가야동 동원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 동원 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 10월 22일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 38.6%, 부산진구에서는 상위 38.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가야 동원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 엄광로 70
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 가야동 657-50 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.82억 | 1억 | 1.27억 | 1.5억 | . |
| 2024 | 1.3억 | . | . | . | . |
| 2023 | 1.17억 | 1.3억 | 1.5억 | . | . |
| 2022 | 1.4억 | . | 1.1억 | . | . |
| 2021 | 1.21억 | 1.39억 | 1.47억 | 1.88억 | 1.15억 |
| 2020 | 1.09억 | 1.17억 | 1.3억 | . | 1.9억 |
| 2019 | 1.04억 | 1.36억 | 1.26억 | . | 2.15억 |
| 2018 | 0.97억 | 1.27억 | 1.62억 | 1.59억 | 1.35억 |
| 2017 | 1.12억 | . | 1.17억 | . | 1.83억 |
| 2016 | 1.09억 | 1.28억 | 1.32억 | 1.55억 | 1.73억 |
| 2015 | 1.09억 | 1.29억 | 1.22억 | . | . |
| 2014 | 0.96억 | 1.24억 | 1.27억 | 1.54억 | 1.62억 |
| 2013 | 0.96억 | 1.17억 | 1.34억 | . | . |
| 2012 | 1.05억 | 1.29억 | 1.41억 | . | 1.56억 |
| 2011 | 0.91억 | 1.1억 | 1.08억 | 1.29억 | . |
| 2010 | 0.71억 | 0.92억 | . | 1.11억 | 1.23억 |
| 2009 | 0.6억 | 0.79억 | . | . | 0.95억 |
| 2008 | 0.57억 | 0.73억 | . | . | . |
| 2007 | 0.55억 | 0.72억 | 0.76억 | 0.8억 | 0.9억 |
| 2006 | 0.6억 | . | 0.7억 | 0.85억 | 0.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.34 | Min. :2006-06-12 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:47.34 | 1st Qu.:2010-03-15 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :49.23 | Median :2014-03-07 | Median :10500 | |
| Mean :55.41 | Mean :2014-05-22 | Mean :10442 | |
| 3rd Qu.:58.86 | 3rd Qu.:2018-03-30 | 3rd Qu.:12500 | |
| Max. :77.40 | Max. :2025-10-15 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.52억 | 2021-08-17 | 2 |
| 60 | 1.59억 | 2021-07-24 | 5 |
| 65 | 1.62억 | 2018-02-22 | 1 |
| 75 | 1.88억 | 2021-04-18 | 2 |
| 80 | 2.15억 | 2019-02-25 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 가야 동원 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 47.34 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2023-09-12 | 47.34 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2023-06-16 | 47.34 | 2 | 1.2억 - |
| 2023-04-06 | 47.34 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2023-02-06 | 47.34 | 6 | 1억 ▼ |
| 2022-04-04 | 47.34 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2021-05-01 | 47.34 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2021-05-01 | 47.34 | 6 | 1억 ▼ |
| 2021-03-11 | 47.34 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2020-12-08 | 47.34 | 1 | 1.1억 |
전용49.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-14 | 49.23 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2023-01-12 | 49.23 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2022-07-29 | 49.23 | 5 | 1.5억 - |
| 2021-08-17 | 49.23 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2021-04-26 | 49.23 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2021-04-22 | 49.23 | 4 | 1.1억 - |
| 2021-04-21 | 49.23 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2021-04-21 | 49.23 | 1 | 1.3억 - |
| 2021-04-19 | 49.23 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2021-03-02 | 49.23 | 3 | 1.1억 |
전용56.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-07 | 56.25 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2020-12-19 | 56.25 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2020-09-11 | 56.25 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2014-05-09 | 56.25 | 4 | 1.2억 - |
| 2013-04-27 | 56.25 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2009-05-15 | 56.25 | 4 | 0.7억 - |
| 2007-01-17 | 56.25 | 1 | 0.7억 |
전용57.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-17 | 57.42 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2015-05-17 | 57.42 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2013-10-21 | 57.42 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2011-11-17 | 57.42 | 3 | 1.2억 - |
| 2011-05-13 | 57.42 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2010-09-14 | 57.42 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2010-06-30 | 57.42 | 4 | 0.8억 - |
| 2010-02-20 | 57.42 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2008-05-29 | 57.42 | 4 | 0.7억 - |
| 2008-01-04 | 57.42 | 5 | 0.7억 |
전용58.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 58.86 | 1 | 1억 ▼ |
