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가야동그린시티 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 가야동그린시티 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 11월 06일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“가야동그린시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 61
  
• 번지형 주소 부산광역시 부산진구 가야동 35 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	70	75	80	85
2025	.	.	3억	3억
2024	.	.	.	3.21억
2023	.	.	.	3.11억
2021	.	.	3.14억	3.15억
2020	2.62억	2.88억	3.08억	3.26억
2019	2.62억	.	.	3.32억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :66.74	Min. :2019-11-20	Min. :24941
	1st Qu.:66.74	1st Qu.:2020-03-14	1st Qu.:26889
	Median :76.99	Median :2020-05-23	Median :30553
	Mean :74.95	Mean :2020-12-25	Mean :29778
	3rd Qu.:80.16	3rd Qu.:2020-10-10	3rd Qu.:31763
	Max. :81.57	Max. :2025-11-03	Max. :33833

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	2.72억	2020-04-02	20
70	2.72억	2020-09-25	18
70	2.72억	2020-10-10	19
75	2.88억	2020-03-13	12
75	2.88억	2020-03-26	11
80	3.17억	2020-03-30	19
80	3.17억	2020-07-01	20
85	3.38억	2020-08-06	20
85	3.38억	2020-10-11	19

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 가야동그린시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

66㎡ (15) 72㎡ (2) 76㎡ (11) 80㎡ (9) 81㎡ (9)

전용66.741㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-10-10	66.741	19	2.7억 -
2020-09-25	66.741	18	2.7억 ▲
2020-07-27	66.741	4	2.5억 ▼
2020-05-25	66.741	9	2.6억 ▲
2020-04-23	66.741	6	2.5억 ▼
2020-04-02	66.741	20	2.7억 -
2020-03-27	66.741	13	2.7억 ▲
2020-02-03	66.741	11	2.6억 ▼
2020-02-03	66.741	15	2.7억 ▲
2020-02-01	66.741	2	2.5억

전용72.3153㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-03-26	72.3153	11	2.9억 -
2020-03-13	72.3153	12	2.9억

전용76.6082~76.9868㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-19	76.9868	11	3억 ▼
2021-03-28	76.6082	15	3.1억 -
2020-09-14	76.9868	9	3.1억 ▼
2020-07-01	76.9868	20	3.2억 ▲
2020-06-29	76.9868	10	3.1억 ▲
2020-05-22	76.9868	6	3억 ▼
2020-04-28	76.9868	15	3.1억 -
2020-04-25	76.9868	16	3.1억 -
2020-04-12	76.9868	11	3.1억 ▼
2020-03-30	76.9868	19	3.2억

전용80.1581㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-03	80.1581	5	3억 ▼
2024-09-09	80.1581	18	3.3억 ▲
2023-09-10	80.1581	11	3억 ▼
2021-11-15	80.1581	7	3.2억 ▼
2020-12-14	80.1581	17	3.3억 -
2020-12-08	80.1581	18	3.3억 -
2020-05-12	80.1581	16	3.3억 ▲
2020-03-17	80.1581	2	3.1억 ▲
2020-01-06	80.1581	11	3억

전용81.5743㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-16	81.5743	8	3.1억 ▼
2023-08-25	81.5743	16	3.2억 -
2021-05-11	81.5743	6	3.2억 ▼
2020-10-11	81.5743	19	3.4억 ▲
2020-08-12	81.5743	11	3.3억 ▼
2020-08-06	81.5743	20	3.4억 ▲
2020-07-28	81.5743	12	3.3억 -
2020-06-19	81.5743	16	3.3억 -
2019-12-30	81.5743	16	3.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 6 12:57:50 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

