연지동 래미안어반파크1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.03 Update)
2025-12-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 래미안어반파크1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 12월 03일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 71건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연지 래미안어반파크1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 성지로 37
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 연지동 415 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.64억 | 6.87억 | 7.48억 | 10.13억 | 12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2025-01-07 | Min. : 51000 | |
| 1st Qu.: 84.85 | 1st Qu.:2025-06-09 | 1st Qu.: 68750 | |
| Median : 84.86 | Median :2025-08-01 | Median : 73800 | |
| Mean : 80.55 | Mean :2025-08-05 | Mean : 72666 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2025-10-22 | 3rd Qu.: 76900 | |
| Max. :121.33 | Max. :2025-11-22 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.99억 | 2025-04-15 | 26 |
| 75 | 6.88억 | 2025-08-12 | 15 |
| 85 | 8.4억 | 2025-07-11 | 9 |
| 100 | 10.4억 | 2025-04-12 | 9 |
| 125 | 12억 | 2025-08-11 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안어반파크1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 연지 래미안어반파크1단지 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA683_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 59.76 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2025-11-06 | 59.76 | 6 | 5.7억 - |
| 2025-11-03 | 59.76 | 5 | 5.7억 ▼ |
| 2025-10-27 | 59.76 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2025-10-26 | 59.76 | 8 | 5.8억 - |
| 2025-09-26 | 59.76 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-01 | 59.76 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.76 | 3 | 5.6억 - |
| 2025-05-19 | 59.76 | 7 | 5.6억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.76 | 11 | 5.8억 |
전용74.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 74.97 | 24 | 6.9억 - |
| 2025-08-12 | 74.97 | 15 | 6.9억 |
전용84.85~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 84.89 | 22 | 7.5억 ▲ |
| 2025-11-21 | 84.94 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2025-11-16 | 84.94 | 25 | 7.6억 ▲ |
| 2025-11-15 | 84.86 | 2 | 7.3억 ▼ |
| 2025-11-11 | 84.89 | 20 | 7.9억 ▲ |
| 2025-11-06 | 84.86 | 9 | 7.7억 ▼ |
| 2025-11-05 | 84.85 | 23 | 7.8억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.86 | 13 | 7.5억 ▼ |
| 2025-11-02 | 84.94 | 15 | 7.6억 ▼ |
| 2025-10-31 | 84.89 | 23 | 8.3억 |
전용99.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 99.64 | 4 | 9.7억 ▼ |
| 2025-06-05 | 99.64 | 12 | 10.3억 ▼ |
| 2025-04-12 | 99.64 | 9 | 10.4억 |
전용121.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 121.33 | 1 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연지 래미안어반파크1단지 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 79 개 아파트
한신타워 기존 1994 년
래미안어반파크아파트 신축 2022 년
초읍우신(269-8) 기존 1985 년
성림 기존 1980 년
동아블루시아 준신축 2012 년
초읍 기존 1977 년
한마음그린 기존 2001 년
유림노르웨이숲 기존 2006 년
한일맨션 기존 1983 년
세동한신 기존 1995 년
선경 기존 1982 년
봉황 기존 1986 년
청구 기존 2000 년
혜도인파크에비뉴연지 준신축 2018 년
로얄 기존 1986 년
연지동삼정그린코아 준신축 2016 년
연지자이2차 준신축 2011 년
포레나부산초읍 신축 2020 년
연지2청구 기존 2002 년
새롬하이빌 기존 2002 년
덕인디오네빌 기존 2002 년
일동대영 기존 1984 년
연지보해이브더파크 신축 2020 년
일신파크빌 기존 2001 년
초읍하늘채포레스트원아파트 신축 2024 년
지산오차드힐 기존 2004 년
아남하이츠 기존 1991 년
블루스카이빌(159-3) 기존 2002 년
남경 기존 2003 년
다해미네스트 준신축 2017 년
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
한일하나로 기존 1987 년
금오파크뷰 기존 2003 년
금광예다움 준신축 2017 년
이즈아트빌 기존 2003 년
연지센트럴파크 준신축 2018 년
화인 기존 1996 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
일화아트빌라 기존 1990 년
신화하이빌 기존 2001 년
연지자이 기존 2007 년
블루스카이빌(3차) 기존 2004 년
삼익아파트 기존 1978 년
연지동백리명가에덴 준신축 2017 년
일동미라주 기존 2007 년
초읍월드메르디앙에듀포레 신축 2024 년
벽송수피아 준신축 2010 년
성지그린빌 기존 2000 년
초읍그린 기존 1994 년
세원秀 준신축 2018 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
우신그린피아 기존 2000 년
초읍포레스타아파트 준신축 2017 년
한성빌리지 기존 1992 년
마제스타워서면 기존 2008 년
삼정그린코아 준신축 2011 년
경동 기존 2005 년
창신그린힐 기존 2000 년
부성 기존 2001 년
초원 기존 1983 년
시민공원일동미라주시티 신축 2022 년
태림 기존 1980 년
협성베스트하우스 기존 1994 년
그린센트 신축 2021 년
황금빌리지 기존 2003 년
초읍대우 기존 2000 년
삼부본동 기존 1976 년
럭키무지개타운 기존 1989 년
리첸타워 준신축 2015 년
동국빌라 기존 1991 년
삼부장미 기존 1981 년
팰리스타워 준신축 2013 년
한신 기존 1996 년
협성휴포레시티즌파크 신축 2020 년
동원 기존 1984 년
팬츠하우스 기존 2002 년
타워베르빌 기존 2005 년
진성센트럴뷰 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
래미안어반파크1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 래미안어반파크1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안어반파크1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 래미안어반파크1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안어반파크1단지 아파트는 부산광역시 부산진구 연지동 415번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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