화지빌라트 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 부산진구 초읍동 349-12 화지빌라트 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.7㎡입니다.

화지빌라트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화지빌라트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

초읍 화지빌라트 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.05.21 기준)

- #서초구 반포 #대치 은마 #잠실엘스

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 화지빌라트 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 2002년이며 2026년 05월 21일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“초읍 화지빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 부산광역시 부산진구 월드컵대로472번길 45 🗺️
번지형 주소 부산광역시 부산진구 초읍동 349-12 🗺️

초읍 화지빌라트 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	60	70	75	85
2026	.	.	.	1.75억
2019	1.45억	.	.	.
2016	.	1.74억	.	.
2015	.	.	.	1.94억
2014	.	.	1.76억	.
2013	.	.	1.45억	.
2012	.	.	1.55억	.
2007	.	.	.	0.98억

초읍 화지빌라트 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :55.27	Min. :2007-10-17	Min. : 8950
1st Qu.:72.67	1st Qu.:2012-10-14	1st Qu.:14500
Median :72.67	Median :2014-02-24	Median :15550
Mean :74.47	Mean :2014-11-20	Mean :15139
3rd Qu.:82.37	3rd Qu.:2016-05-04	3rd Qu.:17500
Max. :84.61	Max. :2026-05-13	Max. :19400

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

초읍 화지빌라트 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.45억	2019-11-25	5
70	1.74억	2016-05-04	5
75	1.76억	2014-02-24	2
85	1.94억	2015-05-21	4

초읍 화지빌라트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[부산진구] 초읍 화지빌라트 아파트(2002) 회귀선 예측

초읍 화지빌라트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

초읍 화지빌라트 아파트(2002) 월별 평균 평당가

초읍 화지빌라트 아파트 전용55.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-11-25	55.27	5	1.4억

초읍 화지빌라트 아파트 전용65.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-05-04	65.22	5	1.7억

초읍 화지빌라트 아파트 전용72.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-02-24	72.67	2	1.8억 ▲
2013-05-22	72.67	1	1.4억 ▼
2012-10-14	72.67	2	1.6억

초읍 화지빌라트 아파트 전용82.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-13	82.37	4	1.8억 ▼
2015-05-21	82.37	4	1.9억 ▲
2007-10-17	82.37	4	0.9억

초읍 화지빌라트 아파트 전용84.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2007-11-21	84.61	1	1.1억

면적별 구분 라인차트

초읍 화지빌라트 아파트(2002) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

초읍 화지빌라트 아파트(2002) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

초읍 화지빌라트 아파트(2002) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu May 21 12:45:06 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

초읍 화지빌라트 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트

초읍골드빌 준신축 2015년

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팬츠하우스 기존 2002년

초읍골드빌2차 준신축 2016년

부산광역시 부산진구 초읍동 347-13

🚶️ 120m · 2분

월드드림빌 기존 2009년

부산광역시 부산진구 초읍동 351-12

리첸타워 준신축 2015년

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성지그린빌 기존 2000년

삼환 기존 2002년

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벽송수피아 기존 2010년

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초읍하늘채포레스트원아파트 신축 2024년

한일하나로 기존 1987년

일신파크빌 기존 2001년

초읍그린 기존 1994년

부산광역시 부산진구 초읍동 540-11

🚶️ 600m · 8분

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부산광역시 부산진구 초읍동 279-9

🚶️ 620m · 8분

창신그린힐 기존 2000년

부산광역시 부산진구 초읍동 402-10

🚶️ 660m · 9분

우신그린피아 기존 2000년

부산광역시 부산진구 초읍동 505

🚶️ 710m · 9분

블루스카이빌(159-3) 기존 2002년

아남하이츠 기존 1991년

한일맨션 기존 1983년

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🚶️ 840m · 11분

혜도인파크에비뉴연지 준신축 2018년

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🚶️ 880m · 11분

초읍월드메르디앙에듀포레 신축 2024년

초읍대우 기존 2000년

한마음그린 기존 2001년

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래미안어반파크아파트 신축 2022년

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한신타워 기존 1994년

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성림 기존 1980년

초읍 화지빌라트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 화지빌라트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 화지빌라트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 부산진구 초읍동 349-12 화지빌라트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.

❓ 화지빌라트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화지빌라트 아파트는 부산광역시 부산진구 초읍동 349-12번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 05월 13일입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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초읍화지빌라트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.21 기준) | 디아파트

2026-05-21

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.