가야동그린시티 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 120 m · 2 분

태화현대1 기존 1996 년

부산광역시 부산진구 당감동 109-1

🚶️ 170 m · 3 분

금호그랜드타운 기존 2001 년

부산광역시 부산진구 당감동 109-4

🚶️ 300 m · 4 분

서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년

부산광역시 부산진구 당감동 99-1

🚶️ 300 m · 4 분

태화현대2 기존 1996 년

부산광역시 부산진구 당감동 123

🚶️ 330 m · 5 분

가야삼한사랑채 준신축 2012 년

부산광역시 부산진구 가야동 48-274

🚶️ 350 m · 5 분

벽산블루밍 기존 2006 년

부산광역시 부산진구 당감동 128-2

🚶️ 380 m · 5 분

서면3차봄여름가을겨울 신축 2020 년

부산광역시 부산진구 범천동 1650

🚶️ 380 m · 5 분

홍림세르빌 준신축 2013 년

부산광역시 부산진구 당감동 95-10

🚶️ 400 m · 5 분

골드스카이80 기존 2003 년

부산광역시 부산진구 당감동 1022

🚶️ 410 m · 6 분

유림 기존 1996 년

부산광역시 부산진구 가야동 50-1

🚶️ 410 m · 6 분

홍림로얄뷰 준신축 2015 년

부산광역시 부산진구 당감동 71-5

🚶️ 480 m · 6 분

시영 기존 1974 년

부산광역시 부산진구 가야동 385-2

🚶️ 490 m · 7 분

국민 기존 1976 년

부산광역시 부산진구 가야동 385

🚶️ 500 m · 7 분

세원수 준신축 2016 년

부산광역시 부산진구 당감동 70-5

🚶️ 500 m · 7 분

화신 기존 1999 년

부산광역시 부산진구 가야동 55

🚶️ 530 m · 7 분

서면그린빌 기존 2003 년

부산광역시 부산진구 범천동 1067-39

🚶️ 550 m · 7 분

서면e편한세상 기존 2006 년

부산광역시 부산진구 범천동 1054

🚶️ 550 m · 7 분

건오힐타워 기존 2004 년

부산광역시 부산진구 당감동 976

🚶️ 580 m · 8 분

대우디오빌1 기존 2004 년

부산광역시 부산진구 범천동 1057-2

🚶️ 590 m · 8 분

폴더윈하이츠 준신축 2013 년

부산광역시 부산진구 범천동 1115

🚶️ 600 m · 8 분

서면2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년

부산광역시 부산진구 당감동 1024

🚶️ 600 m · 8 분

한신센타뷰 기존 2002 년

부산광역시 부산진구 가야동 56-2

🚶️ 640 m · 8 분

탑패밀리 기존 2004 년

부산광역시 부산진구 범천동 1589-27

🚶️ 710 m · 9 분

로얄 기존 1981 년

부산광역시 부산진구 범천동 1127

🚶️ 710 m · 9 분

삼익 기존 1978 년

부산광역시 부산진구 당감동 175-2

🚶️ 730 m · 10 분

가야삼정그린코아 기존 2000 년

부산광역시 부산진구 가야동 361-85

🚶️ 810 m · 11 분

거승수정빌라트 기존 2002 년

부산광역시 부산진구 부암동 114-5

🚶️ 840 m · 11 분

e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년

부산광역시 부산진구 범천동 1652

🚶️ 870 m · 11 분

서면센트리움 준신축 2012 년

부산광역시 부산진구 부암동 121-9

🚶️ 870 m · 11 분

가야KTe편한세상 기존 2006 년

부산광역시 부산진구 가야동 698

🚶️ 880 m · 11 분

성원더프라임 준신축 2016 년

부산광역시 부산진구 부전동 424-2

🚶️ 900 m · 12 분

현호네오빌 기존 2007 년

부산광역시 부산진구 부전동 631

🚶️ 910 m · 12 분

보영미네르빌 기존 2003 년

부산광역시 부산진구 부전동 508-22

🚶️ 930 m · 12 분

서면동일파크스위트1차 준신축 2014 년

부산광역시 부산진구 부암동 736

🚶️ 930 m · 12 분

세영 준신축 2012 년

부산광역시 부산진구 부전동 425-18

🚶️ 930 m · 12 분

숭웅아트빌 기존 2002 년

부산광역시 부산진구 부암동 117-35

🚶️ 940 m · 12 분

서면쌍용스윗닷홈파크 기존 2007 년

부산광역시 부산진구 부암동 731

🚶️ 950 m · 12 분

서면동일파크스위트3차 준신축 2017 년

부산광역시 부산진구 부암동 746

🚶️ 950 m · 12 분

한솔폴라리스 기존 2005 년

부산광역시 부산진구 부전동 505-6

🚶️ 960 m · 12 분

서면루미랑스 준신축 2019 년

부산광역시 부산진구 부암동 680-18

🚶️ 970 m · 13 분

대원 준신축 2010 년

부산광역시 부산진구 부전동 418-20

🚶️ 970 m · 13 분

서면동일파크스위트2차 준신축 2017 년

부산광역시 부산진구 부암동 739

🚶️ 990 m · 13 분

부암동리젠트힐 기존 2004 년

부산광역시 부산진구 부암동 65-17

🚶️ 990 m · 13 분

동진 기존 2003 년

부산광역시 부산진구 부전동 420-16

🚶️ 1000 m · 13 분

블루스카이 준신축 2013 년

부산광역시 부산진구 범천동 1215-12

🚶️ 1000 m · 13 분

푸른마을 준신축 2012 년

부산광역시 부산진구 가야동 226-6

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요약 리포트

데이터 기반 가야동그린시티 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 가야동그린시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

가야동그린시티 아파트는 부산광역시 부산진구 가야동 35번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 66.7㎡입니다.

❓ 가야동그린시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 부산진구 가야동 35 가야동그린시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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