| 2021-07-24 | 58.86 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2021-05-01 | 58.86 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-04-19 | 58.86 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2019-11-28 | 58.86 | 4 | 1.4억 - |
| 2019-03-22 | 58.86 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2018-11-10 | 58.86 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2016-11-28 | 58.86 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2016-10-12 | 58.86 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2016-09-20 | 58.86 | 5 | 1.1억 |
전용60.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 60.57 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2023-08-14 | 60.57 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2021-05-01 | 60.57 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-04-22 | 60.57 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2020-12-17 | 60.57 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2015-09-11 | 60.57 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2014-11-21 | 60.57 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2012-01-19 | 60.57 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2011-03-16 | 60.57 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2007-05-09 | 60.57 | 5 | 0.7억 |
전용63.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 63.63 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2022-01-27 | 63.63 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2019-09-20 | 63.63 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2019-08-02 | 63.63 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2019-05-13 | 63.63 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2018-02-22 | 63.63 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2017-02-10 | 63.63 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2016-06-12 | 63.63 | 4 | 1.3억 - |
| 2015-04-14 | 63.63 | 1 | 1.3억 - |
| 2014-09-13 | 63.63 | 1 | 1.3억 |
전용70.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 70.2 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2021-04-18 | 70.2 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2018-08-24 | 70.2 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2018-03-14 | 70.2 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2016-08-08 | 70.2 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2016-03-29 | 70.2 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2014-08-22 | 70.2 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2011-03-03 | 70.2 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2011-02-21 | 70.2 | 5 | 1.2억 - |
| 2010-10-09 | 70.2 | 5 | 1.2억 |
전용77.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-22 | 77.4 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2020-12-13 | 77.4 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2019-02-25 | 77.4 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2018-04-05 | 77.4 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2017-06-18 | 77.4 | 4 | 1.8억 - |
| 2016-11-18 | 77.4 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2016-10-29 | 77.4 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2016-08-26 | 77.4 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2014-07-01 | 77.4 | 1 | 1.6억 - |
| 2012-08-24 | 77.4 | 4 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가야 동원 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
진성 기존 1991 년
한일하나로 기존 1987 년
태림 기존 1979 년
일산 기존 1983 년
유창아이리치 준신축 2019 년
다온미즈 준신축 2014 년
고원 기존 1986 년
파스텔하이빌 기존 2005 년
더블루 준신축 2018 년
진일 기존 1980 년
개금모아블루빌 기존 2002 년
다산몽레브 기존 2006 년
보광(617-8) 기존 1983 년
마마 기존 1985 년
개금역대상웰리움 준신축 2017 년
남경 기존 2002 년
개금아이파크 기존 2002 년
GK하늘숲 준신축 2015 년
시티파크 준신축 2012 년
시영(12~17동) 기존 1975 년
개금동포르투나 준신축 2019 년
글로벌타워 기존 2005 년
남경캐슬 기존 2004 년
반도보라빌 기존 2005 년
개금역금강펜테리움더스퀘어 준신축 2018 년
대동 기존 1999 년
성원쌍떼뷰 기존 2004 년
남경하이빌 기존 2002 년
개금블루스카이 준신축 2015 년
이진젠시티개금 신축 2023 년
가야센트레빌 신축 2020 년
개금코아팰리스 준신축 2015 년
해운 기존 1983 년
협성맨션 기존 1985 년
이화 기존 1982 년
개금롯데캐슬 준신축 2010 년
신양(614-2) 기존 1979 년
상우다솜 신축 2023 년
일산맨션 기존 1985 년
가야동원로얄듀크 준신축 2013 년
금수하이빌 기존 2005 년
개금역스마트더블유 준신축 2016 년
개금미네스트 신축 2021 년
푸른마을 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
동원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 동원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 가야동 657-50 동원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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