가야동 가야KTe편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)
2025-11-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 가야KTe편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 08일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가야KTe편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 가야대로 569
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 가야동 698 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.95억 | 5.58억 | 6.69억 |
| 2024 | . | 5.75억 | 6.65억 |
| 2023 | 4.96억 | 5.98억 | . |
| 2022 | 4.95억 | 7억 | 8.05억 |
| 2021 | 5.15억 | . | 7.82억 |
| 2020 | 3.95억 | 4.92억 | 5.56억 |
| 2019 | 3.95억 | 4.7억 | 4.95억 |
| 2018 | 4.04억 | 4.72억 | 5.2억 |
| 2017 | 3.94억 | 4.8억 | 5.05억 |
| 2016 | 3.6억 | 4.29억 | 4.52억 |
| 2015 | 3.39억 | 3.91억 | 3.96억 |
| 2014 | 3.2억 | 3.78억 | 3.94억 |
| 2013 | 3.22억 | 3.75억 | 4.06억 |
| 2012 | 3.1억 | 3.74억 | 4.18억 |
| 2011 | 2.91억 | 3.58억 | 3.89억 |
| 2010 | 2.56억 | 3.27억 | 3.92억 |
| 2009 | 2.48억 | 3.28억 | 3.93억 |
| 2008 | 2.38억 | . | 3.77억 |
| 2007 | 2.38억 | 3.3억 | 3.94억 |
| 2006 | . | 3.32억 | 3.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-11-02 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:113.15 | 1st Qu.:2006-11-14 | 1st Qu.:33171 | |
| Median :135.78 | Median :2010-01-01 | Median :38965 | |
| Mean :122.40 | Mean :2011-04-16 | Mean :38723 | |
| 3rd Qu.:135.78 | 3rd Qu.:2013-10-11 | 3rd Qu.:39864 | |
| Max. :137.59 | Max. :2025-10-23 | Max. :80500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.15억 | 2021-05-16 | 23 |
| 115 | 7억 | 2022-07-24 | 12 |
| 140 | 8.05억 | 2022-02-11 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 가야KTe편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 가야KTe편한세상 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA048_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9826㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 84.9826 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.9826 | 13 | 4.8억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.9826 | 26 | 5.1억 ▲ |
| 2023-09-22 | 84.9826 | 21 | 5억 ▲ |
| 2023-05-19 | 84.9826 | 10 | 4.9억 ▼ |
| 2022-05-07 | 84.9826 | 2 | 5억 ▼ |
| 2021-05-16 | 84.9826 | 23 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-07 | 84.9826 | 6 | 4억 ▲ |
| 2020-07-29 | 84.9826 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2020-07-17 | 84.9826 | 22 | 4.2억 |
전용113.1474㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 113.1474 | 18 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 113.1474 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 113.1474 | 22 | 6.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 113.1474 | 8 | 4.2억 ▼ |
| 2024-11-25 | 113.1474 | 2 | 5.6억 ▼ |
| 2024-03-18 | 113.1474 | 19 | 5.9억 ▼ |
| 2023-11-25 | 113.1474 | 15 | 6억 ▼ |
| 2022-07-24 | 113.1474 | 12 | 7억 ▲ |
| 2020-11-19 | 113.1474 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2020-09-08 | 113.1474 | 21 | 5.2억 |
전용135.7818㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 135.7818 | 6 | 6.6억 ▼ |
| 2025-01-14 | 135.7818 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2024-07-05 | 135.7818 | 19 | 6.5억 ▼ |
| 2024-05-15 | 135.7818 | 19 | 6.8억 ▼ |
| 2022-02-11 | 135.7818 | 8 | 8.1억 ▲ |
| 2021-05-01 | 135.7818 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2021-03-26 | 135.7818 | 17 | 7.9억 ▲ |
| 2020-12-10 | 135.7818 | 11 | 7.4억 ▲ |
| 2020-10-29 | 135.7818 | 28 | 5.8억 ▲ |
| 2020-10-22 | 135.7818 | 15 | 5.5억 |
전용137.5909㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-11 | 137.5909 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2020-07-04 | 137.5909 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2020-07-03 | 137.5909 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2020-06-25 | 137.5909 | 10 | 4.9억 ▼ |
| 2019-11-09 | 137.5909 | 6 | 5억 - |
| 2017-06-17 | 137.5909 | 5 | 5억 ▲ |
| 2017-03-07 | 137.5909 | 4 | 4.9억 - |
| 2016-12-23 | 137.5909 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2016-05-23 | 137.5909 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2015-10-12 | 137.5909 | 3 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가야KTe편한세상 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
푸른마을 준신축 2012 년
한신센타뷰 기존 2002 년
화신 기존 1999 년
가야동원로얄듀크 준신축 2013 년
국민 기존 1976 년
시영 기존 1974 년
유림 기존 1996 년
가야센트레빌 신축 2020 년
가야삼정그린코아 기존 2000 년
태화현대2 기존 1996 년
반도보라빌 기존 2005 년
가야삼한사랑채 준신축 2012 년
벽산블루밍 기존 2006 년
보광(617-8) 기존 1983 년
마마 기존 1985 년
금수하이빌 기존 2005 년
다산몽레브 기존 2006 년
개금롯데캐슬 준신축 2010 년
개금주공3단지 기존 1989 년
이진젠시티개금 신축 2023 년
금호그랜드타운 기존 2001 년
진일 기존 1980 년
개금주공2 기존 1988 년
해운 기존 1983 년
태화현대1 기존 1996 년
개금역대상웰리움 준신축 2017 년
개금코아팰리스 준신축 2015 년
개금블루스카이 준신축 2015 년
일산 기존 1983 년
이화 기존 1982 년
우성 기존 1989 년
성원쌍떼뷰 기존 2004 년
가야동그린시티 준신축 2019 년
개금주공1 기존 1987 년
삼익 기존 1978 년
무궁화(108-116동) 기존 1981 년
GK하늘숲 준신축 2015 년
한일하나로 기존 1987 년
진성 기존 1991 년
유창아이리치 준신축 2019 년
동원 기존 1980 년
요약 리포트
데이터 기반
가야KTe편한세상 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 135.8㎡입니다.
❓ 가야KTe편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
가야KTe편한세상 아파트는 부산광역시 부산진구 가야동 698번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 가야KTe편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 가야KTe편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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