연지동 로얄 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 로얄 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 18일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연지 로얄 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 국악로 5
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 연지동 198-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.6억 | 2.75억 | 3.4억 | 3.9억 | 3.87억 |
| 2024 | 2.7억 | 3억 | . | . | . | 3.8억 |
| 2023 | . | . | 3.66억 | 3.59억 | 3.9억 | . |
| 2022 | . | . | . | 5.3억 | . | . |
| 2021 | . | . | . | . | 6억 | . |
| 2020 | 2.06억 | 3.98억 | 2.66억 | 2.94억 | 3.05억 | 3.51억 |
| 2019 | . | 1.45억 | 2.15억 | . | 2.67억 | 2.85억 |
| 2018 | 1.5억 | 2.13억 | 2.3억 | . | . | 3억 |
| 2017 | . | . | 2.31억 | 2.53억 | 2.6억 | 2.74억 |
| 2016 | . | 1.87억 | 2.02억 | 2.37억 | 2.32억 | 2.75억 |
| 2015 | 1.48억 | 1.73억 | 1.92억 | . | 1.92억 | 2.43억 |
| 2014 | . | . | 1.89억 | 2.34억 | 2.14억 | 2.6억 |
| 2013 | . | 1.68억 | 1.85억 | . | 1.9억 | 2.33억 |
| 2012 | . | 1.62억 | 1.82억 | 2.05억 | 2.11억 | 2.27억 |
| 2011 | 1.34억 | 1.58억 | 1.8억 | 2.12억 | 2.1억 | . |
| 2010 | . | 1.25억 | 1.61억 | 1.63억 | 1.93억 | . |
| 2009 | 0.92억 | 1.19억 | 1.24억 | 1.4억 | 1.22억 | 1.66억 |
| 2008 | 0.95억 | . | 1.2억 | . | 1.2억 | 1.77억 |
| 2007 | . | . | 1.18억 | . | 1억 | 1.57억 |
| 2006 | . | 1.03억 | 1.06억 | 1.2억 | 1.48억 | 1.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.16 | Min. :2006-03-28 | Min. : 9250 | |
| 1st Qu.:62.16 | 1st Qu.:2011-04-29 | 1st Qu.:16800 | |
| Median :72.78 | Median :2015-09-04 | Median :21000 | |
| Mean :70.72 | Mean :2015-05-14 | Mean :22267 | |
| 3rd Qu.:77.61 | 3rd Qu.:2019-10-08 | 3rd Qu.:26250 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-10 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.7억 | 2024-03-30 | 1 |
| 60 | 3.98억 | 2020-12-05 | 4 |
| 65 | 3.66억 | 2023-03-27 | 1 |
| 75 | 5.3억 | 2022-06-07 | 3 |
| 80 | 6억 | 2021-07-14 | 4 |
| 85 | 4.3억 | 2020-11-17 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 로얄 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 연지 로얄 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA120_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 44.16 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2020-02-01 | 44.16 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2018-03-06 | 44.16 | 3 | 1.5억 - |
| 2015-07-28 | 44.16 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2011-05-12 | 44.16 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2009-10-07 | 44.16 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2008-07-28 | 44.16 | 3 | 1억 |
전용56.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 56.25 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-16 | 56.25 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-21 | 56.25 | 3 | 3억 ▲ |
| 2019-02-14 | 56.25 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2015-09-04 | 56.25 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2012-03-16 | 56.25 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2010-02-03 | 56.25 | 2 | 1.2억 - |
| 2009-10-15 | 56.25 | 5 | 1.2억 |
전용57.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-05 | 57.42 | 4 | 4억 ▲ |
| 2018-10-15 | 57.42 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2016-01-23 | 57.42 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2015-09-04 | 57.42 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2015-07-08 | 57.42 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2013-08-25 | 57.42 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2012-10-27 | 57.42 | 2 | 1.6억 - |
| 2011-03-23 | 57.42 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2006-11-29 | 57.42 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2006-10-21 | 57.42 | 2 | 1억 |
전용61.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-22 | 61.11 | 2 | 2.5억 - |
| 2017-07-22 | 61.11 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2015-11-24 | 61.11 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2014-12-18 | 61.11 | 3 | 2.1억 |
전용62.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-04 | 62.16 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2020-02-06 | 62.16 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2019-12-05 | 62.16 | 4 | 2.3억 - |
| 2017-11-22 | 62.16 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2017-08-29 | 62.16 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2016-09-27 | 62.16 | 5 | 2억 ▼ |
| 2016-09-10 | 62.16 | 3 | 2.1억 - |
| 2016-07-29 | 62.16 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2016-04-20 | 62.16 | 4 | 2억 - |
| 2015-05-24 | 62.16 | 3 | 2억 |
