범천동 서면e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 서면e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 13일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 서면e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 가야대로 702
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1054 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.66억 | 5.32억 | 6.35억 |
| 2024 | 4.51억 | 5.3억 | 6.16억 |
| 2023 | 4.46억 | . | . |
| 2022 | 5.46억 | 5억 | . |
| 2021 | 5.27억 | 6.4억 | . |
| 2020 | 3.78억 | 4.47억 | 4.96억 |
| 2019 | 3.63억 | 4.04억 | 4.56억 |
| 2018 | 3.74억 | 4.35억 | 4.84억 |
| 2017 | 3.71억 | 4.3억 | 4.86억 |
| 2016 | 3.47억 | 3.83억 | 4.2억 |
| 2015 | 3.12억 | 3.64억 | 4.05억 |
| 2014 | 2.98억 | 3.46억 | 3.97억 |
| 2013 | 2.93억 | 3.4억 | 4.02억 |
| 2012 | 2.91억 | 3.29억 | 3.93억 |
| 2011 | 2.69억 | 3.35억 | 3.91억 |
| 2010 | 2.39억 | 3.2억 | 3.82억 |
| 2009 | 2.36억 | 3.22억 | 3.5억 |
| 2008 | 2.25억 | 3.18억 | 3.9억 |
| 2007 | 2.24억 | 3.33억 | 3.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.66 | Min. :2007-03-14 | Min. :19300 | |
| 1st Qu.: 84.87 | 1st Qu.:2010-04-05 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :117.02 | Median :2010-12-30 | Median :33650 | |
| Mean :107.46 | Mean :2013-06-02 | Mean :34253 | |
| 3rd Qu.:119.74 | 3rd Qu.:2015-11-22 | 3rd Qu.:38075 | |
| Max. :141.41 | Max. :2025-11-06 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.15억 | 2021-10-25 | 22 |
| 120 | 7.2억 | 2021-08-31 | 23 |
| 145 | 6.8억 | 2025-11-06 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서면e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범천 서면e편한세상 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.659~84.981㎡ 최근 실거래 내역 (총 499건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 84.981 | 25 | 5억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.874 | 34 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-15 | 84.915 | 17 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.659 | 19 | 4억 - |
| 2025-06-04 | 84.787 | 15 | 4억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.915 | 24 | 5억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.874 | 10 | 4.2억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.981 | 27 | 5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.659 | 33 | 4.6억 ▼ |
| 2025-01-25 | 84.874 | 33 | 4.9억 |
전용117.021㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-04 | 117.021 | 32 | 5억 ▲ |
| 2020-09-27 | 117.021 | 32 | 4.5억 ▼ |
| 2020-06-21 | 117.021 | 13 | 4.6억 ▲ |
| 2018-11-24 | 117.021 | 19 | 4.5억 ▲ |
| 2017-08-23 | 117.021 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2017-04-08 | 117.021 | 21 | 4억 ▼ |
| 2017-03-09 | 117.021 | 26 | 4.3억 ▲ |
| 2016-11-05 | 117.021 | 16 | 4억 ▲ |
| 2016-03-28 | 117.021 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2016-02-21 | 117.021 | 5 | 3.5억 |
전용118.021㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 118.021 | 10 | 5.2억 ▼ |
| 2025-02-23 | 118.021 | 32 | 5.6억 ▲ |
| 2024-11-02 | 118.021 | 36 | 5.3억 ▼ |
| 2021-08-31 | 118.021 | 23 | 7.2억 ▲ |
| 2021-06-04 | 118.021 | 3 | 6억 ▲ |
| 2021-04-29 | 118.021 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-12-15 | 118.021 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2020-11-25 | 118.021 | 29 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-01 | 118.021 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2020-09-12 | 118.021 | 31 | 4.8억 |
전용119.738㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 119.738 | 22 | 5.3억 ▲ |
| 2025-06-06 | 119.738 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-03-11 | 119.738 | 35 | 5.5억 ▼ |
| 2021-07-07 | 119.738 | 29 | 6.9억 ▲ |
| 2019-10-08 | 119.738 | 4 | 3.9억 ▼ |
| 2019-01-24 | 119.738 | 6 | 4억 ▼ |
| 2018-07-18 | 119.738 | 27 | 4.2억 ▲ |
| 2016-10-18 | 119.738 | 20 | 3.8억 ▼ |
| 2016-09-20 | 119.738 | 18 | 4억 ▲ |
| 2015-10-17 | 119.738 | 18 | 3.8억 |
전용141.409㎡ 최근 실거래 내역 (총 223건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 141.409 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2025-07-14 | 141.409 | 23 | 6억 ▼ |
| 2025-03-22 | 141.409 | 22 | 6.2억 ▲ |
| 2024-12-24 | 141.409 | 25 | 6.1억 ▼ |
| 2024-09-10 | 141.409 | 33 | 6.3억 - |
| 2024-02-14 | 141.409 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2024-01-05 | 141.409 | 10 | 6억 ▲ |
| 2020-10-11 | 141.409 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2020-09-21 | 141.409 | 13 | 5.1억 ▼ |
| 2020-09-09 | 141.409 | 33 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범천 서면e편한세상 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
서면그린빌 기존 2003 년
대우디오빌1 기존 2004 년
골드스카이80 기존 2003 년
서면3차봄여름가을겨울 신축 2020 년
건오힐타워 기존 2004 년
홍림로얄뷰 준신축 2015 년
홍림세르빌 준신축 2013 년
홍림로즈빌 준신축 2011 년
탑패밀리 기존 2004 년
서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년
세원수 준신축 2016 년
서면2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년
영진(5-43) 기존 1980 년
폴더윈하이츠 준신축 2013 년
보영미네르빌 기존 2003 년
현호네오빌 기존 2007 년
성원더프라임 준신축 2016 년
가야동그린시티 준신축 2019 년
한솔폴라리스 기존 2005 년
세영 준신축 2012 년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년
거승수정빌라트 기존 2002 년
대원 준신축 2010 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
동진 기존 2003 년
네오스포 기존 1999 년
서면센트리움 준신축 2012 년
숭웅아트빌 기존 2002 년
서면루미랑스 준신축 2019 년
대동레미안더오션 준신축 2017 년
서면쌍용스윗닷홈파크 기존 2007 년
로얄 기존 1981 년
서면블리체 준신축 2012 년
금호그랜드타운 기존 2001 년
뜨락 기존 2007 년
태화현대1 기존 1996 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
가야삼한사랑채 준신축 2012 년
블루스카이 준신축 2013 년
태화현대2 기존 1996 년
쌍용스윗닷홈스카이 기존 2007 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
부암동리젠트힐 기존 2004 년
드림하이츠 기존 2003 년
유림 기존 1996 년
메리움 기존 1998 년
벽산블루밍 기존 2006 년
시영 기존 1974 년
국민 기존 1976 년
일성인포 기존 1997 년
궁전아이브더파크 신축 2021 년
문화 기존 1976 년
화신 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
서면e편한세상 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 6.8억 원)
❓ 서면e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서면e편한세상 아파트는 부산광역시 부산진구 범천동 1054번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 141.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 06일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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