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데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 한신타워 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“연지 한신타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)한신주택
  • 사용승인일 1994년 01월 14일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 65 75 85 125 135 165 180 245
2024 . . . 2.4억 . 3.5억 . 4억 5.41억
2023 1.92억 . . 2.52억 . . . 4.9억 4.8억
2022 . . . 2.77억 . . . . 5억
2021 . . . 2.68억 . . . 4.2억 .
2020 1.6억 . . 2.23억 . 3.2억 3.5억 3.47억 4.2억
2019 . . . 2.26억 . . . 3.7억 .
2018 1.77억 . . 2.46억 . 2.95억 . 3.8억 3.95억
2017 1.8억 1.8억 . 2.54억 . 2.95억 . 3.29억 .
2016 1.7억 . . 2.25억 2.5억 2.71억 . 3.05억 3.12억
2015 1.63억 . . 2.17억 . 2.77억 2.6억 2.87억 3.05억
2014 1.53억 . . 2.04억 . 2.83억 . 2.81억 3.58억
2013 1.42억 . . 1.94억 . 2.6억 . 2.7억 3.15억
2012 1.4억 0.75억 . 2.1억 . . . 3.12억 3.15억
2011 1.26억 . . 1.91억 . 2.34억 . 2.83억 2.75억
2010 1.27억 1.24억 . 1.42억 . 2.16억 . 2.14억 2.5억
2009 0.85억 0.98억 1.05억 1.22억 . 1.9억 . 1.97억 .
2008 0.8억 0.86억 0.9억 1.22억 . 2억 . 2.09억 2.1억
2007 0.79억 0.9억 0.9억 1.14억 . 1.81억 . 1.97억 2.5억
2006 0.8억 . . 1.21억 . . . 1.68억 2.41억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 56.70 Min. :2006-01-26 Min. : 7300
1st Qu.: 84.42 1st Qu.:2009-08-19 1st Qu.:14000
Median : 84.60 Median :2013-10-11 Median :21000
Mean :109.90 Mean :2013-12-07 Mean :20884
3rd Qu.:133.63 3rd Qu.:2017-05-27 3rd Qu.:25000
Max. :241.97 Max. :2024-10-17 Max. :62000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 1.92억 2023-05-01 6
65 1.8억 2017-07-17 8
75 1.05억 2009-12-21 1
85 3.1억 2021-03-07 8
125 2.5억 2016-05-23 3
135 3.5억 2020-12-07 14
3.5억 2024-06-22 15
165 3.5억 2020-12-06 3
180 4.9억 2023-11-27 16
245 6.2억 2024-06-13 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한신타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[부산진구] 연지 한신타워 아파트(1994) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

연지 한신타워 아파트(1994) 월별 평균 평당가


면적별 구분

연지 한신타워 아파트(1994) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연지 한신타워 아파트(1994) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연지 한신타워 아파트(1994) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Oct 18 13:06:32 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연지 한신타워 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.

  1. 168m - 래미안어반파크(2022) / 부산광역시 부산진구 연지동 250-76️
  2. 261m - 한일맨션(1983) / 부산광역시 부산진구 초읍동 215-22️
  3. 263m - 유림노르웨이숲(2006) / 부산광역시 부산진구 연지동 1-6️
  4. 337m - 청구(2000) / 부산광역시 부산진구 연지동 1️
  5. 346m - 초읍우신(269-8)(1985) / 부산광역시 부산진구 초읍동 269-8️
  6. 364m - 동아블루시아(2012) / 부산광역시 부산진구 초읍동 270-15️
  7. 424m - 혜도인파크에비뉴연지(2018) / 부산광역시 부산진구 초읍동 671️
  8. 438m - 선경(1982) / 부산광역시 부산진구 초읍동 271-4️
  9. 471m - 연지2청구(2002) / 부산광역시 부산진구 연지동 23-17️
  10. 503m - 일신파크빌(2001) / 부산광역시 부산진구 초읍동 277-8️
  11. 512m - 세동한신(1995)️
  12. 534m - 봉황(1986)️
  13. 539m - 로얄(1986)️
  14. 554m - 포레나부산초읍(2020)️
  15. 576m - 덕인디오네빌(2002)️
  16. 587m - 연지동삼정그린코아(2016)️
  17. 588m - 초읍그린(1994)️
  18. 590m - 연지자이2차(2011)️
  19. 618m - 세원秀(2018)️
  20. 622m - 우신그린피아(2000)️
  21. 625m - 화인(1996)️
  22. 638m - 연지우성스마트시티뷰(2020)️
  23. 647m - 금오파크뷰(2003)️
  24. 648m - 일동대영(1984)️
  25. 665m - 일화아트빌라(1990)️
  26. 667m - 연지보해이브더파크(2020)️
  27. 674m - 스윗팰리스(2016)️
  28. 682m - 연지에코팰리스(2020)️
  29. 682m - 창신그린힐(2000)️
  30. 709m - 부성(2001)️
  31. 723m - 삼산프리빌리지(2001)️
  32. 740m - 금광예다움(2017)️
  33. 768m - 초읍대우(2000)️
  34. 789m - 연지자이(2007)️
  35. 790m - 초원(1983)️
  36. 793m - 일동미라주(2007)️
  37. 849m - 한신(1996)️
  38. 856m - 리첸타워(2015)️
  39. 878m - 팰리스타워(2013)️
  40. 894m - 마제스타워서면(2008)️
  41. 915m - 경동(2005)️
  42. 965m - 시민공원일동미라주시티(2022)️
  43. 977m - 그린센트(2021)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 연지동 한신타워 아파트 의 2024년 10월 면적대별 예상가격은
85㎡: 24,000만 원 135㎡: 35,000만 원 180㎡: 40,000만 원 245㎡: 62,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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