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당감동 서면시즈빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 서면시즈빌 아파트입니다.

• 건축년도는 2002년이며 2025년 09월 16일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“당감 서면시즈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 부산광역시 부산진구 가야대로703번길 30
  
• 번지형 주소 부산광역시 부산진구 당감동 69-4 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	25	30	40	45	50	55	60	65	70	75
2025	.	.	.	.	.	.	1.35억	.	.	.
2024	.	0.54억	.	.	.	.	.	.	.	.
2022	.	0.8억	0.9억	.	.	1.6억	1.45억	.	.	.
2021	0.58억	.	0.81억	.	.	.	1.9억	.	1.6억	.
2020	.	0.72억	.	.	.	.	.	.	1.65억	.
2019	.	0.66억	0.7억	.	.	.	.	.	1.73억	.
2018	.	.	0.7억	.	.	.	.	.	1.6억	.
2017	.	0.71억	.	.	.	.	1.6억	1.65억	1.65억	.
2016	.	0.61억	0.74억	.	.	.	.	.	1.63억	.
2015	.	0.63억	0.57억	0.92억	0.85억	.	1.44억	.	1.57억	1.91억
2014	.	0.54억	.	.	.	.	1.41억	.	1.5억	1.92억
2013	.	0.59억	.	.	.	.	1.37억	.	1.4억	.
2012	.	0.57억	0.7억	.	.	.	1.3억	1.44억	1.18억	.
2011	.	0.6억	0.75억	.	0.88억	1.04억	1.13억	.	1.11억	1.45억
2010	.	0.5억	0.6억	.	.	.	0.98억	.	1.05억	1.05억
2009	.	0.43억	.	.	.	.	0.91억	.	0.8억	.
2008	.	0.41억	0.51억	.	.	.	.	.	.	.
2007	.	.	.	.	.	.	0.65억	.	.	.
2006	.	0.4억	0.6억	.	.	.	.	.	0.78억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :24.48	Min. :2006-01-31	Min. : 3500
	1st Qu.:29.69	1st Qu.:2010-10-26	1st Qu.: 6000
	Median :53.76	Median :2013-11-18	Median : 8800
	Mean :47.81	Mean :2014-05-09	Mean : 9825
	3rd Qu.:66.37	3rd Qu.:2016-11-26	3rd Qu.:14100
	Max. :72.26	Max. :2025-09-15	Max. :19200

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
25	0.58억	2021-10-08	13
30	0.8억	2022-11-16	7
40	0.9억	2022-01-21	7
45	0.92억	2015-07-02	14
50	0.88억	2011-02-10	13
55	1.6억	2022-01-11	13
60	1.9억	2021-01-18	8
65	1.65억	2017-06-16	10
70	1.83억	2019-07-01	11
75	1.92억	2014-03-08	14

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서면시즈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

24㎡ (1) 27㎡ (1) 29㎡ (41) 35㎡ (14) 39㎡ (2) 41㎡ (1) 48㎡ (1) 49㎡ (1) 53㎡ (2) 56㎡ (2) 58㎡ (12) 59㎡ (10) 60㎡ (2) 66㎡ (31) 71㎡ (2) 72㎡ (2)

전용24.4766㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-10-08	24.4766	13	0.6억

전용27.8733㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2006-11-10	27.8733	13	0.4억

전용29.6933~29.8833㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-07	29.6933	4	0.4억 ▼
2024-08-19	29.6933	11	0.5억 ▼
2024-01-10	29.6933	14	0.7억 ▼
2022-11-16	29.6933	7	0.8억 ▲
2020-11-27	29.6933	12	0.7억 -
2020-08-07	29.6933	6	0.7억 ▲
2019-11-11	29.6933	7	0.6억 ▼
2019-10-21	29.8833	12	0.7억 -
2017-12-05	29.6933	8	0.7억 -
2017-09-23	29.6933	4	0.7억

전용35.7933㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-01-21	35.7933	7	0.9억 ▲
2021-10-21	35.7933	10	0.8억 -
2021-04-05	35.7933	5	0.8억 ▲
2019-12-24	35.7933	9	0.7억 -
2018-02-28	35.7933	5	0.7억 -
2016-08-05	35.7933	6	0.7억 ▲
2015-12-11	35.7933	9	0.6억 ▼
2012-02-06	35.7933	3	0.7억 ▼
2011-08-10	35.7933	8	0.8억 ▲
2010-05-24	35.7933	10	0.6억

전용39.3133㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-01-13	39.3133	11	0.6억 -
2006-04-03	39.3133	11	0.6억

전용41.8433㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-07-02	41.8433	14	0.9억

전용48.2995㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2011-02-10	48.2995	13	0.9억

전용49.8233㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-07-02	49.8233	11	0.8억

전용53.7623㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-01-11	53.7623	13	1.6억 ▲
2011-03-28	53.7623	13	1억

전용56.909㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-15	56.909	12	1.2억 ▲
2011-02-24	56.909	12	1.1억

전용58.6844㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-02-23	58.6844	9	1.4억 ▼
2017-04-17	58.6844	6	1.6억 ▲
2015-07-20	58.6844	9	1.5억 ▲
2015-03-19	58.6844	6	1.3억 ▼
2014-10-14	58.6844	3	1.4억 -
2014-07-05	58.6844	8	1.4억 -
2013-10-14	58.6844	5	1.4억 ▲
2011-05-25	58.6844	7	1.1억 ▼
2011-03-25	58.6844	5	1.2억 ▲
2011-03-10	58.6844	3	1.1억

전용59.5323㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-14	59.5323	3	1.5억 ▼
2021-01-18	59.5323	8	1.9억 ▲
2015-02-24	59.5323	6	1.5억 -
2014-09-13	59.5323	7	1.5억 ▲
2012-02-10	59.5323	6	1.3억 ▲
2010-10-18	59.5323	4	1억 -
2010-09-05	59.5323	6	1억 ▲
2009-08-18	59.5323	8	0.9억 -
2009-04-20	59.5323	7	0.9억 ▲
2007-07-13	59.5323	3	0.6억

전용60.3078㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-06-16	60.3078	10	1.6억 ▲
2012-05-03	60.3078	10	1.4억

전용66.3723㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-04-20	66.3723	7	1.6억 -
2020-06-19	66.3723	9	1.6억 ▼
2019-07-01	66.3723	11	1.8억 ▲
2019-01-12	66.3723	4	1.6억 -
2018-11-19	66.3723	4	1.6억 ▼
2017-09-29	66.3723	6	1.7억 ▲
2017-02-13	66.3723	3	1.6억 -
2016-12-06	66.3723	11	1.6억 -
2016-11-26	66.3723	3	1.6억 -
2016-10-15	66.3723	3	1.6억

전용71.4933㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-01-13	71.4933	14	1.9억 ▲
2010-11-23	71.4933	14	1.1억

전용72.2583㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-03-08	72.2583	14	1.9억 ▲
2011-10-10	72.2583	14	1.4억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 16 06:50:44 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

서면시즈빌 아파트 가 위치한 부산진구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)

---

요약 리포트

데이터 기반 서면시즈빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 10가지 평형대(~25, ~30, ~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 서면시즈빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 서면시즈빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 서면시즈빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

서면시즈빌 아파트는 부산광역시 부산진구 당감동 69-4번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 서면시즈빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 부산진구 당감동 69-4 서면시즈빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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