전용63.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 63.93 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-27 | 63.93 | 1 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-02 | 63.93 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2020-07-08 | 63.93 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2020-01-06 | 63.93 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2019-12-23 | 63.93 | 5 | 2.1억 - |
| 2019-04-30 | 63.93 | 3 | 2.1억 - |
| 2018-09-06 | 63.93 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2017-02-20 | 63.93 | 2 | 2억 ▼ |
| 2016-07-13 | 63.93 | 1 | 2.1억 |
전용72.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 72.78 | 5 | 3.4억 - |
| 2023-09-11 | 72.78 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2023-05-25 | 72.78 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2022-06-07 | 72.78 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2020-07-08 | 72.78 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2020-05-23 | 72.78 | 2 | 2.8억 - |
| 2020-05-13 | 72.78 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2017-04-27 | 72.78 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2017-01-15 | 72.78 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2016-09-01 | 72.78 | 5 | 2.3억 |
전용74.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-13 | 74.7 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2017-09-29 | 74.7 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2016-12-26 | 74.7 | 1 | 2.4억 - |
| 2016-04-22 | 74.7 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2014-05-09 | 74.7 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2012-12-10 | 74.7 | 3 | 2억 ▲ |
| 2010-02-20 | 74.7 | 1 | 1.6억 - |
| 2009-11-23 | 74.7 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2009-04-21 | 74.7 | 1 | 1.2억 |
전용77.4~77.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 77.61 | 1 | 3.9억 - |
| 2023-08-20 | 77.4 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2021-07-14 | 77.4 | 4 | 6억 ▲ |
| 2020-12-04 | 77.61 | 4 | 4억 ▲ |
| 2020-11-18 | 77.61 | 5 | 2억 ▼ |
| 2020-10-09 | 77.61 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2020-09-02 | 77.61 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2020-08-24 | 77.61 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2020-05-30 | 77.61 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2020-02-17 | 77.61 | 4 | 2.5억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 84.9 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2024-07-16 | 84.9 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2020-11-17 | 84.9 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2020-07-02 | 84.9 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2020-04-21 | 84.9 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2020-01-14 | 84.9 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2019-12-31 | 84.9 | 3 | 2.8억 - |
| 2019-10-29 | 84.9 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2018-03-23 | 84.9 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2018-03-12 | 84.9 | 2 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연지 로얄 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
연지동삼정그린코아 준신축 2016 년
일동대영 기존 1984 년
연지보해이브더파크 신축 2020 년
덕인디오네빌 기존 2002 년
봉황 기존 1986 년
금광예다움 준신축 2017 년
일동미라주 기존 2007 년
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
금오파크뷰 기존 2003 년
세동한신 기존 1995 년
동아블루시아 준신축 2012 년
초읍우신(269-8) 기존 1985 년
마제스타워서면 기존 2008 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
연지자이 기존 2007 년
그린센트 신축 2021 년
래미안어반파크 신축 2022 년
시민공원일동미라주시티 신축 2022 년
일화아트빌라 기존 1990 년
연지자이2차 준신축 2011 년
연지2청구 기존 2002 년
한신타워 기존 1994 년
유림노르웨이숲 기존 2006 년
삼부장미 기존 1981 년
럭키무지개타운 기존 1989 년
경동 기존 2005 년
화인 기존 1996 년
삼부로얄 기존 1980 년
타워베르빌 기존 2005 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
청구 기존 2000 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
성암 기존 1976 년
시민공원삼정그린코아더베스트 신축 2022 년
협성휴포레시티즌파크 신축 2020 년
동원 기존 1984 년
포레나부산초읍 신축 2020 년
선경 기존 1982 년
일성인포 기존 1997 년
한일맨션 기존 1983 년
혜도인파크에비뉴연지 준신축 2018 년
메리움 기존 1998 년
문화 기존 1976 년
초원 기존 1983 년
부암동리젠트힐 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈스카이 기존 2007 년
서면동일파크스위트3차 준신축 2017 년
미주 기존 1986 년
현대1차 기존 1997 년
일신파크빌 기존 2001 년
범전시영1동 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
로얄 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~60, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 로얄 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 로얄 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 로얄 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
로얄 아파트는 부산광역시 부산진구 연지동 198-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #연지로얄아파트,#로얄아파트,#부산광역시부산진구연지동,#40년차재건축연한도래아파트,#부산광역시부산진구연지동198-1,#부산광역시부산진구국악로5,#2025년09월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망