연지동 덕인디오네빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 덕인디오네빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 26일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“연지 덕인디오네빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 성지로 8
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 연지동 72-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.7억 | . | 0.75억 |
| 2024 | 0.71억 | . | . |
| 2023 | 0.79억 | 0.7억 | 0.77억 |
| 2022 | . | 0.73억 | . |
| 2021 | 0.56억 | 0.76억 | 0.8억 |
| 2020 | 0.69억 | 0.7억 | 1.3억 |
| 2019 | . | 0.73억 | . |
| 2018 | . | 0.7억 | 1.17억 |
| 2017 | 0.71억 | 0.68억 | 0.88억 |
| 2016 | 0.68억 | 0.66억 | 0.79억 |
| 2015 | . | 0.66억 | . |
| 2014 | 0.65억 | . | 0.8억 |
| 2013 | 0.72억 | . | 0.7억 |
| 2012 | 0.65억 | . | . |
| 2011 | 0.56억 | 0.57억 | 0.63억 |
| 2010 | 0.37억 | 0.49억 | 0.65억 |
| 2009 | 0.4억 | 0.46억 | 0.58억 |
| 2008 | . | 0.42억 | 0.46억 |
| 2007 | 0.42억 | . | . |
| 2006 | . | 0.41억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :28.00 | Min. :2006-03-21 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:28.00 | 1st Qu.:2011-03-05 | 1st Qu.: 5500 | |
| Median :30.50 | Median :2015-01-28 | Median : 6750 | |
| Mean :31.43 | Mean :2015-06-05 | Mean : 6581 | |
| 3rd Qu.:35.61 | 3rd Qu.:2019-11-25 | 3rd Qu.: 7300 | |
| Max. :38.00 | Max. :2025-08-23 | Max. :14000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.79억 | 2023-04-12 | 7 |
| 35 | 0.8억 [직] | 2021-11-15 | 7 |
| 40 | 1.4억 | 2018-10-31 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕인디오네빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 연지 덕인디오네빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA179_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용28㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 28 | 8 | 0.7억 - |
| 2024-05-11 | 28 | 10 | 0.7억 - |
| 2024-01-02 | 28 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2023-04-12 | 28 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2021-01-29 | 28 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2020-12-29 | 28 | 10 | 0.7억 - |
| 2016-06-20 | 28 | 5 | 0.7억 - |
| 2016-03-17 | 28 | 5 | 0.7억 - |
| 2014-08-19 | 28 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2014-06-16 | 28 | 3 | 0.6억 |
전용29.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 29.76 | 6 | 0.7억 - |
| 2020-12-10 | 29.76 | 9 | 0.7억 - |
| 2020-11-18 | 29.76 | 4 | 0.7억 - |
| 2017-03-07 | 29.76 | 6 | 0.7억 - |
| 2016-06-01 | 29.76 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2014-12-31 | 29.76 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2014-07-25 | 29.76 | 10 | 0.7억 - |
| 2012-05-15 | 29.76 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2011-10-28 | 29.76 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2011-10-10 | 29.76 | 3 | 0.5억 |
전용30.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-17 | 30.5 | 6 | 0.7억 - |
| 2022-05-07 | 30.5 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2021-11-15 | 30.5 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2021-06-02 | 30.5 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2021-05-13 | 30.5 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2020-09-12 | 30.5 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2017-02-06 | 30.5 | 7 | 0.7억 - |
| 2016-11-03 | 30.5 | 9 | 0.7억 ▲ |
| 2016-10-10 | 30.5 | 4 | 0.6억 - |
| 2015-09-08 | 30.5 | 5 | 0.6억 |
전용31.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-17 | 31.95 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2019-06-08 | 31.95 | 3 | 0.7억 - |
| 2018-06-07 | 31.95 | 9 | 0.7억 - |
| 2017-06-18 | 31.95 | 8 | 0.7억 - |
| 2015-05-06 | 31.95 | 4 | 0.7억 - |
| 2015-01-28 | 31.95 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2011-10-28 | 31.95 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2010-12-06 | 31.95 | 7 | 0.5억 - |
| 2010-02-01 | 31.95 | 9 | 0.5억 ▲ |
| 2009-08-05 | 31.95 | 6 | 0.4억 |
전용35.5~35.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 35.72 | 6 | 0.8억 - |
| 2023-10-16 | 35.72 | 8 | 0.8억 - |
| 2021-08-25 | 35.72 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2018-10-31 | 35.5 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2017-11-20 | 35.72 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2016-08-24 | 35.5 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2016-06-07 | 35.72 | 9 | 0.7억 - |
| 2016-01-11 | 35.72 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2011-04-12 | 35.72 | 3 | 0.6억 - |
| 2011-01-26 | 35.72 | 5 | 0.6억 |
전용36.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-14 | 36.08 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2018-01-30 | 36.08 | 4 | 1억 ▲ |
| 2017-05-04 | 36.08 | 7 | 0.9억 - |
| 2016-09-01 | 36.08 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2014-06-13 | 36.08 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2013-11-11 | 36.08 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2011-06-22 | 36.08 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2010-06-01 | 36.08 | 7 | 0.7억 ▲ |
| 2009-10-27 | 36.08 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2008-02-12 | 36.08 | 8 | 0.5억 |
전용38㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-13 | 38 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2010-07-01 | 38 | 10 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연지 덕인디오네빌 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
금오파크뷰 기존 2003 년
로얄 기존 1986 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
연지동삼정그린코아 준신축 2016 년
일화아트빌라 기존 1990 년
일동대영 기존 1984 년
연지2청구 기존 2002 년
화인 기존 1996 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
연지보해이브더파크 신축 2020 년
일동미라주 기존 2007 년
봉황 기존 1986 년
유림노르웨이숲 기존 2006 년
금광예다움 준신축 2017 년
청구 기존 2000 년
동아블루시아 준신축 2012 년
래미안어반파크 신축 2022 년
한신타워 기존 1994 년
세동한신 기존 1995 년
초읍우신(269-8) 기존 1985 년
그린센트 신축 2021 년
마제스타워서면 기존 2008 년
초원 기존 1983 년
시민공원일동미라주시티 신축 2022 년
연지자이 기존 2007 년
삼부장미 기존 1981 년
삼부로얄 기존 1980 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
연지자이2차 준신축 2011 년
타워베르빌 기존 2005 년
현대1차 기존 1997 년
럭키무지개타운 기존 1989 년
성암 기존 1976 년
한일맨션 기존 1983 년
경동 기존 2005 년
시민공원삼정그린코아더베스트 신축 2022 년
범전시영1동 기존 1986 년
협성휴포레시티즌파크 신축 2020 년
일성인포 기존 1997 년
문화 기존 1976 년
선경 기존 1982 년
현대2차 기존 1998 년
혜도인파크에비뉴연지 준신축 2018 년
포레나부산초읍 신축 2020 년
동원 기존 1984 년
메리움 기존 1998 년
동원 기존 1982 년
코이노빌 기존 2004 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
쌍용스윗닷홈스카이 기존 2007 년
부암동리젠트힐 기존 2004 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
덕인디오네빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕인디오네빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 연지동 72-4 덕인디오네빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~0.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 28㎡입니다.
❓ 덕인디오네빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕인디오네빌 아파트는 부산광역시 부산진구 연지동 72-4번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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