2.05억 2.88억
2011 1.65억 2.02억 2.52억
2010 1.27억 1.61억 2.44억
2009 1.02억 1.4억 2.19억
2008 0.98억 1.41억 2.26억
2007 0.99억 1.39억 2.11억
2006 0.94억 1.34억 1.71억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.96 Min. :2006-01-19 Min. : 7099
1st Qu.: 59.96 1st Qu.:2009-09-18 1st Qu.:14400
Median : 84.75 Median :2012-10-14 Median :17500
Mean : 76.28 Mean :2013-06-27 Mean :17970
3rd Qu.: 84.75 3rd Qu.:2016-08-11 3rd Qu.:21075
Max. :122.07 Max. :2025-07-28 Max. :41000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.19억 2021-08-21 16
85 3.2억 2022-04-06 19
125 4.1억 2021-10-28 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[북구] 덕천 롯데 아파트(2004) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

덕천 롯데 아파트(2004) 월별 평균 평당가


전용59.9645㎡ 최근 실거래 내역 (총 410건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-28 59.9645 17 1.7억 ▼
2025-07-17 59.9645 13 1.8억 ▲
2025-05-10 59.9645 18 1.6억 ▲
2025-05-09 59.9645 19 1.4억 ▼
2025-04-22 59.9645 6 1.6억 -
2025-03-08 59.9645 9 1.6억 ▲
2025-03-04 59.9645 25 0.9억 ▼
2024-12-18 59.9645 16 1.6억 -
2024-11-02 59.9645 17 1.6억 ▲
2024-07-01 59.9645 1 1.5억

전용84.7504㎡ 최근 실거래 내역 (총 493건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-17 84.7504 10 2.2억 ▲
2025-05-23 84.7504 18 2억 ▼
2025-03-07 84.7504 17 2.1억 ▲
2024-12-20 84.7504 13 2억 ▼
2024-12-02 84.7504 8 2.2억 ▲
2024-09-24 84.7504 15 2억 ▼
2024-08-16 84.7504 16 2.2억 ▼
2024-08-10 84.7504 9 2.7억 ▲
2024-08-08 84.7504 6 2.1억 ▲
2024-07-25 84.7504 2 2억

전용122.0657㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-04-09 122.0657 19 3.8억 ▲
2022-12-15 122.0657 17 3.5억 ▲
2021-11-26 122.0657 4 3.2억 ▼
2021-10-28 122.0657 17 4.1억 ▲
2021-06-16 122.0657 9 3.9억 ▲
2021-03-21 122.0657 11 3.2억 ▲
2021-01-20 122.0657 4 3억 ▼
2020-12-04 122.0657 16 3.5억 ▲
2020-11-28 122.0657 18 3.3억 ▲
2020-11-18 122.0657 17 3.2억

면적별 구분 라인차트

덕천 롯데 아파트(2004) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

덕천 롯데 아파트(2004) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

덕천 롯데 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 30 15:38:29 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 덕천동 롯데 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 15,114만 원 85㎡: 20,825만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.

❓ 롯데 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 북구 덕천동 132-65 롯데 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2.2억입니다.

❓ 롯데 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 롯데 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #덕천롯데아파트,#롯데아파트,#부산광역시북구덕천동,#22년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시북구덕천동132-65덕천동롯데아파트,#부산광역시북구함박봉로26,#2025년07월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.