당감동 금호그랜드타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 금호그랜드타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 11일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“당감 금호그랜드타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 가야대로 635-12
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 당감동 109-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2억 | 2.3억 | . |
| 2024 | . | . | 2.1억 | . |
| 2023 | 1.43억 | . | 2.32억 | . |
| 2022 | 1.49억 | . | . | . |
| 2021 | 1.65억 | . | . | 3.19억 |
| 2020 | 1.48억 | 2.12억 | . | 2.29억 |
| 2019 | 1.45억 | . | 2.17억 | . |
| 2018 | 1.4억 | . | 2.38억 | 2.42억 |
| 2017 | 1.44억 | 2.17억 | . | 2.48억 |
| 2016 | 1.32억 | 2.03억 | 2.26억 | 2.36억 |
| 2015 | 1.29억 | 1.85억 | 2.13억 | 2.11억 |
| 2014 | 1.07억 | 1.88억 | 1.91억 | 2.09억 |
| 2013 | 1.02억 | 1.62억 | 1.87억 | 2.02억 |
| 2012 | 1.08억 | 1.54억 | . | 2.05억 |
| 2011 | 0.88억 | . | 1.5억 | 1.75억 |
| 2010 | 0.81억 | 1.1억 | 1.38억 | 1.4억 |
| 2009 | 0.73억 | 1.07억 | 1.17억 | 1.35억 |
| 2008 | 0.7억 | 0.93억 | 1.14억 | 1.27억 |
| 2007 | 0.69억 | 0.9억 | . | 1.3억 |
| 2006 | 0.68억 | . | 1.2억 | 1.22억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.72 | Min. :2006-02-11 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:37.72 | 1st Qu.:2009-03-03 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :75.93 | Median :2013-09-05 | Median :14375 | |
| Mean :66.20 | Mean :2013-08-05 | Mean :15698 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2017-01-15 | 3rd Qu.:20725 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-08-18 | Max. :33800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.65억 | 2021-08-08 | 4 |
| 60 | 2.21억 | 2017-05-03 | 5 |
| 80 | 2.57억 | 2018-02-21 | 5 |
| 85 | 3.38억 | 2021-12-03 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호그랜드타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 당감 금호그랜드타운 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA121_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-19 | 37.72 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2022-02-15 | 37.72 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2021-08-08 | 37.72 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2020-06-20 | 37.72 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2019-11-26 | 37.72 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2019-04-05 | 37.72 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2018-09-21 | 37.72 | 6 | 1.4억 - |
| 2018-08-07 | 37.72 | 9 | 1.4억 - |
| 2017-04-08 | 37.72 | 8 | 1.4억 - |
| 2017-03-17 | 37.72 | 14 | 1.4억 |
전용59.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 59.04 | 10 | 2억 ▼ |
| 2020-11-21 | 59.04 | 16 | 2.1억 - |
| 2020-11-09 | 59.04 | 5 | 2.1억 - |
| 2017-08-30 | 59.04 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2017-05-03 | 59.04 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2016-12-29 | 59.04 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2016-03-23 | 59.04 | 11 | 2억 - |
| 2015-12-20 | 59.04 | 16 | 2억 ▲ |
| 2015-12-10 | 59.04 | 14 | 1.8억 - |
| 2015-02-28 | 59.04 | 5 | 1.8억 |
전용75.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 75.93 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-19 | 75.93 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2023-09-07 | 75.93 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2023-02-08 | 75.93 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2019-12-14 | 75.93 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2016-10-01 | 75.93 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2016-03-12 | 75.93 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2015-11-16 | 75.93 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2015-04-15 | 75.93 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2014-12-02 | 75.93 | 5 | 1.9억 |
전용78.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 78.72 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2024-10-18 | 78.72 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2019-01-03 | 78.72 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2018-08-19 | 78.72 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2018-07-30 | 78.72 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2018-02-21 | 78.72 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2018-02-11 | 78.72 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2016-08-20 | 78.72 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2014-11-21 | 78.72 | 10 | 2억 - |
| 2014-10-01 | 78.72 | 8 | 2억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-03 | 84.87 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2021-08-07 | 84.87 | 12 | 3억 ▲ |
| 2020-11-06 | 84.87 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2020-10-22 | 84.87 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2020-10-13 | 84.87 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2018-01-20 | 84.87 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2017-12-13 | 84.87 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2017-11-09 | 84.87 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2017-03-15 | 84.87 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2017-02-23 | 84.87 | 5 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
당감 금호그랜드타운 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
태화현대1 기존 1996 년
태화현대2 기존 1996 년
가야동그린시티 준신축 2019 년
가야삼한사랑채 준신축 2012 년
유림 기존 1996 년
벽산블루밍 기존 2006 년
시영 기존 1974 년
화신 기존 1999 년
국민 기존 1976 년
한신센타뷰 기존 2002 년
서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년
서면3차봄여름가을겨울 신축 2020 년
홍림세르빌 준신축 2013 년
골드스카이80 기존 2003 년
홍림로얄뷰 준신축 2015 년
가야삼정그린코아 기존 2000 년
세원수 준신축 2016 년
삼익 기존 1978 년
서면그린빌 기존 2003 년
서면e편한세상 기존 2006 년
가야KTe편한세상 기존 2006 년
폴더윈하이츠 준신축 2013 년
건오힐타워 기존 2004 년
대우디오빌1 기존 2004 년
서면2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년
로얄 기존 1981 년
탑패밀리 기존 2004 년
푸른마을 준신축 2012 년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년
개금주공3단지 기존 1989 년
거승수정빌라트 기존 2002 년
무궁화(108-116동) 기존 1981 년
서면동일파크스위트1차 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
금호그랜드타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.
❓ 금호그랜드타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 당감동 109-4 금호그랜드타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억입니다.
❓ 금호그랜드타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호그랜드타운 아파트는 부산광역시 부산진구 당감동 109-4번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #당감금호그랜드타운아파트,#금호그랜드타운아파트,#부산광역시부산진구당감동,#25년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시부산진구당감동109-4,#부산광역시부산진구가야대로635-12,#2025년09월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망