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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 광림 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.


“낙민 광림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 80
2025 2.88억 .
2022 . 6.2억
2021 6.1억 6.25억
2020 4.22억 4.32억
2017 2.68억 2.74억
2016 2.14억 2.34억
2015 1.66억 1.98억
2014 1.62억 1.67억
2013 . 1.65억
2012 1.69억 1.65억
2011 1.63억 1.81억
2010 1.16억 1.37억
2009 1.29억 1.36억
2008 . 1.21억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.55 Min. :2008-04-28 Min. :10000
1st Qu.:74.88 1st Qu.:2012-09-16 1st Qu.:16700
Median :78.30 Median :2015-08-18 Median :20500
Mean :76.54 Mean :2015-09-22 Mean :25689
3rd Qu.:78.30 3rd Qu.:2017-10-03 3rd Qu.:27900
Max. :78.30 Max. :2025-08-22 Max. :64000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 6.1억 2021-08-29 5
80 6.4억 2022-01-10 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[동래구] 낙민 광림 아파트(1984) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

낙민 광림 아파트(1984) 월별 평균 평당가


전용71.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-01-22 71.55 5 2.6억 ▲
2015-02-17 71.55 5 1.7억 -
2012-09-25 71.55 5 1.7억 -
2012-05-01 71.55 5 1.7억

전용73.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-08-29 73.8 5 6.1억 ▲
2020-05-07 73.8 5 4.1억 ▲
2016-10-02 73.8 5 2.1억 ▲
2015-03-26 73.8 5 1.7억 ▲
2015-02-14 73.8 5 1.6억 -
2014-10-07 73.8 5 1.6억 ▲
2010-01-14 73.8 5 1.3억 -
2009-08-15 73.8 5 1.3억

전용74.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-22 74.88 4 2.9억 ▼
2020-10-26 74.88 4 5.3억 ▲
2020-10-17 74.88 3 5.2억 ▲
2020-06-10 74.88 5 4.4억 ▲
2020-05-24 74.88 2 3.8억 ▲
2017-05-29 74.88 1 2.7억 ▲
2014-02-21 74.88 4 1.7억 -
2011-08-03 74.88 1 1.7억 -
2011-06-16 74.88 5 1.7억 ▲
2011-01-10 74.88 5 1.5억

전용78.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-05-23 78.3 1 6억 ▼
2022-01-10 78.3 2 6.4억 ▲
2021-02-11 78.3 2 6.2억 ▲
2020-11-01 78.3 4 5.5억 ▲
2020-05-27 78.3 1 4.2억 ▲
2020-02-04 78.3 3 3.2억 ▲
2017-12-13 78.3 1 2.6억 ▼
2017-07-25 78.3 1 2.7억 -
2017-05-19 78.3 5 2.7억 ▼
2017-05-19 78.3 2 2.9억

면적별 구분 라인차트

낙민 광림 아파트(1984) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

낙민 광림 아파트(1984) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

낙민 광림 아파트(1984) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Aug 23 08:05:15 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

광림 아파트 가 위치한 동래구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)




요약 리포트

데이터 기반 광림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 광림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 동래구 낙민동 187-1 광림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억입니다.

❓ 광림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 광림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.3㎡입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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