당감동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 삼익 아파트입니다.
- 건축년도는
1980년이며2025년 08월 23일기준46년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“당감 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 당감로 17
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 당감동 175-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 65 | 70 | 80 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.85억 | 3.1억 | . | 3.72억 | . |
| 2024 | 2.62억 | 3.41억 | . | 4.03억 | . |
| 2023 | . | 3.85억 | 3.85억 | 4.57억 | . |
| 2022 | . | 5억 | . | 5.8억 | . |
| 2021 | 3.92억 | 4.6억 | . | 5.7억 | . |
| 2020 | 2.43억 | 3.26억 | . | 4.14억 | 5.99억 |
| 2019 | 1.81억 | 2.56억 | . | 2.93억 | 3.75억 |
| 2018 | 1.65억 | 2.55억 | . | 2.97억 | . |
| 2017 | 1.75억 | 2.46억 | . | 2.98억 | 3.75억 |
| 2016 | 1.26억 | 1.81억 | . | 2.19억 | 2.97억 |
| 2015 | 1.19억 | 1.76억 | 1.85억 | 2.1억 | 2.72억 |
| 2014 | 1.1억 | 1.66억 | . | 1.95억 | 2.65억 |
| 2013 | 1억 | 1.66억 | . | 1.97억 | 2.66억 |
| 2012 | 0.99억 | 1.67억 | . | 1.92억 | . |
| 2011 | 0.96억 | 1.52억 | . | 1.83억 | 2.52억 |
| 2010 | 0.83억 | 1.28억 | . | 1.55억 | 2.07억 |
| 2009 | 0.74억 | 1.04억 | . | 1.29억 | 1.78억 |
| 2008 | 0.71억 | 1.05억 | 0.98억 | 1.27억 | 1.81억 |
| 2007 | 0.72억 | 0.99억 | . | 1.33억 | 1.64억 |
| 2006 | 0.71억 | 0.96억 | . | 1.23억 | 1.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 44.76 | Min. :2006-02-17 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 64.43 | 1st Qu.:2009-08-11 | 1st Qu.:12760 | |
| Median : 79.93 | Median :2013-07-11 | Median :17500 | |
| Mean : 71.89 | Mean :2013-08-11 | Mean :19406 | |
| 3rd Qu.: 79.95 | 3rd Qu.:2017-02-28 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :108.26 | Max. :2025-08-15 | Max. :66600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 4.1억 | 2021-05-25 | 6 |
| 65 | 5억 | 2022-03-12 | 9 |
| 70 | 3.85억 | 2023-06-24 | 6 |
| 80 | 6.1억 | 2021-11-23 | 7 |
| 110 | 6.66억 | 2020-10-28 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 당감 삼익 아파트(1980) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 44.76 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2024-12-02 | 44.76 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-07 | 44.76 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2021-08-16 | 44.76 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2021-05-25 | 44.76 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2021-04-23 | 44.76 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2020-10-12 | 44.76 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2020-09-04 | 44.76 | 5 | 2.5억 - |
| 2020-08-29 | 44.76 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2020-06-30 | 44.76 | 3 | 2.3억 |
전용64.43~64.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 64.44 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2024-07-02 | 64.44 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2024-05-03 | 64.44 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2023-02-24 | 64.44 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2022-03-12 | 64.44 | 9 | 5억 ▲ |
| 2021-03-12 | 64.44 | 4 | 4.6억 - |
| 2020-11-07 | 64.44 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2020-10-09 | 64.43 | 3 | 4.1억 - |
| 2020-10-09 | 64.44 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2020-07-29 | 64.44 | 4 | 3.4억 |
전용66.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-24 | 66.44 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2015-12-24 | 66.44 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2008-02-20 | 66.44 | 6 | 1억 |
전용79.93~79.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 300건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 79.95 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-08-03 | 79.95 | 2 | 3.8억 - |
| 2025-06-28 | 79.95 | 10 | 3.8억 - |
| 2025-06-22 | 79.95 | 4 | 3.8억 - |
| 2025-03-26 | 79.95 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2024-10-01 | 79.93 | 4 | 4억 - |
| 2024-08-17 | 79.95 | 3 | 4억 ▲ |
| 2024-07-25 | 79.95 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2024-04-29 | 79.95 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2023-09-01 | 79.93 | 5 | 4.5억 |
전용108.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-28 | 108.26 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2020-08-25 | 108.26 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2019-11-12 | 108.26 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2019-11-04 | 108.26 | 2 | 3.7억 - |
| 2019-10-07 | 108.26 | 3 | 3.7억 - |
| 2019-07-30 | 108.26 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2017-05-09 | 108.26 | 9 | 4억 - |
| 2017-04-28 | 108.26 | 9 | 4억 ▲ |
| 2017-01-04 | 108.26 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2016-12-20 | 108.26 | 10 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
당감 삼익 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
무궁화(108-116동) 기존 1981 년
동원 기존 1980 년
벽산블루밍 기존 2006 년
개금주공3단지 기존 1989 년
서면동일파크스위트2차 준신축 2017 년
서면동일파크스위트1차 준신축 2014 년
태화현대2 기존 1996 년
동원타워 기존 1992 년
태화현대1 기존 1996 년
동남주상복합 기존 2003 년
금호그랜드타운 기존 2001 년
화신 기존 1999 년
유림 기존 1996 년
가야동그린시티 준신축 2019 년
미주 기존 1986 년
한신센타뷰 기존 2002 년
화승 기존 1997 년
한울트라움 준신축 2015 년
서면동일파크스위트3차 준신축 2017 년
국민 기존 1976 년
가야삼한사랑채 준신축 2012 년
시영 기존 1974 년
서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년
가야KTe편한세상 기존 2006 년
개금주공2 기존 1988 년
동원 기존 1984 년
홍림세르빌 준신축 2013 년
홍림로얄뷰 준신축 2015 년
우성 기존 1989 년
동원화인패밀리 기존 1995 년
골드스카이80 기존 2003 년
세원수 준신축 2016 년
협성휴포레시티즌파크 신축 2020 년
요약 리포트
데이터 기반
삼익 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~65, ~70, ~80, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 삼익 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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